請找專門的危房鑑定部門，經鑑定會出具危房鑑定報告的。

危房，即危險房屋。據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，“結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點， 房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房即處於風險狀況下的房子，無法達到寓居的安全需求，在危房中寓居，人們的生命財產安全都會遭到影響。

依據《城市風險房子處理規則》第二條的規則：

風險房子是指結構已嚴峻損壞或承重構件已屬風險構件，隨時有可能損失結構安穩和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。本案中，後勤職工宿舍樓牆體裂縫嚴峻，結構已嚴峻損壞，無法達到日常要求，所以，這座高樓歸於危房。

村莊危房改造補助資金分配運用遵從以下準則：

（一）科學合理，公平客觀。公平、合理地分配補助資金，防止出現盲目性和隨意性。

（二）顧全大局。在優先支撐貧窮農戶、並向財務困難區域歪斜的一起，全體推動全國村莊危房改造。

（三）績效評估，規範處理。樹立績效評估準則，改進專案施行和資金處理機制。

危房是需要鑑定的

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑑定有所依據， 特制定本標準。

2、本標準適用於房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑑定，可參考本標準。 本標準不適用於工業建築、公共建築、高層建築及文物保護建築。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑑定的重要房屋或複雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

危房是指結構已嚴峻損壞或承重構件已屬風險構件，隨時有可能損失結構安穩和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。公民的生命安全高於擁有，城市房子如果存在風險卻因對“危房”界定不清而持續運用，必然會對公民的生命安全形成影響，因而《城市風險房子處理規則》第二條對風險房子概念進行了清晰的界定。

本法對危房界定的適用規劃界定在直轄市、市、建制鎮內各種擁有制的房子，在房子運用保修期滿後，房體結構可能會遭受嚴峻損壞或承重構件逐漸演變成風險構件，在此狀況下就會隨時損失結構安穩和承載水平的極大風險，無法保證寓居和運用安全性，該類危房應予撤除。