不懂法律，個人認為的看法，但不知道對不對。

姑姑未婚，自然沒有孩子，但和你一樣關係的侄兒輩有嗎？你的父親是她的兄弟，應該是比你更親的繼承關係，還有你爸的兄弟姐妹有嗎？還在嗎？如果爺爺奶奶還健在的話，父母的繼承權更在首位。

贍養最多隻是繼承中參考項，不是必選項。換句話說，你雖然贍養了姑姑，但你的繼承權並沒有優先權。

個人建議你，可以讓姑姑在世的時候寫遺囑，寫明由你繼承應該是符合法律程式的。不是很懂，建議你諮詢專業律師。

當然可以的，只是你最好做好財產公證。畢竟你去贍養，但老人家並不是你的親生父母，你在照顧過程中要朝夕相處啊，照顧的好沒有問題，如果有做得不周到的地方怎麼辦？親生父母還有意見不合鬧誤會的呢，所以做好財產公證，也是對你的制約，兩全其美。

這個你們沒有法律義務和繼承權。如果你想這樣交易，可是醜話說在前頭，讓你姑姑知道，從而避免別人爭搶，和你的白乾。

看姑姑自己的意思了，明確給你更好，沒有檔案註明留給你，將來就需要法庭判決了，假如姑姑還有其他的有可能繼承者的話。

我贍養未婚的姑姑終老，能繼承她的房子嗎？

最好你姑姑有遺囑讓你繼承她的房子，不然你繼承的可能性微乎其微。

這得尊重姑姑的想法，但一開始就帶著功利心去做這件事情，對方也會感覺到你的虛偽，也會把自己弄得焦慮。順其自然吧，贍養老人，好人必有好報的，好心態做人做事，一切也會都順利起來。祝你們都幸福

能不能取得她的房產，就要了解法定繼承人順序。

有遺囑，遺產繼承如果有合法有效的遺囑的，按照遺囑繼承分割。遺囑一般有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑等4種。為了避免產生糾紛，公證遺囑由於受到國家法律的保護，建議去公證為好。

沒有遺囑，按法定繼承的順序及分割分配方式。

1、《繼承法》規定法定繼承的第一順序為：配偶、子女、父母。第二順序為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人繼承的，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、不管是適用哪個順序繼承遺產，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

綜上所述，如果你想繼承姑姑的房產，第一順序人應該只有姑姑的父母，如果二老已去世，按第二順序人，姑姑的兄弟姐妹們及祖父母外祖父母，沒有第二順序人，才輪到侄子侄女們。所以為了避免糾紛，最好採用書面遺囑然後公證，公證後的遺囑優於其他方式的遺囑。

好好的善待姑姑，姑姑沒結婚，你就是她的後人，你養姑姑老，她自然也會回報。

根據法律如果你姑姑有兄弟子妹你肯定不能獨吞 因為按繼承優先權你也次於她的兄弟子妹 但從情理上來講 你照顧她到終老沒功勞也有苦勞 你有理由多分一點 不過也就看你們一家人是怎麼協商的了

不管能不能，既然你贍養她，就應該讓她立下遺囑，她走後財產給你。

不要覺得這樣現實，實際上就得現實，因為生活就是這樣的現實。你贍養她，要花時間，花錢，出力，各方面都有付出。這也是她應該給你的補償。她要是一無所有，能你就什麼都不要，她有也就應該給你。

當然了，這也必須是白紙黑字的簽字認同，要有法律效率。只要你好好的養她善終，她走後一切給你。要是你做不到，虐待她，不好好養她，一切你也得不到。做人要憑良心，她把一切給你，你就應該好好的照顧她。你好好照顧她也是應該給你她有的。

這樣沒什麼不好，我們那裡就有一個這樣的。把這個親人當自己父母來養老。

唉唉，光明正大的和他說明不就好了嗎？來問網友不如問你姑姑，如其偷偷摸摸謀劃你姑姑地產，還不如光明正大和你姑姑講明白。

繼承可分為有遺囑繼承和無遺囑繼承。

一、有遺囑繼承，指被繼承人生前訂立遺囑約定自己去世後的遺產由其指定人繼承，被指定人（遺囑繼承人）既可以是立遺囑人（被繼承人）的法定繼承人，也可以是法定繼承人以外的他人。

二、無遺囑繼承，指被繼承人生前沒有訂立遺囑的遺產繼承，無遺囑繼承只能由法定繼承人繼承，所以又稱法定繼承。

中國《繼承法》規定，法定繼承的第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母。第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人繼承的，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

題主不是你姑姑的法定繼承人，將來想要繼承你姑姑的房產可能會有很多麻煩，所以，建議你讓你姑姑訂立遺囑並進行公證。

有好幾種辦法。

如果姑姑沒有其他繼承人了，那基本沒什麼問題，雖然你不是繼承人，但在實際中一般可以透過“對被繼承人扶養較多的人”這條主張酌情分得權可以全部繼承其財產。

如果姑姑有其他繼承人的情況，你如果想完全繼承她的房子，有兩個選擇。一個是讓姑姑立遺囑，將房產遺贈給你；一個是和你姑姑籤一個遺贈撫養協議，約定你為她養老送終，她百年後將房產給你。前者對你來說義務較輕，後者雖然義務較重，但比較有保障，因為遺贈撫養協議的效力排序是在遺囑之前的。所以萬一之後姑姑留下了其他遺囑也沒關係。

如果都兩條路姑姑都不同意的，那你就自己判斷了。出於親情你決定還是照顧她的。則記得留下一點照顧她的證據。並且在姑姑去世後，最後法定繼承的時候明確主張自己的權利（對話錄音，書面函件），其他繼承人不同意的，就去法院起訴以“對被繼承人扶養較多的人”這條主張酌情分得權，一般也能分到一點遺產。

我是曉天，關注於提供上海地區的家事法律服務。

想繼承她的房子就在她生前立遺囑，否則很難。除非你是你姑唯一合法繼承人！而你姑的合法繼承人包括她父母兄弟姐夫侄兒侄女都權繼承，想想你是否是唯一的？如果你姑去世了想要繼承她的房子或財產就必須去司法公證，到時會給你一張表。上面所有親戚關係包括義父義母養父養母養子義子養女義女，死了必須有鄉鎮以上死亡證明那怕死了幾十年了的也要開！活作的必須親自到場簽字承認自動放棄繼承權，還得找二位瞭解你家庭情況的人作證才行！十分的麻煩！！網上流傳的～我媽是我媽的證明就是這麼來的～～

你這樣不好吧，你這樣問是為了房子才養姑姑的嗎？

我北京的一個同事，他鄰居老太太在兩年前在她去世前把房子已經給他了，還是老太太去世一年後他才知道這個事情。

事情是這樣的，他從小就是北京胡同長大的孩子。他旁邊的鄰居家慢慢的人都不在了，到最後就剩下一位孤寡老太太。因為他從小在就一個院子長大，平時也會照顧王奶奶。對王奶奶特別的關心，甚至比對自己親生奶奶都要好，我也去過好多次每次去都會買一些東西。幾個同事一起帶上王奶奶聊聊天高興。他反正就是隨叫隨到，所以他有時候特別的忙，經常帶王奶奶去醫院。我們也習慣了，平時他工作上的事情有什麼需要幫忙他都會找我們幾個玩的好的給他處理。後來我離開北京都深圳工作了，走的時候我也去看過王奶奶。平時也會打電話給王奶奶問問她身體情況，畢竟年齡大了行動也不方便。她經常說他孫子會照顧他的，王奶奶口中的孫子就是我以前的同事。

過了沒有幾年王奶奶也走了，我想見最後一面都沒有趕上。特別突然說是晚上走的，沒有痛苦。說到這裡我已經流淚了,讓我想起了王奶奶就不多說了。

我想說的就是，不管你是什麼目的。請善待老人，那怕不是你的親人。有些東西只要你真心關心照顧會有回報的。人心都是肉長的，不要去想那些。

反正到後面王奶奶的遺產給了我同事，你自己去體會吧！

你確實做了貢獻，周圍鄰居認可，和你姑姑親手所寫《遺囑》《委託書》為準。親手寫的證明她行為能力很正常，符合法律認證效應。

代寫《遺囑》一定要三人以上或三人證明。或《公證》。

你確實付出，給你應有的回報以上必做的，姑姑死後因為你不是第一繼承人！

只要贍養了，我覺著沒有醫囑，你也有權利分到房子，在我們這就是活著的時候贍養了，人沒了以後還給辦理後事，財產就是誰的

遺產繼承按順序，第一是配偶、子女、父母，有有效遺囑的按遺囑繼承。你姑姑未婚如果沒有孩子或繼子女，她的遺產由父母和姊妹們繼承，你要想繼承只有你姑姑立有遺囑指定你繼承。

實踐中處理過不少這種案子，明確答覆，可以，不論是遺贈還是法定繼承都可以。

但有些具體細節需要注意，下面我展開講講

首先說說法定繼承

姑姑未婚，就沒有子女、配偶。

如果去世時，你爺爺奶奶已經先於你姑姑去世。

那她就沒有了第一順位繼承人。

她的兄弟姐妹，包括你父親，就成了繼承人。

她的房子自然就由你父親和其他兄弟姐妹共同繼承。

如果你父親當時也去世了，那你父親的那部分繼承權將由你和你父親的其他子女代位繼承。

你是不是注意到一個問題，按照法定繼承，你雖然可以繼承，但如果你想完整繼承到姑姑的房子，需要你姑姑只有你父親一個兄弟姐妹，還需要你沒有其他兄弟姐妹。

你可以和你姑姑簽訂遺贈扶養協議

遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。

《繼承法》第五條規定 ：“繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。”

在財產繼承中如果各種繼承方式並存，應首先執行遺贈扶養協議，其次是遺囑和遺贈，最後才是法定繼承。

這種方式是最好的，既能保證你對姑姑的扶養，也能保證你將來可以順利繼承到你姑姑的財產。

因此，建議你可以採取這種方式。

在有證據證明您贍養姑姑的情況下，你是可以繼承的。但是，如果按照法定繼承，您無法繼承全部。

繼承，與贍養有強相關關係

中國現行《繼承法》明確鼓勵贍養。其中，針對題主這種情況，在繼承法第十四條中有明確規定：

第十四條 酌情分得遺產權

其中提到“酌情、適當”，可以認為：類似題主盡到贍養義務的非法定繼承人，是可以分得、但是分不到全部的。

這裡先說一下能分得的依據：贍養。

題主提到贍養姑姑終老，那麼，必須要有足夠的贍養證據。這一點很重要，否則未來面臨爭產風險的時候，萬一說不清楚，就抹殺了題主的善行。

涉及到的證據籠統可以包括：人證、書證、視聽證據、電子證據等。例如，有無見證人（鄰居、親友）、有無為姑姑購物看病就醫等的支付票據、有無姑姑留下的關於認可題主的音像、聊天證據等。這些不是為了證明題主做了什麼，而是避免今後說不清楚的風險。

按照法定繼承，無法繼承全部

這裡提到：“姑姑未婚”，我們同時假設她也沒有子女（生子女或者養子女）。“姑姑”這個角色是題主父親的姐妹，那麼，在《繼承法》規定的法定繼承人中，題主的姑姑肯定會涉及到：父母是其第一順序繼承人、兄弟姐妹（必然存在）和祖父母外祖父母是第二順序繼承人。

因此，其中必有一類人存在。只要存在，就有法定繼承權，至少可以繼承部分。

這裡就延伸出第二個問題，作為題主來講，如果想得到姑姑的全部房產，應該如何做？

除了法定繼承之外，還有兩種方式：

一種方式是，與姑姑簽訂《遺贈扶養協議》，這種協議的效力高於其他所有繼承方式。一種方式是，讓姑姑訂立一份遺囑，指定題主為唯一繼承人。注意，這種方式叫做“遺贈”（題主不屬於法定繼承人），保險起見，最好在訂立完遺囑之後的兩個月內，題主做一個《接受遺贈宣告》（可公證，也可以不公證）。

如果姑姑沒有其他繼承人了，那基本沒什麼問題，雖然你不是繼承人，但在實際中一般可以透過“對被繼承人扶養較多的人”這條主張酌情分得權可以全部繼承其財產。

如果姑姑有其他繼承人的情況，你如果想完全繼承她的房子，有兩個選擇。一個是讓姑姑立遺囑，將房產遺贈給你；一個是和你姑姑籤一個遺贈撫養協議，約定你為她養老送終，她百年後將房產給你。前者對你來說義務較輕，後者雖然義務較重，但比較有保障，因為遺贈撫養協議的效力排序是在遺囑之前的。所以萬一之後姑姑留下了其他遺囑也沒關係。

如果都兩條路姑姑都不同意的，那你就自己判斷了。出於親情你決定還是照顧她的。則記得留下一點照顧她的證據。並且在姑姑去世後，最後法定繼承的時候明確主張自己的權利（對話錄音，書面函件），其他繼承人不同意的，就去法院起訴以“對被繼承人扶養較多的人”這條主張酌情分得權，一般也能分到一點遺產。