香港的房產價值高出世界高度！能不能買要看對哪些人而言，有錢人選的是環境下的優質房，錢對他們而言就是毛毛雨，剛性需求的人如果能不買就先暫時不要買，想投資房產的人們就可以任性來買，多多益善、開發商特別的歡迎，謝謝他們為了香港的發展和個人的利益在堅持不懈的貪婪的慾望驅使下，害的廣大的民眾望房興嘆！

一個地方不論它發達到什麼高度，按當地的人均收入來講，一個夠倆個人居住的房子的價值，如果加上外來人口的（有錢人）因素；個人認為超出倆個人的六年總收入就是出現了房產價值的泡沫，全當個人認為，請大家見諒…

香港的房子現在還能買嗎？值投資嗎？首先，見人是智，你應為香港地價會再升到爆嗎？我應為無可能的事，因為，香港目前樓價，還境好地區，背山面海，要幾千萬和過億都有，普通市民更加無能力賣，另外普通環境都要千萬以下，作為平民打工仔，那可以賣得起，甚至付了首期去供樓，萬一失業無錢供樓分分鐘樓給銀行收回，這些千萬樓房，都是一些人工高收入或做生意搵大錢去投資，平民，只係希望政府公共房屋住是目標，個個月交租，所以，投資香港房地產有一定風險，如果你有眼光好，應為可以不防一試。

香港的房子當然可以買，不要擔心房價會跌，如果香港房價會跌的話，那麼全世界都不安全。

支援香港房價不跌的兩個主要原因分別是本土需求和內地需求。關於本土需求，大家都知道香港就那麼小的一個地方，比內地很多縣還小，有七百多萬人居住，這是剛需，而且很多人還沒有自置物業，而且香港居民又不容易去別的地方生活（即使已經有三十多萬人生活在深圳、珠海等地，其他的人很難離開了），這直接支援了樓價不存在太多的泡沫，再加上香港的經濟非常之良好，並不是網上流傳的那樣水深火熱，光特區政府就有數以千億美元計的外匯儲備，可以說富可敵國，方方面面都看不到香港樓市有崩潰的可能。

第一個原因說了為什麼香港樓市不存在下跌的因素，第二個原因就直接是導致香港樓市不斷上漲的因素，也就是內地需求。雖然說中國是發展中國家，雖然說中國有6億人口收入只有千元，但哪怕只有百分之零點一的人是富人，也有一百多

萬人，而中國只有一個香港！香港有它特殊的原因，吸引大量的內地富人投資移民到香港，內地富人喜歡在香港買保險、買房子、看醫生（香港有世界上最先進的醫療）、註冊公司（擁有港資企業可以得到一些優惠政策），也喜歡在香港消費（在香港買高階進口商品比內地便宜很多），更重要的是把子女安排在香港讀書（在香港讀書不用跟太多人高考競爭就可以考入世界百強大學，香港有四所），所以富人的世界觀很多人不懂，他們懂就行了，中國富人直接把香港的房價炒到沒有天花板，把所有的豪宅都買光了，即使特區政府加徵百分之三十的交易稅他們都不帶眨眼的，這是導致香港房價節節上升的最主要原因，而且引起本土居民不滿，引致特區政府出臺各種限制措施，所以香港的房價不存在下跌的問題，只有怎麼不讓上升的問題。從來都是限買，這怎麼會跌呢？

總之，假如有一天特區政府宣佈放寬限購政策，那個時候再開始分析香港房子能不能買吧。