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1 # 塔塔哈拉
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2 # 謝新民律師
這是房東和公寓管理方的矛盾,作為租客就是檢視租房合同是否到期,合同未到期,無論哪一方通知搬離均屬違約。
租客可以要求公寓管理方處理與房東之間的糾紛,無法協調處理的按約賠償損失退房搬走,不賠償不搬走。
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3 # 西安房產商業顧問
從法的角度講業主沒權利讓你在合同期內搬走,但實際情況是業主可以找物業強行換鎖,住個房子沒必要搞成這樣。要麼和業主協商和業主重新籤合同,要麼出去再找個房子。
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4 # 中山海鷗
目前受疫情影響,開年出問題比較多的就是長租公寓!分情況而定!按照正常長租公寓與房主會有一份履行合同,在公寓方如果沒有合同違約事項,或者正常的交付環節內,租期未到期的情況下,房主是無權收回房屋,除非房主自行違約!建議建議長租公寓的客服,尋求幫助!
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5 # 鑑房師
這年頭最不好收拾的就是包租公寓這種,二房東與房東的利益糾葛從而影響到住戶的權益。
當然,無論是哪一種情況,在合同期內,二房東和業主都不能擅自變更合同,阻止你入住,否則他們就違約了。
本來租房這個問題也不是多大的事情,正常情況下沒必要鬧到法院去,可以自行協商解決。如果兩邊都不願意協商就告吧!
租房方作為弱勢群體,贏得官司的可能性特別大哈!
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6 # 眾聯周伯
正常合同得提前通知,以及賠償一個月租金!
個人觀點,無對錯!剛玩自媒體!新人,在認證領域,希望多多支援。望不到的地方多諒解!
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7 # 鈴夏
租房簽了合同,在合同里約定的日期沒到期之前,都是屬於房東一方違約,要麼繼續讓你住,要麼賠償,就算到期後不租給你了,也會提前說一聲的
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8 # 阿華實拍
你好,如果你租的公寓還沒到期,有簽訂合同,房東讓你搬,和他談不妥,建議你照合同辦理,起訴他,看他有沒有申報租房給房管局,如果沒有直接到房管局投訴他,這樣對他以後想租也要交稅
現在很多房東為了增租金,都是以各種理由叫租客搬,或者他想賣他房子,但是又不想空著,所以就選擇邊租邊賣,所以很多時候沒到期都叫人幫。根據我國的法律,如果房子要賣首先要提前幾個月通知當前租客,在租客租期間要經過租客才可以叫租客搬,要不就賠雙倍違約金,還有房子出售同樣的價位也是當前租客優先。
建議你:辦他!
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沒到期房東讓搬家?胡扯!我也是房東!沒到期讓搬家,那叫違約,你可以不搬?但是你有違約情況,房東也得到期後,不在和籤協議讓你搬出去?你肯定有什麼問題在這裡沒說明白?