還有房租漲價必須要在租房合同結束後擬定新合同才能漲。如果你已經租了房子，而且合同還沒到期，那隻能等你合同到期之後再籤新合同才能按漲價後的價格出租。在合同期間漲價就屬於違法了。到是可以提前通知你之後要漲價了，這樣可以的

應該沒有租金遞增範圍相關的法律法規的，但是按照正常市場行情。普遍是5％-8％，當然還有更高，取決於物業的稀缺程度，你合同中規定的遞增點數，通常來說，只要客戶能接受，就有法律效應。當你定的過高的時候，市場自然不會買單，所以根據市場行情，隨大流，房子才更被市場接受。

這個沒有確定性，通脹每年會有5—7個點的漲幅，但是你還要考慮市場需求，和整體房價的趨勢，也許沒人租房子，你就沒辦法了，市場需求佔了很多因素，比如這次疫情，就是系統性風險。

你每年遞增一千億都是合法的，只要有人願意租。如果沒人租，你就算降價也沒用呀。這個就跟超市買東西一樣，你有標價，別人有出價。

這個沒有統一標準，原則上要按照房屋所處地的租賃市場平均價格統計後決定，另外房子是你的，你想租給誰就租給誰，想收多少租金就收多少租金，市場經濟買賣自願，你出高價有人接受就可以。

1、雙方當事人的情況 在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置 寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和裝置等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。 3、住房用途 住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

其實每個地方的房租遞增情況，都沒有一個具體的標準，還是要看看你們家的地理位置，還有實際情況。假如說你家對外出租的這套樓房，地理位置非常好，而且是在大城市裡面，那麼房租每一年遞增10%就很厲害了，大部分都是逢兩年漲一個10%。但是如果你們家的地址有點偏僻，而且不是在大城市的話，房租我建議不要漲得太多，每年有個23%的漲幅就很不錯了，。