回覆列表
-
1 # 小月半金
-
2 # 娜哲寶媽
也要看所在的地段好不好，餐飲行業是不建議，太油膩了（不過有人際關係，能賺錢也可以考慮）
-
3 # 殷明帶你看別墅
你好！
做商業還是在別墅區，那麼你的客戶群體就比較有侷限性！
1·要看別墅區的入住率怎麼樣？
2·看看周邊有沒有商業配套，如果有他們的生意怎麼樣？
3·你的客戶需求什麼？這個很重要，我們要賣客戶需要的而不是我想幹的！
4·投入和未來的回報率怎麼樣？
5.商業引流後如何留住客戶？
這些都是需要您考慮的問題。
舉個例子：我一個朋友在別墅區的附近搞了個蔬菜種植大棚
1·客戶可以租地種菜，自己打理收租金
2·自己種植一些新鮮果蔬，做採摘
既然是別墅，我想應該有一定的私密性，樓棟也相對獨立，然後是商業的，應該也不會太偏，如果要開店的話，我的建議有3個。
一是開帶有品牌性的連鎖飯店，例如彭廚、西北莜麵村等等，這樣雖然可能不在餐飲片區，但是因為是品牌的緣故，能自然吸引客流，要有一定數量的包間，這樣能滿足很多相對高階客戶的隱私需求。
二是可以開一些文娛類的店，比如幼教機構、培訓結構、健身瑜伽類機構或者高階茶城，既得看商業別墅處在什麼商圈，什麼樣的客戶偏多，也得看主家有怎麼樣的資源優勢，兩者集合商定。
三是可以出租給公司做辦公用房，或者以出租作股的方式入股出租的公司，這樣可能收入沒有前兩者多，但是風險小。