車位管理費和物業費差不多，如果購買了停車位，不論有沒有停車，都要交。

經常看到一些業主問：我買了毛坯房，沒有入住，但是物業卻找我要物業費，這一定是“黑物業”。其實不是這樣的，不論業主有沒有入住，物業公司都要履行他們的責任，業主自然也要履行自己的責任，也就是交物業費。

我覺得買停車位也是如此，如果業主購買了停車位，不論是否停車，都應該按照規定交管理費。因為不論有沒有車，物業都要對停車位進行管理，停車位的衛生也需要打掃，新房入住，物業公司要求補交車位管理費，沒有錯。

有些物業公司，將車位管理費放到“公攤費用”裡，我覺得這個不合理。像有些業主沒有車，也沒有購買停車位，為什麼要交車位管理費？

由於這方面並沒有法律規定，物業公司管理參差不齊，有些物業公司為了多收錢，自然是想辦法找一下明目。“車位管理費”就是他們亂收費的一種說法，我認為：私家車位當然應該所有人交管理費，公共車位的管理費包括在物業費裡，不需要單獨交。

車位的所有權是業主還是物業公司，以及業委會和物業公司簽訂的合同。如果是業委會委託物業公司管理，車位是全體業主所有，這就應該補交物業管理費。如果，車位是屬於物業所有，也是物業公司管理，不停車、沒租或者買停車位，就不需要交車位管理費。

如果車位是部分業主所有，也就是業主買的私人停車位，委託物業公司進行管理，這也和沒買車位的業主沒什麼關係，不需要交物業費。

以上僅代表個人觀點，你怎麼看呢？物業公司收車位管理費合理嗎？

住建部有一個部門規章《城市新建住宅小區管理辦法》裡面的第十三條規定：住宅小區內的房地產產權人和使用人，應當遵循小區管理辦法，按規定繳納管理費用，不得妨礙、阻撓管理人員履行職責，並有權參與監督住宅小區的管理。如果物業讓你補交的車位管理費寫進了這個小區管理辦法，那這個收費就是合理的，你應當繳納，沒有寫進去自然不用繳納而且可以向當地住建管理單位舉報。 小區管理辦法在以上規章裡面也有詳細規定；是由小區物業管理公司制定後，交小區管委會審議，審議通過後報房地產開發行政主管部門備案後即可施行。所以你要做的就是先去檢視你們小區的《小區管理辦法》，根據你們的管理辦法決定是否交車位管理費。

希望回答可以幫到你。

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