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1 # 黃黃並不黃
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2 # zx陌路逢君
你好，是可以的，如果作為主業盈利的話，客戶很關鍵，要是作為副業保本還是很重要的，希望你的創業道路能夠平步青雲。
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3 # 上海80後的日常
我覺得這個是不僅要和物業協商，還要在業主的同意情況下和上報消防有關部門的稽核透過才可以建造的，不可以私自改造。
一但出來問題還是要自己負責的，因為地下車庫改造洗車店是關係到個個方面的問題。具體情況我也不懂，你可以去有關部門把情況問清楚問落實了，在辦也不晚。
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4 # 掛空擋的少年
小區裡面的沒見到過 商城裡面的我到是見過。小區裡面你是隻針對小區居民麼？如何讓小區外的客人知道你的店鋪在小區地下停車場裡呢？再說小區物業也不會同意的吧！
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5 # Pop_corn
在小區地下開洗車店拋開其他一切來說，要保證小區夠大，有龐大的使用者戶，因為外來車輛一般不會在小區地下停車場洗車。
其次還有別的方面需要考慮，比如消防是否透過，物業能否允許，等等。
綜合考慮小區地下停車場並不適合開洗車店
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6 # 想要熊貓898
無外乎幾點：
1、產權性質，住宅產權不可用於商業。同時，用於出租的位置必須產權明晰，無爭議。
2、物業配套，是否有上下水，能否進行改造，相鄰物業是否會有影響。
3、相關手續能否辦理，如營業執照，環保，消防，人F等等。
以上如果都能解決，那就沒有問題。當然，除了這些還有左道旁門，比如領導一句話，再比如物業合夥偷著幹，厲國之大，無奇不有。
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7 # 青白江雕響英商貿部2
可以開，完全沒問題，一般城市地下停車場多，在負一樓開比較合適，租金也沒有路面上的高。主要就是排水，排汙，要設計好，有地下幾層那種如果整不好會漏水的。
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8 # 節節牛
這個問題我覺得是可以的。
1. 客戶針對性較強， 租金低
租賃面積小，公公服務面積可操作性大，（甚至可以不用要固定場地 你可以流動洗車 多僱幾個人就行了 速度要快 還可以上門服務 去小區客戶家裡洗那種 好多人白天時間很緊 很難抽出時間去洗車行 咱就利用客戶晚上休息或辦事停車時給他洗車 節約客戶的時間 也減少咱們的成本 ）
2.需要考慮的風險
a.場地具備條件，做好防水和汙水處理，不能讓汙水任意排放。（地下排水的問題尤其重要）
b.周邊商圈的考慮，是流動性停車人多還是本地的顧客有反覆停放的剛需的人多。（第一種放棄，第二種建議考慮，解決消費頻次的問題。）
c.服務，服務，服務，永續性。（很重要）再次決定消費頻次的重要環節。
比方說:地下光線暗，讓人覺得看不清楚洗的效果不好。解決顧慮
回覆列表
小區地下停車場開洗車店是常事，只要跟物業協商好場地使用費，在不影響其他車輛停放，也不擾民的情況下，沒有誰會反對開洗車店，畢竟這樣對大家來說都是一件很方便的事，而且物業也可以透過這個增加一些收入。