沒有電梯樓房最好不要買，買房子要先為老人著想因為老人歲數大上樓非常困難八層樓只要有電梯買幾樓都可以，要想有好的空氣還是上層好，上層比底層也衛生現在農村的樓房賣不去，有兩個原因，一是質量達不到標準，也不是國家批准正規地產開發商更沒有質量監管人員，二，農村蓋的樓房全是六層以下的樓，沒有電梯現在買樓大部份人都是為照顧老人上樓下樓不方變，沒電梯的樓房不如個人家的小院出入方變。

最好不要買二層，因為下面是車庫，噪音會比較大，而且冬天室內的蓄熱會比較差。

如果樓下的車庫也是自己家的，還能統一做些最佳化，還能考慮一下。

第一，總高八層，二層應該不會收到採光的影響！

第二，二層肯定會單價低一些。如今的建築質量還是可以的，隔音效果應該不錯，所以即便有地上車庫應該不受大的影響，

可以買，首先在一二線城市多層戶型已經算是稀缺資源了，多層戶型的小區人員相對不那麼密集，公攤面積較小，二層也不高，上下樓相對比較方便，這些都是多層戶型的優點。

建議不要買2層，我覺得5～6層左右為宜。

1.樓層低蚊蟲會很多，特別窗下面就是綠化帶的，因為蚊子就很喜歡躲在草叢裡，而樓層低蚊子很容飛進房間，除了蚊子還有蒼蠅也是一大困擾。

2.住在二樓安全和私密性都是比較差的

3.還有下水問題，很多一樓的下水管道是獨立接入下水道的，但是二樓的下水系統大部分是和高樓層的公用，也就是高樓層的下水都統一接到了二樓，在從二樓一起排出，這樣時間久了非常容易出現堵塞的問題。