可以以合同約定的方式抵押借款。借款利息在24%以內，借款合同都是有效的受法律保護的。在36%以內，如果對方已經完全支付了利息，那麼合同也是有效的。如果利息未支付，那麼利息只會按24%以內來約定。超過36%的利息，就算已經支付，都必須退還。是否合法，要看利息是否達到這個要求。

另外，房產抵押借款必須到房管局登記抵押。1、民間個人之間借貸房屋抵押需要到房產局登記。2、原因：這個是法律程式，如果貸款人還不上錢，借錢的人可以拿著抵押證去法院要求法院拍賣房子來歸還借款。如果對方給的是高利貸，法院也會酌情處理這事，借貸雙方都有利。3、延伸：辦理抵押需要帶的證件是：房產證、土地使用證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本

不犯法。

除非你的債務本身就是違法債務，比如說是屬於虛假債務（套路貸）、非法債務（賭債）等情況。

如果只是名義上的抵押，實際上的以房抵債，即在借條中明確約定，還不了款就用房子抵債，法律不予支援這種約定，但是，並不影響債務的合法性。

另外，在簽訂借條和抵押時，還有幾個要注意的問題：

法律僅保護你的合法債權，如對方或第三方提供抵押擔保需要辦理抵押登記，動產未辦理抵押登記不得對抗第三人，不動產自辦理抵押登記後抵押權成立。

不違法！最好去房產交易中心辦一下抵押登記！謹記2019年9月21日後二年內借貸十次以上就會以非法經營罪入刑的！

應該是不偽法，但是你辨別房證的真偽，涉及錢的問題一定慎之又慎，你想貪點高利息，人家看重你的本，我有深刻的教訓。

不違法，只要在合理的利息範圍內，房子抵押僅憑一張證放你這裡是無效的，應該去辦證中心辦妥抵押手續，這樣才合法，不然房子產權仍可變更的。辦了抵押手續，把這房子產權暫時凍結了才有效！