有些可以 有些不行。有煙道的話可以。現在很多住宅底商都會有餐飲店。主要營業時間 消防安全 油煙處理最好不要擾民。

1.在購買時看自己的合同或者問清楚銷售人員，如果合同中已經和開發商達成一致底層商鋪不的從事餐飲活動，則不允許底層餐飲。若沒有合同中規定就可以做，但是一定要注意環保。因為做餐飲還是很影響其他居民的日常生活的，

2.不同小區的規劃也是不一樣的，像有的小區是住宅小區，那肯定是不能做餐飲的，還有小區是商業小區，像這種的法有的是可以做的但是需要滿足環保、消防等要求有的小區還要其他居民的意見。然後還需要辦理好食品衛生許可證、環境保護許可證、消防許可證、工商營業執照這些。

3.其實做餐飲也沒有多大的利益，稍不注意可能還會被投訴，我之前在成都工作時看見一家，他是做超市+菜鳥驛站+家裡給小區炒菜、煮麵條這些，但是他主要的還是超市和菜鳥驛站，然後老公就在小區門口買煎餅，兒子也在小區買水果蔬菜這些，熱天的時費兼到買冰粉，他們錢也賺到但是每天都是很累，

4.推薦幾個適合在小區看的小店:便利店(這就需要看小區留大型超市的距離，如果比較遠可以多買一點生活日用品這些。因為都想圖方便，)乾果零食店(統零食如涼果、花生、瓜子、話梅這些，其實還有好多都可以在網上看看)蔬菜、水果店(菜是人們日常飲食中必不可少的食物，然後水果也是我們平常少不了的食品。)菜鳥驛站(畢竟現在是網際網路時代。好多人都喜歡網上購物，)

每個城市都有不同的管理辦法 我的老家是在重慶的，住宅底商是可以做餐飲的沒有限制。我去合肥開過一個小店，合肥是不允許住宅底商做餐飲的，一個是擾民還有就是油煙問題，但是合肥也沒有一刀切。做油煙較小的，麵館、蛋糕房之類的是可以的。所以建議你諮詢當地的市場監管局 還有城管局，為自己減少不必要的麻煩，以上就是我的回答

做餐飲現在是不分宅基地或商業地的，主要是看你的店鋪合不合適做，周圍有沒有居民投訴，業主給不給你做餐飲，處理好油煙跟擾民還有消防，因為你註冊的是個體戶而不是公司，註冊公司是需要商業性質的房子才可以的，所以做餐飲行業只要房東給做問題都不大的，做好消費跟油煙淨化就行了，

個別城市，我所在的城市不可以，因為樓上都是住宅，排風油煙都到二樓住戶家了，可以到當地工商問問，給辦照，就可以

這個你可得問仔細，因為有些小區底商，是不可以做餐飲的。你租完房子，也坐不了。所以，實地考察，不要網路上找答案。

大部分民宅底商可以做餐飲店，但是得不償失，比較麻煩，首先許可證的辦理，會有很多為難，以前我選擇過民宅底商準備做，許可證雖然難點，但是還是可以辦理的，最難的是跟小區的協調，第一排汙，第二排煙，現在很多城市對於排煙，排汙有嚴格要求，小區裡更是麻煩，我們跟小區居民，還有物業談了一個多月，都沒有好的解決方案，所以就沒有選擇還有最大的問題就是噪音，噪音也可以解決，就是要花很多錢，對於一家小型的餐飲來說，完全是得不償失！划不來的！

鋪面基本都可以，不過民宅底商需要做獨立油煙通道，還需要去相關部門申請，否則後患無窮，輕則通知、罰款，重則停業整頓。

這個問題問得好，好多城市，環保要求還是比較嚴格的，重點街道，重點路段，是不允許的。

可以的地方要求也是很嚴格的，1·必須有油煙淨化器，2·不能擾民，3·廢物不能堵塞下水道。等等；自有做到這些才能允許開業。

作為餐飲行業，個地方要求都是比較嚴格的，要想幹這一行首先要了解該地區的一些基本情況，避免開業後帶來麻煩，再去改造，帶來的投資，損失是得不償失。

不可以，如果說你底下是門市房，樓上是住戶，這個底下是不可以做餐飲的，當然在小城市是可以的，在大城市裡面是不行

你好，這裡需要考慮幾個問題，第一你是處於幾現城市，第二最重要需要考察你周圍的商圈，第三看你做什麼樣的餐飲，是中，西，自助，日式，韓式，快餐，小吃，等。第四房租和客單量是否成正比，第五要考慮到民宅底商是不是讓使用明火，排煙是否讓周圍的居民反對，是否好掛飯店的牌匾，是否有停車位等...希望對你有所幫助

當然可以啊！做餐飲的關鍵是選址，地理位置很重要，周邊的消費群體，還有交通便捷，這些都要考慮，位置只要好，不管是民宅或是是什麼，就可以幹餐飲。

“別的城市不知道”，我太原市萬柏林區千峰南路大眾街鴻峰西園東南角“潤顏足浴店”底商整夜生意興隆，噪音滿竄。你說鄰里能不能休息好？

廢氣處理好還可以，否則麻煩太多自己也過意不去。

申請住改商，但是確實有些有硬體設施的要求

新樓盤有餐飲商鋪和非餐飲商鋪 老房子看房產證是不是商用 否則不給辦執照

油煙處理能合格就行，鄉鎮好點，城裡更惡！

我所在的安陽地區民宅底商是不可以幹餐飲行業的。工商所不給辦理工商營業執照。無證經營是要被取締或罰款的喲。

只要樓上居民同意不嫌棄煙燻噪音就可以

這個問題，要諮詢當地相關部門