月收入4000的話，已經不是劃不划算的問題，就算你手上有首付的話，你當地的房價多少？每個月我想還款也不會少於3000吧，1000塊錢能生活嗎？

打工月入四千買房還是有一定壓力的，就算在普通縣城也要30萬---40萬上下，還需裝修費用，普通裝修10萬左右，這樣算下來月入四千壓力山大，收入有待提高哦，加油

房子的定價標準一般是按照家庭收入為準，如果按照夫妻雙方的收入也就是說4000*12*2是你們夫妻雙方的年收入，也就是說你們家庭的年收入是96000元，按照現在房價的平均價格均價9000多，完全是可以購買的。

當然實際情況是家庭除了正常的支出所剩無幾，房子也不可能有平均後的價格，所以我建議你首先提高自己的收入，之後根據自己的需要選擇一個小面積的還是非常划算的，因為小面積的比較稀缺，租金也高，以後更換房屋也好出售。

所以選擇一些新區或者是小面積的還是非常划算，也不會佔用你太多資金

月薪多少和買房是否划算沒有直接關係吧。買房是否划算你的意思是透過買房能投資有收益嗎？還是說能還起月供嗎？總之，如果沒房，先買房，別考慮其它大消費。

個人建議:首先你得考慮下自己的如今的經濟狀態與你所在城市的樓市價格差異，如果除去生活那些所必須錢還有富餘的話，建議買房。俗話說:小房換大房，大房換豪宅，前期不要急著想太好太漂亮，要懂的錢換錢哦。

這個就看你在哪個城市，首付湊夠，月入4000你每個月最少可以承受2000的月供，對應的貸款金額在35萬左右（具體金額得根據你的徵信等情況確定銀行利率），首付10萬左右，在新一線（二三線城市）這個價格都是能買到單間配套的，先上車再置換，總是有機會的。

建議買房，今日的選擇決定了你三年後甚至n年的生活狀態，月薪4k是存不到錢的，買了房 n年後雖說沒錢但你有房！

從兩個點去分析，一你買房是剛需，二或是投資。剛需那就儘自己一切能力去買房，這就不用考慮劃不划算的事。總要給自己或家人努力的的這不用猶豫的。如果是投資的話4000的月薪其實不太建議買的，因為月供的時候你會發現月供完了，只能剩點生活費了，那幾乎只能溫飽了，當然如果不怕吃苦，能堅持個3到5年，那肯定是划算的，賣的時候看好位置，建議入手那些當地城市待開發，或剛開發的板塊，這些板塊後期升值空間大，前期投入小，但是週期略長，可以多多關注當地城市規劃資訊，有空餘時間的話就去當地規劃局溜達溜達，總會發現自己需要的資訊的[大笑][大笑][大笑]

房子的問題，很多時候都是首付就阻擋了一大部分人，首付解決了，還需要銀行評估資質是否能貸款到尾款，最後就是月供的問題了，一般最長能貸30年，但是利息總的算下來也是很大一筆錢的！當然，先這麼搞，後期有錢或者經濟條件提高了，可以再申請重新辦分期，也可提前還款！買房宜早不宜晚，房價一天天的都在漲，雖然幅度不大，但是總價卻不斷提高。

舉個例子:

一家三代人，父母，自己夫妻，孩子。房子肯定需要3房的，3房市面上租房月租一般都3千左右，每天就是100塊，30年就是大概110萬左右。

目前市面上的3房大概總價在110-130萬左右，首付款大概三四十萬，剩下的八九十萬，貸款30年，每月也是大概三千多些！（這裡月供是算利息的了）

以上可以一目瞭然，30年後，租房的房子還是房東的，而買房的房子就是你自己的了！

買吧

房子呢，早晚是要買的，如果說你沒有房子的話，這時候真的是一個時機可以去買。

不要擔心，買了以後就有辦法的壓力才是動力。

你好樓主，首先看你收入穩定的情況下建議你買房，不知你們地區的房價是多少，可以量力而行，如果存款不多就買個面積小的，房子就是你的家，早晚都要置家業的。買房後你會勤儉持家，更加註意生活的安排，生活工作動力更強。

如果工作不穩定的情況下買了房，會承擔很大的壓力，不過以我過來的經驗告訴你。買了房後，無論多少困難與壓力，你一生都不會後悔的。加油，兄弟！！

4000一個月，養自己可能沒問題，但是你有老婆和小孩，4000是完完全全不夠的，老人每個月也需要用錢，小孩讀書也要錢，兩口子花銷也是不小的一筆，按一年來說，你一年時間也就賺48000，你想要付首付都不夠。

如果生活上沒有其他壓力，而且已經有首付的的話，可以買，這樣每個月大概除了月供，還有點生活費，慢慢的，你就有一套自己的房子了

可以買個位置偏一點的，面積小一點的，月供最好不超過兩千五的，要不生活壓力會很大，但你不買房的話，租房每月交的錢更不划算，如果能買的起的話就划算

幾乎每個人都想買房子，特別是年輕人，都想擁有一套屬於自己的小窩！但是很多人眼看就要30歲都還沒有買房，是他們不想買嗎？當然不是，是因為“買不起”！如今房價實在是太高了，在北京辛辛苦苦幹一年，到頭來，可能連廁所都買不起，你說可悲不可悲？

一個朋友這樣跟我說，他月薪4000，在郊區看了一個樓盤，最便宜的都要12000一平，首付需要4成，利率6%左右，他幾乎絕望了。可是售樓小姐這樣給他分析，讓他下定了買房的決心！

第一，你是剛需，遲早都要買房

你們家在農村，你要就業只有在城市裡求發展，所以你是剛需，遲早都要買，越早買越好！而且現在剛需購房有優勢，很多人想買第二套房都沒有資格呢！還在猶豫什麼？

第二，你的工資漲不過房價

你說你想等工作穩定下來，收入再高一些下手？等那個時候，這個價格肯定買不到這麼好的地段了！同時，買房後雖然有房貸壓力，但是這種壓力是年輕人需要的，這是家庭的責任，關係到你們家未來幾十年生活的質量！

第三，你是單身，買房可以幫你更快找到物件

總所周知，相親時，女方最關心的就是你有沒有房子。房子也是丈母孃嫁女兒的硬性指標！所以，買了房子絕對不吃虧！同時買房也是一種投資，你今天首付40萬，但是利用槓桿得到120萬的房子，相當於120萬在給你打工，幾年後你的房子增值絕對比你攢錢快很多！

我覺得你應該是縣城的吧，月薪4000能買房

如果首付能搞定，看看月供多少，能供上就可以買，自己算就行了，如果首付搞不定，還是先攢錢吧，加油

建議買房，有固定的家才能安心工作，可以把4000元分成三份，一份是生活必須的，一份是備用應急的，一份是還房貸的。

買房子首先看首付夠不夠，月供能不能還，如果這兩條能滿足，還等什麼，沒有什麼劃不划算的問題，買房是置業不是消費，不像普通商品是消耗，最起碼不動產保值。

這個問題就是見仁見智了，首先你√房的需求有沒有特別需要買，還是買了計劃結婚，還是為娃娃讀書，個人見解，只要能夠首付，可以考慮一箇舊一點，總價沒有那麼高的，畢竟中國人還是對家的感覺重要，房子是家庭一個特別重要的組成，近期雖然很多人說房價要跌，但是想想這麼多年，處鹽巴，米，面，沒有隨通貨膨脹而漲，其他的應該都是在漲價，加油

買房看當地的房價、地段和未來的規劃，看看有沒有大的升值空間，現在社會，買房是必需品，即使自己不住，也可以為以後的小孩留下資產，起點就要比現在高很多，以後的房價只會越來越高，以後小孩買房壓力會更大