貿易戰對中國經濟產生了前所未有的考驗，房價上漲無疑導致高負載的房地產買賣雙方壓力進一步增大，讓當今脆弱的中國經濟雪上加霜，中美已經在山頂相遇，中國只有降低金融上的槓槓風險，加強自主科技創新，徹底擺脫對美國的依賴，未來才能贏得這場勝利.所以房地產市場必需迴歸理性，未來不必對房地產市場期望過高.

房價是現在很多人都在關注的話題，筆者也寫過一些關注這樣的文章，下面就簡單聊聊這個問題吧。

其實早在幾年前，國家就在不斷加強對樓市的調控，比如“房住不炒”定位，再到“不將房產作為刺激經濟的手段”，再到長期堅持“房住不炒”，這些都能看出，國家已經在重點加強對房地產市場的調控了。

其次就是從2020年開始，我們國家的房地產市場逐漸進入“供大於求”的階段，簡單來說就是房子越來越多，不用再擔心會出現沒有房子選的情況，就像很多人都會說的“物以稀為貴”，反之也是一樣，房子多了價格自然就會下降。

還有就是新房的數量越來越多，咱們都知道，炒房客一般都是炒二手房的居多，因此只要仔細觀察一下就不難發現，除了那些一線城市之外，絕大部分城市還是處於“增量房市場”，因此現在有越來越多的人都會選擇新房了。

綜上所述，結合國家的不斷調控、“供大於求”的房地產市場、以及新房數量越來越多的情況，從2020年開始，炒房客的日子會越來越難過，再加上網傳即將增加空置稅等，所以有人說今年是炒房客的“終結時代”，也就不奇怪了。

過去很多年我國房地產高速發展，經濟發展水平也屢創新高，人們的生活條件也大大改善了，不過美中不足的就是房價在不斷的攀升，甚至到了今天，很多人都抱怨買不起房子，像大城市商品房一平米要好幾萬，普通人的工資一年也才幾萬元，省吃儉用十幾年才發現最後連個廁所都買不起，在這樣的背景下，很多人只好選擇租房住，或者選擇去買小產權房。

目前針對樓市的調控已經快3年時間了，還有5天就到2020年了，最近網上也出現了這樣的觀點，那就是在2020年樓市調控將全面放鬆，到時房價即將迎來反彈，2020年是未來5年最好的買房時機。當看到這則訊息時，很多沒有買房的人肯定是高興的，但是這種高興也僅僅維持了幾天而已。

很快央媒經濟日報就出來闢謠了，並列舉了在12月份中央經濟會議中的內容，房子是用來住的，不是用來炒的，明確了中央對於樓市的調控是動真格的，不管是開發商還是炒房客，都不應該存在調控即將放鬆的幻想。最近經濟日報再次發表了《樓市調控目的不是限制住房需求，需視效果調整完善》的文章，可以說是對樓市政策做出了系統而全面的迴應，同時對2020年的樓市風向釋放出一定的訊號。

隨著央媒出來闢謠以及中央工作會議，說明我國又進入了新一輪的樓市調控，之前雖然有部分城市選擇放鬆了樓市調控，在限購，限貸，限售上有意降低門檻，但是這僅僅是個別城市，絕大多數城市還是堅持調控的，房住不炒必定是長期應該堅持的政策，各個城市不能為了短期利益而損害長期調控的成果，偏離房住不炒的定位。

在最近的3年時間裡面，很多炒房客都是血虧的，特別是在2016年到2017年入市買房的，因為很多城市房價都跌了30%以上，這類炒房客損失是最慘重的，而很多炒房客都將希望放在了2020年，如果2020年是房價上漲的起點的話，那麼這無疑是買房的最好時機，甚至五年內收益可能會有一倍。但是隨著央媒的闢謠和中央對樓市的定調，很多炒房客也徹底絕望了，其實之前也有專家指出，2020年的樓市行情可能更糟糕，畢竟房價還在高位，經濟又呈現放緩的趨勢，明年的房價可能是下跌，而不是上漲。

其實過去炒房的現象屢禁不止，原因還是在於賺錢效應，畢竟房價漲了十幾年，很多城市從幾千元漲到幾萬元，隨便就是十倍或者二十倍的收益，買套房子放個幾年就是上百萬的收益，換做是誰都會去炒房了，不過房價也不會只漲不跌，畢竟漲了十幾年了，如果還是這種思維的話，恐怕也是要吃大虧的，現在看來只有堅持調控，房價才可能迴歸理性。