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1 # 老但說裝修
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2 # ZFY室內設計
想省事又不想被“坑”,不存在的,首先決定裝飾公司價格的因素有:1.材料,2.工藝,3.設計師水平,4.施工過程中服務水平,5.售後質保 等等。你所謂的合理利潤,其實很難衡量,因為公司不同,以上5個因素也不同,也就沒有什麼對比意義(儘量找規模、模式相同的公司對比),想找個好公司又想少花錢,建議讓讓裝飾公司做半包,自己買主材,最後省沒省錢不知道,反正是心裡舒服了。
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3 # 長沙百順裝飾
儘量做到貨比三家,合同內容細節和清單仔細檢視,如果裝修公司能先裝修後付款是最好,前期不需要預付款項,現在跑路的裝修公司不在少數,套路太多。時間如果充足可以做半包或者清包。預算足夠可以找口碑好點的大公司,除了價格高了點,起碼不會跑路。預算有限,並且只做普通裝修可以找小公司或者施工隊,價格便宜,施工質量一般
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4 # A裝修佬
首先需要考慮好你家房子的格局是否需要必要的牆體拆改(這可能需要給物業公司好處費),然後你需要考慮如果是自己找人自己裝修的話是否有時間,因為比較繁瑣費精力。
怕被坑可以給你兩個建議:
1、大包的情況下:貨比三家,對比單價、總價、專案內容、材料品牌和工藝,這些都是可以做得到很透明,問得到很詳細的。
2、如果想材料用好一點可以做半包(和全包相比省不了很多錢,因為你去選主材:牆地磚、電線、乳膠漆、開關插座、燈具、馬桶潔具甚至是板材,都要耗費你的時間成本,另外單獨的上樓搬運費),但如果這些都是自己買的話,在材料的質量、款式、安全、環保方面自己都可以把控。
如何避免給坑,要注意的方面有很多,但要結合裝修公司給你的裝修方案和報價來分析,在選裝修公司拿到裝修方案和報價的情況下或者在裝修過程中有不懂的可以問我,我很樂意為你全程解答。
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5 # 煙臺鶴立裝修
裝修之前怎麼選擇裝修公司,是大部分業主頭疼的事情,有時候就是隨大流尋找比較大一點的裝修公司,可是裝修出來並不遂人意,所以裝修不是隨大流,尋找適合自己的裝修公司才是最好的,那麼又有個問題了,怎樣選擇適合自己的裝修公司呢?
例如傳統的裝修公司的收款方式多為55%、40%和5%,對業主而言,無助於約束裝修公司。
而先裝修,後付款模式。工人先幹活,材料費等等都是提前墊付,比如水電改造結束之後和業主一起驗收合格後,業主才支付水電的人工和材料費用!這種付款方式非常考驗師傅的手藝,幹了幾年手藝也不精的人一般不敢這麼接活。
1.什麼型別裝修比較靠譜?那就是先施工後付款的比較靠譜,首先不用交百分之60的裝修預付款,其次敢這樣承諾的一定是有著金剛鑽的施工隊伍。先施工後付款,這樣主動權就會在自己的手裡,發現偷工減料,或者施工質量不滿意直接就拒絕付款,必須達到自己滿意為止,讓自己牢牢把握主動權。但是現在貌似打著先施工後付款的裝修公司還不少,那麼怎麼在這些裝修公司中找一個最好的呢?那就是看看他們敢不敢在先施工後付款,後面加一句幹不好不給錢!敢這樣說的一定是質量和施工都很過硬的。
2.適合年輕人的: 那就是在網上找,靠網路接單的裝修公司或者施工隊,如果資金緊張的話還是建議找網上的施工隊,只要是你有想法,或者找圖片,他們都能給你實現的。3.讓人信服,並且環保:首先這個施工模式就打破了不信任的問題了,環保材料的不好說,,現在的食品和藥品都不安全了,何況裝修材料,只能買相對環保的了。裝修完儘量不要著急入住,多透風,多買點綠植等。好了先寫到這,有不明白的可以私信我~
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6 # 家居的那些事
裝修涉及的工序多,幾乎沒有不出問題的。有問題不怕,怕的是解決態度不好。
所以想避坑,最好找身邊鄰居或親朋好友介紹。他們合作過了,對裝修公司的老闆或頂專案經理就熟悉,能介紹給你的肯定當時合作都比較好。對裝修公司來說這樣介紹的客戶也比較重視,是他們的口碑轉化客戶,他們還希望做好你這單再轉介紹客戶呢。
切忌自己貪便宜隨便找裝修公司。
除了透過口碑找裝修公司外,最重要的還是裝修過程中多花時間跟進。每一個工種都有水平不同的施工師傅,有時候工期安排不過來或者基於一些原因剛好安排給你的是新手或者幹活毛毛躁躁的,你就要能第一時間發現並且提出交涉。
裝修過程中除了材料質量外,有幾個節點該項施工當天要注意的。
1:水電。
2:防水。
3:鋪磚。
4:刷牆。
裝修要調整好心態,沒有沒問題的施工,大小分別而已,怎麼樣解決的分別而已。
裝修過程中,對施工師傅態度好點,將心換心,雖然你付了錢,但師傅也很注重溝通中的心理感受。一些小小的尊重能得到意想不到的迴應。
發現裝修問題了,要找裝修公司老闆或專案經理交涉,不能指責施工師傅。
裝修的最終結果是追求大問題不能有,小問題儘量少。
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7 # 深圳恆德板業
預算足就自己弄,預算不是很多就自己去賣材料裝修吧,輕質隔牆板隔音防火,保溫防潮可做內外牆,而且綠色環保需要的可以找我們瞭解下
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8 # 落子無悔2039
1.有錢的話,找當地大公司。設計不可少、報價比價合同包乾、再施工!
2.自己有精力的話,直接找好的施工隊長清包!
第一種方法相對輕鬆,但費用會高一些!第二種方法很累,但很有成就感!當然還可以半包,介於兩種方法之間!但無論全包半包清包,自己一定要多花精力,先要明確風格、預算,家人也要多商量,最好先從看傢俱開始,瞭解自己喜歡的裝修風格,和設計師一起,那更好!順便提一句傢俱一定要早定!涉及尺寸和時間等!
總之,裝修是件既興奮又煩惱的事,多看多準備多比較很重要!祝順利!
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9 # 威海鶴立裝修劉工
找網路平臺接單的團體裝修隊,並且要那種先裝修後付款,幹不好不結賬的,這樣裝修的主權才能抓到你自己手中,不擔心被騙被坑,不用擔心裝修過程中扯皮等煩惱。比如江水平裝修、鶴立裝修,他們網上接單做裝修十多年,他們的裝修模式就是先裝修後付款,幹完一個工序驗收合格才付款!而且只有千元定金就開工,這千元定金隨時可退,沒有一點裝修風險!口碑是他們的生命線,如果他們做的不好,網上一曬,他們敢坑業主嗎?最重要的還要找那種懂生活才能懂裝修的,所有的裝修設計都要圍繞方便今後的生活居住才行,如果只是裝修的外觀漂亮,而不結合適用自己的生活習慣需要等裝修,那等待你的將是鬧心的生活……
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10 # 曾夢想仗劍走天涯777
房子裝修的注意事項
1、房屋設計
在進行房屋裝修時,要先選擇一家正規的裝修公司對其進行合理的設計。
2、裝修材料
在挑選裝修材料的時候,要注意選擇環保效能較好的材料進行使用,否則很容易在室內產生甲醛和苯等對人體有害的物質。
3、裝修顏色
在小面積的房屋裝修中,常常會選用淺色系的色彩搭配,帶給人一種空間變大的視覺效果。如果房子的裝修面積夠大,則可使用色彩較為鮮豔的搭配設計,以減少空間的冷清感。
4、防水工程
在裝修廚房和浴室的時候,要注意對其進行防水處理。
5、裝修風格
在挑選室內傢俱時,要注意保持傢俱風格與室內裝修風格的一致性,否則在視覺上很容易產生衝突,降低整體裝修的美觀性。
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11 # 山與土
裝修不管找誰做,你都避免不了入坑,不管你是懂還是不懂,因為你已經給自己預設了入坑的預期。
什麼才算入坑?無外乎幾點:1、價高質低;2、拖延工期;3、設計與施工不符;4、材料以次充好;5、工藝粗糙。除此之外,雖說裝修總是讓人頭疼,說起來也無外乎這些問題讓人詬病吧?怎麼看待這個問題呢?
質低價高這個問題要分兩方面看:主材和基礎裝修。主材價格,當然是一分價錢一分貨了。裝修公司會根據你的報價匹配主材品牌的,你自己的預算低,就不要對主材有太高的期許,這雖說是常識,但是,很多情況下,業主都會有超出預期的要求。裝飾報價十塊錢的主材,業主就一定要選十塊錢的產品,這樣當然是不恰當的。既然大包,人家的利潤點要保留的。
對於基礎裝修材料,價高質低的情況,一般不會存在。基礎裝修的材料品牌和價格,一個城市裡是透明的,可爭議的部分並不多,不用在這個層面過多糾結。
拖延工期這個問題要強調一下,一般業主和裝修公司如果沒有爭執、材料裝置配合及時、工程款及時,一般不會有工期拖延。前提是你找了一家正規的公司,游擊隊、套餐公司對這個方面很難有保證。找一個靠譜的隊伍很重要!當然也不排除有的施工力量薄弱的公司,如果你不幸遇到,那就要拿些手段出來了,比如必須要達到什麼施工進度才支付工程款等。
設計與施工不符如果你先是出來設計費,已經對設計滿意了的話,出現設計和施工不符的情況有以下幾種:
業主參與度太高。業主什麼都想管,什麼都想按照自己的意思來,最後的結果肯定不是原來設計的作品。有點業主甚至認為自己比設計師還專業,這種情況下,裝修後悔是難免的。施工隊伍自己找的。設計完成,自己找隊伍施工本身沒什麼問題。但是,很多工人沒了施工方便不按設計圖紙做,還天天給業主說設計的不好看,設計師不行等,然後業主就相信了。這是最無語的事,工人要是比設計師還懂什麼好看,他早幹設計去了,還做什麼施工。當然還有其他原因,就不細說了。材料以次充好必須要說一下,這種情況一般不會發生,反而在游擊隊身上有這種情況。只要你出價合適,任何一個裝修公司都不會用假冒材料給自己找麻煩。
工藝粗糙這個問題得這麼看,工人的手藝難免有高低,加上全國的裝修工人都沒有系統培訓,水平確實有參差,但是,單論工藝而言,也不至於有天壤之別。如果你不是刻意追求完美的人,完全是能接受的。何況現在裝修不比以前,工人現場製作的東西並不多,流水線的產品,工藝還是有保證的。
結束語對於是不是入坑這個問題,完全取決於自己的心態,讓別人合理的賺錢,你別心理不平衡,也別做物超所值的預期,不可能的。這樣你就不會有入坑的感覺。
當然,如果你價格合理,仍然被以次充好、或者用假冒偽劣。也簡單,找到證據有關部門去投訴,有的是辦法讓裝修公司付出代價。
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12 # 勤勞的小哥20
全包是現在消費者比較喜歡的一種裝修方式,雖然價格比自己裝修貴,但可以省去不少時間和精力,特別適合忙於工作的消費者,全包裝修中業主需要處處謹慎小心,才能避免被坑。那麼,找裝修公司全包要注意什麼?
1、注意裝修公司資質,包括營業執照、施工資質證書等等,注意在選擇主材時,必須要明確到品牌、規格、顏色等等,避免裝修公司偷樑換柱,注意付款的方式,建議選擇階段性付款,注意明確交房時間,避免一拖再拖,注意裝修保修條款及期限。
2、業主在選擇裝修公司之前,需要先根據自身的實際情況,定好大概的預算,然後再選擇適合的裝修型別,目前比較常見的型別分別是全包、半包和套餐三種,一定要注意經濟實力。業主在選擇裝修公司的時候,不要只在公司聽銷售人員說,最好到裝修工地上看看,這樣該公司的施工水平以及管理能力,如果現場懶散,建議慎選。
3、毫不誇張的說,設計師的能力強弱,直接取決於一家裝修公司的好壞,所以業主在選擇裝修公司的時候,一定要先跟設計師聊一下,如果設計師只是一頓亂誇,那一定要慎重。
4、裝修公司一定要選擇正規註冊的,因為裝修行業不斷髮展,很多施工隊冒充的裝修公司,如果選擇這樣的公司,需要花費一樣的費用,但質量、售後等方面都沒有保障。
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13 # 芥末子君
聽說過房租銀行麼?
如果出租出去就好辦,我領完鑰匙就開始收租金了,簽了三年合同,對方在合同到期後還我一套帶家電的精裝房,省心省力。
如果自住最好自己監工,不要大包出去,至少對比兩家裝修公司方案。
話說我自己就是設計師,公司有主材,這裡面的彎彎繞繞多的很,就這種情況下我裝房子也沒少花,無非就是可以裝成自己喜歡的樣子。
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14 # 德哥搞裝修
關於裝修公司該如何選擇,裝修公司利潤多少比較合理的問題,德哥在裝修行業已經十多年,自營公司十年經驗,我給出個人的一些建議。
一、裝修公司發包制與公司直管制我們常見的有選擇全國連鎖型公司以及當地成立的本土公司有半包公司全包公司,規模有大有小,公司承接工程以後施工操作方式也各有差異,常見的有發包制跟公司直管制。
二、選擇裝修公司及設計師有竅門我們在選擇裝飾公司上要根據自己的需求,如果沒有很多時間的情況下可以考慮選擇全包公司,公司選材比較豐富,一般都有自己的大型材料展廳,因為長期合作原因價格也都相對比較優惠。如果自己時間比較充裕,也可以選擇半包,主材自己根據需求到建材市場自己選擇不同檔次的材料,選擇面更加豐富。選擇裝飾公司不能只是看他規模大小,更重要的是要實際考察公司做工情況,還要結合公司設計師是否符合自己的裝修需求,我們一般建議選擇在本地成立時間達5年以上裝飾公司,不管規模大小,都比較穩定,後期售後基本沒有問題。設計師選擇上我們建議選擇3年以上獨立完成作品的設計師,結合設計風格及溝通情況去確定。一般連鎖公司多采用發包制,便於總公司管理及利潤把控。本土公司更傾向於管理制,便於對工程質量的把控。
三、裝修公司的報價及報價組成裝飾公司常見的報價模式有套餐報價形式,有按工程量實際計算的報價模式。一般全包公司都是按套餐報價,有899、1099、1299等每平方價格根據裝飾風格價格不一樣,套餐報價一般情況下只含常規的裝飾,個性化的裝飾都需要另外計價,還有材料型號及平方數都會有一定限制,打個比方如果業主全房都要吊頂、原牆體全部都要拆除重新建牆,如果都含在報價裡面。裝飾公司肯定要虧本,最後還是找業主加或者偷工減料減少損失。至於按實際工作數量分項計價業主朋友則需要對每一個專案仔細檢查,結合多個公司報價,看數量以及專案是否有遺漏地方。不管是哪種報價方式,公司的報價組成基本都是①人工②輔材③主材④管理費⑤設計費⑥工程服務費⑦折扣部分⑧淨利潤。
總結:一般人工、輔材、主材佔據總報價的60%-70%,管理費、設計費、服務費佔據總報價的20%,折扣佔據總報價的10%,淨利潤佔總報價的10%。基本屬於比較合理的範圍。不管是自己裝修還是請朋友裝修業主朋友前期都不能偷懶,一定要親力親為,多跑多看。瞭解報價所包含的內容,做到心中有數,才不會在價格上吃虧。
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15 # 成都後80裝修隊
很多人說裝修是一門遺憾的藝術,無論多努力,花多少錢,投入多少精力都很難做到盡如人意。所以新房裝修前應該多看看裝修過的經驗分享,雖說不能做到百分百的完美,但可以儘量避開一些常見的坑,也給自己少留一點遺憾。
客廳、餐廳篇
1.一定一定要多預留插座,以後家裡用插座的地方很多,不要想著用插排代替,想想客廳拉的都是線,多醜啊!
2.沙發的旁邊可以放一個小茶几,可以遙控器等零碎的物件,又好看又不佔地方。
3.沙發兩旁預留幾個插座,坐在沙發看電視,手機沒電隨時就可以充電,否則還要拿到臥室,而且手機不在旁,如果有重要的訊息也看不到。
4.別跟風在餐廳旁邊打菱格的酒櫃了,容易藏灰而且很難打理,除非你是資深的藏酒愛好者,否則不建議!
5.餐廳店面鋪設千萬不要用木地板,油汙難清理特別難清理。
6.千萬不要安地插,地插能用的地方很少,而且容易藏灰,拖地、打掃衛生也會很受影響。
臥室篇
7.上下樓梯、臥室、走廊記得做雙控等,等你裝了就知道雙控等有多方便了!
8.臥室不要為了省錢就裝個吸頂燈,等入住後你就會發現,夜起主燈有多麼的刺眼和不方便,還是老老實實的裝個床頭燈吧!
9.記得臥室旁邊預留出寶寶的嬰兒床位置和距離,否則有寶寶了放不下嬰兒床等著哭吧!
10.臥室的牆底部記得預留個開關插座,給小夜燈,方便夜起的業主們,還有驅蚊液可能也用的到。
地板篇
11.地板建議選擇淺色,廚衛的地板選擇深色,不易髒,好清洗!
12.地板沒必要選擇實木,實木地板價格昂貴還要定期保養,不一心劃個痕,心疼死,複合地板是個不錯的選則!
廚房篇
13.廚房要用的小家電很多,一定要記得的預留多一點的插座,洗菜盆臺下也要預留幾個,方便後期小廚寶,淨水器、垃圾處理器、小廚寶的使用。
14.怕夏天做飯太熱,那就不要忘了在吊頂那裡裝個冷風扇也就是涼霸,方便又省電。
15.喜歡開放式廚房,但又怕油煙太重,裝個滑動玻璃門窗就好啦!
16.廚衛的櫥櫃空間記得預留小廚寶的位置,冬天洗菜再也不怕凍手啦!
17.廚房的水龍頭要手背輕輕一推的就能關閉的,防止做飯滿手油膩搞得哪都是。還有抽拉式的水龍頭不要太好用!
衛生間篇
18.衛生間的地漏要保證是地面的最低點,下水快!
19.地漏要買質量好的貴點防臭的,這個不能省!
20.衛生間買鏡子的時候要考慮鏡前燈的位置,以後才不會刺眼!
21.馬桶旁要記得預留一個插座,以後想換智慧馬桶,沒插座後悔就晚了!
22.浴室櫃旁多留電插座,吹風機等小家電用著很方便!
23.五金掛件要選擇質量好的,千萬不能省,要不很容易壞,後期更換太麻煩!
24.單杆毛巾架比雙杆的更好用,裡面的那根基本用不到,還不方便!
25.衛生間的水龍頭選擇抽拉式的,早上洗頭啥的不要太方便哦!
陽臺篇
26.陽臺要記得要全部貼上瓷磚,還有防水要做好,這點不要省哦!
27.陽臺的晾衣架沒必要太豪華的,實用、簡潔就好!
28.有條件可以在陽臺做個洗拖把池,拖地洗拖把很方便!
很多知識都要提前知道,裝修避坑的細節不計其數,以後有好的裝修經驗和教訓小河師傅還會繼續分享,希望大家都能少點後悔,有個更加人性化的居家生活!
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16 # 使用者966721219728
一、傳統裝修不坑才是不正常的從裝修鏈條來說,從品牌商、材料商到設計、施工到完工監理,程式繁瑣複雜,幾乎每個業主儘管讀遍各種裝修知識,閱盡“防止裝修被坑108招”,但就算親身經歷過,也並非通曉全盤,容易被不明來路的裝修隊坑得不要不要的。二、你不懂,我才好坑你不論是施工還是材料,都存在太多的不透明,消費者怎麼知道裝修質量好快,這幾乎等同於如何到達另一個地球一樣的難題。不光是裝修質量、裝修流程、材料選擇上,都存在不透明,價格上能宰的都能宰到偷著樂。裝修圖紙上畫龍畫鳳,業主看著就費力傷神。行業裡還有普遍現象是,簽約合同裡註明的是品牌商品,但品牌商品裡也有分好與壞,質量好與質量次的,這其中的價格存在操作空間。就是因為業主不懂,裝修公司報起價來,工程、材料、施工方式等一大堆術語看起來就像天書。三、裝修完了也不知道好壞傳統的家裝公司裝修完後就等於工作完成,殊不知業主花了十幾二十萬,房子一旦出現問題,投訴無門,也就認了個栽。行業嚴重缺乏公正中立的平臺監督這一普遍現象四、裝修幾個月,自己成包工頭能買得起房的當然算有點小錢,可是裝修過程中,籤合同、交款、看設計、買材料、看施工、購置傢俱、監督……一週跑兩三次,就被瑣碎的事情忙得自己成個包工頭,時間全陷進去了。五、我給你錢,你是大爺很多業主交了款給裝修隊, 拿了款卻臉色一變,不按溝通好的圖紙施工也就算了,還要偷工減料、購置非合同規定品牌或差次產品,最後變成胡攪蠻纏,能收拾走人趕緊撤場。業主給了錢,自己變成孫子,裝修隊倒成了大爺。低價誘惑,後期增項多很多裝修公司透過低價的方式來吸引大家的關注,但是實際上也只是一種營銷手段而已,雖然看似很便宜,但是收費的地方就會變得很多。而且可能報價與實際是不相符的,並且價格是便宜了但是材料卻不過關,簡稱便宜沒好貨。合同貓膩除了字眼要看清外,材料的規格也要注意了,畢竟現在很多狡猾的人。偷工減料、偷換材料很多師傅在裝修的時候都馬馬虎虎,不會很認真,但是收費卻很高,他們就是認為業主不懂,所以就隨便應付,業主在裝修的時候一定要認真監工,找懂得的朋友來看一下,以防被騙偷工減料。小裝修公司一言不合就跑路裝修公司最好找朋友知道的,能信任的,不能因為價格低廉就隨便找家公司,這可能是家假公司,隨時都可能跑路,大家一定要認真選擇裝修公司。若是需要找裝修的,可以考慮到點豹搶單上看看哦
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17 # 龍門浩月
新房裝修如何避坑?其實,裝修的坑很多,若一一贅述,不免太冗長。雖然大多裝修公司還是比較講誠信的,但這裡就不講誠信的裝修公司,言簡意賅說明一下,提醒裝修多個心眼,避免踩坑:
1. 廣告坑:引誘業主上鉤
有時乘公交車,或在家看電視,有裝修需求的朋友們會看到這樣的廣告:“100㎡僅需10萬元,包基裝、主材、電器、傢俱等。”實際上這種廣告就帶有欺騙性,你可能真覺得“天上會餡餅”,那你就會上當。
100㎡裝修10萬元肯定不夠,裝修公司不可能自己虧錢幫你裝修。
2. 優惠坑:讓業主撿便宜
每次搞活動,裝修公司都會推出優惠,什麼力度最大,什麼原廠價格,什麼年中大促,什麼絕不漲價等等。你可能被這種優惠所誘導。
實際上正規運作的裝修公司,都有一個價格利潤槓桿,低於某種折扣價格,它會虧損。所以,大多優惠都是虛假的,玩文字遊戲而已。
除非材料商家給出部分優惠,裝修公司本身優惠無非一些小禮品而已。然而,材料商的優惠也有可能存在虛抬價格後再打折扣的現象。
3. 名額坑:逼迫業主下叉
經常在裝修廣告中,聽到“本次活動名額有限,僅限前10名”,或者洽談溝通中,裝修公司人員會說活動名額有限,專門為你留下了一人名額。你可能擔心錯過優惠,容易被誘使踩坑。
4. 冠名坑:矇蔽業主的眼睛
參與裝修活動,你會發現“某某裝修公司與所謂某某機機構推出大型活動”,或者裝修公司掛靠某某機構,顯得冠冕堂皇。從近幾年投訴情況看,這類裝修公司出現“人間蒸發”現象卻不少。
我們一定要弄清楚,裝修公司是一家企業,最終經營好壞,與那些頭銜沒有關係。遇資金鍊斷,還是得破產。
5. 臉熟坑:輕信讓業主後悔
通常業主比較輕信朋友或親戚介紹的裝修公司,或施工隊。當然,並不是說介紹就不好,而是提醒業主正是因為介紹,你會麻痺大意。這類問題,我見得比較多。
曾經有一家裝修公司,規模不大,做高階裝修,但老闆就專門整熟人。被矇蔽的朋友告訴我,起初完全相信老闆的許諾,給出了很大優惠,後來發現價格比很多公司都還要貴許多。
總結:裝修坑太多,大多屬不講誠信的裝修公司搞出來的。所以,選擇裝修公司一定要將品牌、誠信、質量、歷史、規模、水平、實力等進行綜合考慮,不要輕信虛假廣告,虛假優惠,朋友介紹,不然,就容易踩坑了。
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18 # 柴郎2019
根據裝修進度,列出我服務過的一些品牌供你考察,避免入坑。
清工輔料,即水電工、瓦工、木工、油工等及其所用輔料,我涉足較少、不做評述,只說一點:人品即商品,不管是裝修公司還是工長,首重口碑。空調品類,格力、海爾、大金等品牌,我家空呼叫得少,就客廳安了一臺格力空調卡機,安裝卡機要提前購買,瓦工進場之前安裝完畢。瓷磚品類,馬可波羅、諾貝爾、東鵬等品牌,瓷磚最好選擇大品牌,瓦工要選擇專業一點的,如果返工非常麻煩,費時費力,還可能破壞其他主材。木門品類,夢天、TATA、頂固生態門等品牌,我家是現代時尚裝修風格,選擇頂固生態門,結實耐用,和衣櫃、鞋櫃比較好搭配,全屋定製選擇頂固品牌。全屋定製,索菲亞、歐派、尚品宅配、頂固等品牌,木門、衣櫃、櫥櫃等品類可以選擇同一品牌,風格比較一致,且大品牌都在做品牌延伸滿足這種需求。櫥櫃品類,歐派、志邦、金牌等品牌,這三個品牌都是櫥櫃起家,向木門、衣櫃品類延伸,可供考察選擇。定製類產品除了品牌,還得考慮安裝。衛浴品類,箭牌、恆潔、東鵬、科勒、ToTo等品牌,衛浴品類品牌眾多,國際中中國產都有長項,百年國際大牌都有不少,選擇一個適合(價效比)自己的。吊頂品類,友邦、頂上、奧普等品牌,廚衛吊頂選擇,套餐比較實惠,電器選擇比較重要。全屋吊頂可以考察,慎重選擇,畢竟裝修需要花錢的地方很多。軟裝家電,包括桌布、窗簾、燈飾、客餐廳傢俱、電視、冰洗、熱水器、煙灶、飾品、綠植等,品牌眾多、琳琅滿目,價格相差很大、建議量算為出。新房裝修,水深坑多,找一個人品好、懂專業、值得信任的人幫助很有必要。 -
19 # 允謙
以下是幾點個人建議
1.專業度:花費大量精力學習對比,不如找個靠譜的人幫忙,不吃回扣那種。
2.營銷套路:不貪小便宜,慎重大額預付款,不輕信廣告,搞定全家,只需998,是不太可能的。
3.認清需求:什麼需要,什麼不需要,什麼需要買好點,完全取決於自己,賣床的說睡眠重要,賣地板的說地板重要,你自己需要什麼最重要
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20 # 小胖談裝修
裝修新房是件繁瑣的事情,前期瞭解設計,中前採購找師傅,後期總有遺憾和後悔。總的來說,應該多吸取別人的經驗,避坑就是要少花錢質量好,以後居住時真的方便。我們來說說有哪些常見的坑我們新手們應該去注意避開。
一、注意施工過程和採購材料時的增項費用,施工時水電費用不包括防水的費用,鑿踢腳線的費用。鋪磚時除了談好的每平方單價,還有包管、開孔、貼踢腳線波導線或者造型磚的費用、碰角的費用等。刮膩子和刷乳膠漆複雜程度不同費用不一樣。買建材時的輔料或者加工費運輸費用貴,很多輔料或者別的額外費用在下定金的時候,為加速成交時間可能有些銷售人員沒有仔細說清楚別的費用。比如廚櫃、衣櫃、酒櫃等櫃子的五金,費用沒有很仔細的說明,去看設計方案時,算出來比下定的金額貴得多,可能拉手、通管、抽屜、穿衣鏡等五金佔了幾千元。還有瓷磚的加工費,瓷磚的踢腳線、波導線是很多時候會漏算的。鋁扣板吊頂板材、邊線、電器都是單獨算錢的。還有很多例子,大家做預算時要把這些費用做個心理預算,詢價時也應該問清楚。
二、減少不必要造型複雜的裝飾,很多複雜的造型都是一時的流行,並且存在不實用的問題。瓷磚選擇造型複雜的波打線,十分費錢,而且經久不耐看。吊頂、背景牆等造型複雜更是有些冒險,因為容易過時。傢俱造型複雜,雕刻弧形等造型多,打掃麻煩易藏灰。我們裝修時確實要控制裝修風格,美式、中式的風格要求確實帶一些造型,但是也要在控制風格的情況下,儘快不要選擇造型太複雜的產品。要考慮實際使用時做衛生的情況,也好考慮耐看型。
三、硬裝主材別買太差的產品,建議在翻新困難且使用率高的的裝修步驟,在影響佔地面積大、易影響家人健康的裝修材料部分,別買太差的產品。比如,水電的材料,大規模膩子牆漆,整體的櫃子,難以改動的地板磚,如果這些硬裝質量太差,不僅影響家人健康,使用起來也是有後患的。
坑肯定難全部排開,就像裝修再細心反覆思量也會有遺憾,多瞭解裝修流程、裝修知識、市場工價、材料品牌,再多質詢有經驗的人,能減少入坑。
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裝修是一件極其複雜,工程龐大的事情,不管是新老業主,相信大家在裝修的路上,多多少少都踩過一些雷區
因此對於新使用者來說,都希望自己的新房裝修能夠順利進行,那麼,這50條裝修避坑指南,你值得一看。
1. 空間不能隨意改,如果要改,一定要請專業人士來進行評估。 2. 拆牆要事先了解房屋結構,隨意拆除,影響居住安全。 3. 家裡經常煮飯,千萬不要裝開放式廚房,有油煙問題。 4. 廚房檯面一定要做擋水條,不然水漬會汙染地面。 5. 五金潔具要買好,否則影響使用。 6. 水管線質量一定要好,不然後期更換線路麻煩,還會導致一些其他費用。 7. 馬桶旁邊沒有預留電源插座,換智慧馬桶無法使用。 8.客廳裡儘量多地裝開關插座,電視背景牆一定多設幾個插座,防止插座不夠用。 9.客廳地板不能太低檔,中高檔地板質量更牢靠,畢竟要用很多年。 10.客廳無主燈設計更能無死角照明。 11.低於2.7米的層高,吊頂能不做就不做。 12.“輕裝修重灌飾”,裝飾適度才能到達最佳效果,不建議過度裝飾。 13. 裝修時,儘量不要留擦不到的地方,衛生死角很難處理。 14. 買東西時注意門的大小,不要買了搬不進去。 15. 提前要跟櫥櫃商家確定安裝時間。 16. 櫥櫃安裝前把廚房先清潔一下,櫃子一旦裝好,死角都沒法再清掃了。 17.櫥櫃一定要認真選擇,要多比擬質量。這一項動輒上萬,又關係到灶具水槽等,不要一味貪廉價。 18. 隱蔽工程處理不好,日後隱患無窮。 19. 衛生間坡度太小。貼好就試水,如果流水緩慢就返工。 20. 洗手檯不要用玻璃,容易壞還不好清洗。
21. 樓上做防水,一定要盯著,以防漏水到屋頂。 22. 臥室燈沒有作成雙控,睡覺關燈很麻煩。 23. 沒有預留熱水器位置,暴露在外,影響美觀。 24 儲物空間儘量多一點,入住後東西會越來越多。 25. 陽臺牆面用瓷磚,比塗料更防水。 26. 一定要規劃孩子的地方,滿足他從小到大的成長需求。 27. 衣櫃一定要做到頂,收納空間更大,美觀不積灰。 28. 牆面用色不要雜亂,不然看起來眼花繚亂,不適合居住。 29. 門板不要用網格,美觀但不容易清洗,容易積灰。 30. 廚房沒有置物架,廚具會顯得十分不整潔。 31.淋浴房上面留空間透氣。 32.一定要做閉水試驗。 33.裝洗手盆時要思索好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。 34.買鏡子時思索一下鏡前燈的位置,假如暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。 35. 衛生間儘量乾溼分割槽。 36. 購買家電時,清單一定要儲存好,有質量問題,以免找廠家。 37. 冰箱儘量放在廚房,不然動線太遠,不利於操作。 38. 抽油煙機一定要裝個止回閥,不然油煙瀰漫。 39. 臥室的窗簾一定要選遮光性好,睡眠質量很重要。 40. 水龍頭和臺盆要配套,不然裝不上。
41. 開關不要裝在門背後,使用不方便。 42. 大功率電器用 16A 插座,如微波爐等。 43. 空調孔要往外傾斜,不然會漏水。 44. 家裡有小孩,玻璃要少用,不然會被鏡子中的自己嚇到。 45.家裡最好有個設計合理的貯藏室。 46.牆面頂角不做任何修飾也很漂亮。 47.毛玻璃反面千萬維護好別沾上油漆,很難清潔。 48.奢華自動晾衣架的價錢水分太大,一些不知名的牌子反而勝過了一線。 49. 衛生間鏡子考慮好尺寸,否則鏡前燈不好安裝。 50. 磚要多買幾片,以免少買了,出現色差。 51. 衛生間門套要做防水處理,因為底部積水較多,容易腐蝕。 52. 水泥不要混用,以免影響工程質量。 53.在洗衣房裡做一個洗衣池,用來手洗一些東西。 54.廚房料理臺要裝燈,切菜不會有黑影。 55.裝修越簡單越好,少汙染,少花錢,省心。 56.不要自覺從網上團購,有些本人去砍價會比團購還廉價。 57. 廚房操作檯面一定要足夠,太小,操作使用不方便。 58. 廚房要有個高櫃,一個家庭的家電是很多的。 59. 廚房一定要有一組抽屜,小東西多。 60. 調味品架,離灶臺要近,拿取方便。
61. 地面是複合地板,最好找平,不然會發出響聲。 62. 廚房門要裝吊滑門,有軌道的不容易打掃衛生。 63. 衛生間一定要做淋浴間,乾溼分離。 64. 客廳燈不要太多,射燈筒燈使用率並不高。 65. 鋁扣板保護膜安裝之前就要去掉。 66. 燈罩一定不要買向上的,容易積灰。 67.鞋櫃邊留一個插座,用來烘鞋或未來換智慧鞋櫃。 68.餐廳佈置氣扇,這樣吃火鍋就不會弄髒天花板。 69.全屋美縫可以自己做,就是挺累的。 70.貼瓷磚時,熱水器的排氣孔要預先打好。假如貼好瓷片後再打孔,就很不方便了。 71. 牆磚、地磚在貼之前泡水時間一定要夠。 72. 貼瓷磚一定要將地漏用東西塞好,避免掉水泥下去堵塞。 73. 地漏一定好算好尺寸,不然會影響貼磚尺寸。 74. 入戶和過道建議裝一個感應燈,以免晚上回家和起夜不便。 75. 廚房垃圾桶一定要放在外面,雖然不美觀,但是方便使用。 76. 衣櫃儘量做大,方便後期儲藏衣物。 77. 淋浴間一定要夠大,必須用透明玻璃,通透性好。 78. 床板和床墊要透氣,不然容易受潮。 79. 衛生間水龍頭要買多功能的,方便使用。 80. 貼磚之前泡水一定要充足,如果不泡水,會大大減少使用壽命。
81. 櫥櫃安裝前,一定要打掃乾淨,以免牆壁後期清理不到。
82. 吊頂不要太多,會有壓抑感覺。
83. 家裡有老人,最好不要用複雜圖案和深淺不一的材料,會形成視覺的錯覺,容易摔倒。
84. 能不裝浴缸,就不裝,使用頻率低。
85. 廚房衛生間最好裝小水寶,熱水來的快。
86. 傢俱能定製就不叫木工做。
87. 廚房牆面要用亮面,容易清潔。
88. 灶臺不要離窗戶很近,以免煙霧瀰漫。
89. 衣櫃做移門雖然方便,但是容易積灰。
90. 養寵物,一定不要買布藝和皮質沙發,容易刮花和不容易清洗。
91. 管道不做隔音處理,聽得到下水聲音。
92. 相信我,吧檯和酒櫃使用率很低。
93. 鞋櫃裡一定要有燈,不然取鞋不方便。
94. 如果喜歡上網,每面牆至少預留 2 個插座和 2 個網口,以免路由器不穩定。
95. 一定要買一個好的床墊,睡眠質量很重要。
96. 在霧霾嚴重的地方,一定要裝新風,對老人孩子健康很好。
97. 飄窗不要做木質,容易起皮。
98. 洗衣機在陽臺上,要考慮洗衣粉之內的東西放置。
99. 裝修中,增減專案價格問清楚,用筆記下來。
100. 付款時,按照國家規定分四個階段付。