就是農業用地，建議你直接轉租出去，一畝地一年能收個幾百塊錢，還是挺合算的。

如果是集體的土地，建議你直接出租，有了那種弄過去搭個普通廠房可以生產的

就是農業用地，建議你直接轉租出去，一畝地一年能收個幾百塊錢，還是挺合算的。

如果是集體的土地，建議你直接出租，有了那種弄過去搭個普通廠房可以生產的

空閒土地不知在什麼位置？我就說房前屋後吧。房後栽棵自花授粉的大櫻桃，無花果，桃，杏等，房前象紅燈柿子樹石榴樹木瓜樹李子樹。根據地方大小，環境美化按排。一定留出種萊的地方。房前佈局主要從美學出發，從經濟收入多少不太現實。

黨的十九大報告明確提出實施鄉村振興戰略。2018年中央一號檔案和《鄉村振興戰略規劃（2018—2022年）》對實施鄉村振興戰略的階段性目標任務提出了明確要求。2019年中央一號檔案《關於堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若干意見》進一步明確，堅持農業農村優先發展是實施鄉村振興戰略的總方針，是解決城鄉發展不平衡、農村發展不充分的根本出路，是加快推進農業農村現代化的必然選擇。著眼決勝全面建成小康社會的發展全域性，堅持農業農村優先發展，抓好各項硬任務的落實，對確保第一個百年奮鬥目標如期實現意義重大。

一、鄉村振興戰略的推進為農業農村優先發展奠定了良好基礎

2018年是實施鄉村振興戰略的開局之年。在全黨全社會的共同努力下，農業農村工作穩中有進，鄉村振興開局良好，農業農村優先發展初步顯現。

第一，農業發展穩中有進。糧食生產保持穩定，總量達6.58億噸，連續多年保持在6億噸以上的高位增長，確保了國家糧食安全。農業供給側結構性改革進展順利，產業結構、產品結構不斷最佳化，一二三產業融合發展，產業發展質量不斷提升。新產業、新業態不斷湧現，觀光休閒農業、“網際網路+”、農產品加工業、農業生產性服務業等，在實現農民就業增收方面發揮了重要作用。農業綠色發展穩步推進，統籌山水田林湖草系統治理，實現投入品減量增效，農業廢棄物資源化利用工作紮實推進，農業生態環境開始向好的方面轉化。

第二，農民收入穩步提高。2018年農村居民人均可支配收入達到1.46萬元，繼續高於城鎮居民可支配收入增速，城鄉居民收入差距縮小到2.69∶1。脫貧攻堅取得新進展，按2010年標準，2018年貧困人口減少到1660萬，為如期完成脫貧攻堅任務夯實了基礎。落實扶持小農戶和現代農業發展有機銜接的政策，不斷完善利益聯結機制，小農戶的獲得感、幸福感和安全感不斷增強。

第三，鄉村建設邁出新步伐。建立健全農村人居環境治理工作機制，農村廁所、垃圾、汙水治理成為工作重心，農村村容村貌不斷改善。農村基礎設施建設成效明顯，農民飲水安全得到高度重視，鄉村道路建設繼續加強，農村新型能源進一步發展，農村資訊化繼續推進。農村社會保障事業不斷髮展，公共服務水平不斷提升，鄉村治理結構不斷完善。

第四，農村改革深入推進。農村土地制度改革向縱深推進，承包地確權登記頒證工作基本完成，“三權分置”理論與實踐有新進展，目前，土地經營權流轉面積5.12億畝，佔二輪承包面積的37%，宅基地“三權分置”工作得到高度重視。多類新型經營主體發育成長，家庭農場達54.9萬家，各類合作社達到216萬家，產業化經營組織達到8.7萬家，在組織農民、提高農民、富裕農民方面作用明顯。農村產權制度改革試點範圍不斷擴大，集體經營性資產清產核資和集體經營性資產股份合作制改革進展順利。

鄉村振興戰略全面推進，“三農”工作穩中向好，農業農村優先發展得到初步顯現，得益於一系列積極因素。

第二，社會有共識。城鄉關係是新中國成立以來我國經濟社會發展過程中最基本最重要的關係，處理好新時代城鄉關係，實現工農、城鄉的平等發展，確保廣大農民群眾的獲得感更加充實、幸福感更有保障、安全感更可持續。共同富裕是社會主義的本質特徵，多渠道全方位增加農民收入，縮小城鄉居民收入差距，實現共同發展、共同提高、共同富裕，是全社會形成的共識。

第三，中央有要求。中國特色社會主義進入新時代，以習近平同志為核心的黨中央明確提出實施鄉村振興戰略，把解決好“三農”問題提升到歷史新高度，確立了“農業農村優先發展”的新理念和總方針，這是在認識、工作部署和任務落實上的重大創新和突破，為實現農業農村優先發展提供堅強的思想保障。

第四，實踐有積累。鄉村振興作為具有革命性的戰略舉措，順應了時代潮流，各地各部門從實際出發，根據不同的經濟社會發展條件和資源稟賦，著眼於生產、生活、生態的全面發展，農業、農村、農民的全面提高，創新了多種多樣的範例和模式，全方位展示了農業農村優先發展的理念和作為，提供了可資借鑑的不同做法和成功經驗。

二、充分認識農業農村優先發展的內涵

經過40年的改革開放，我國經濟社會形勢已經發生深刻變化，總體上已進入工業化的中後期發展階段。與此同時，城鄉之間、工農之間、經濟社會之間發展不平衡、不充分、不可持續的矛盾也日益顯現。國內經濟下行壓力加大，國際貿易形勢複雜多變，對內我們如何加快補齊農業農村短板、實現四化同步發展，對外我們如何打造強勢農業、提高中國農業全球競爭力，至關重要。農業是基礎，農村是大頭，要切實穩住“三農”這個基本盤。因此，農業農村優先發展尤為重要並極具必然性。

事實上，相對於國民經濟發展的宏觀格局，我國農業農村發展基礎仍然薄弱。農業大而不強，結構性矛盾突出，全球競爭力明顯薄弱；農民收入增長後勁乏力，城鄉居民收入差距縮小任務艱鉅，反貧困任務艱鉅；農村人居環境欠賬多，基礎設施建設薄弱，公共服務水平亟待提升，鄉村治理任務艱鉅。堅持農業農村優先發展，要切實在幹部配置上優先考慮，在要素配置上優先滿足，在資金投入上優先保障，在公共服務上優先安排。要強化頂層設計，深刻理解把握農業農村優先發展的內涵外延。強基礎，補短板，填鴻溝，加快推進農業農村現代化，實現城鄉間要素平等交換，融合發展，共同富裕，使農業與工業一樣強大，農民與工人一樣崇高，農村與城市一樣美好。

農業農村優先發展有著深刻內涵，需要在認識上強化理解，在實踐中把握方向。

一是發展理念優先。堅持農業農村優先發展的本質規律和要求，準確理解“三農”工作的極端重要性，始終將農業農村農民問題作為國民經濟基礎和民生根本、全部工作的重中之重。從根本上突破對“三農”問題的傳統認知，構建和形成對“三農”問題的現代認知觀，包括對農業多重功能、農民多重屬性、農村多重價值的認知。要轉變各級黨委和政府的政績觀。衡量地方政府政績，不僅要重視工業、城市、城市居民、經濟總量，更要重視農業、農村、農民、民生改善。

二是制度創新優先。最大的制度創新優先是在理念和行為上瓦解城鄉二元體制機制，破除長期單一的農村資源要素向城鎮流動的現象，充分發揮市場機制在資源配置中的決定性作用。同時，鞏固和完善農村基本經營制度，切實保護農民的土地等財產權利，深入推進承包地“三權分置”、宅基地“三權分置”和農村集體產權制度改革。建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系，促進城鄉土地、勞動力、資本、技術等各項要素資源自由流動、平等交換。構建城鄉互補、全面融合、共享共贏的互利互惠機制，實現城鄉融合發展。

三是政策安排優先。著眼於促進各類資源要素向農業農村傾斜，調整政策思路和政府行為，構建農業農村優先發展的長效機制。財政稅收、金融信貸、農業保險、基礎設施、公共服務、人才資源要向農業農村傾斜，把各類要素資源投入到農業農村最需要的領域，把基礎設施重點投向農業農村最薄弱環節，把農村公共服務擺到最重要的位置。強化政府行為導向，發揮市場在資源要素配置中的決定性作用。

四是保障措施優先。加強黨對農村工作的領導，將農業農村優先發展的各項制度設計、政策創新以及重要任務落到實處。健全黨委統一領導、政府負責、黨委農村工作部門統籌協調的農村工作領導體制，落實五級書記抓鄉村振興的體制機制。建立各級黨委政府抓鄉村振興的績效考核機制，切實強化鄉村振興戰略實施的工作合力。同時，強化法治保障。運用法治思維和法治方式推進農業農村優先發展，使“三農”工作法治化、規範化、制度化。

農業農村優先發展，從根本上破除城鄉二元體制機制，需要處理好各類矛盾和關係。

城鄉融合和鄉村優先的關係。城市和鄉村是命運共同體，城市和鄉村定位不同，但這並不構成發展導向差別前提，城市和鄉村的天賦功能對國家整體發展都必不可少，只有形成城鄉之間的功能互補，實現城鄉融合發展，才能使整個國家現代化程序健康推進。當前農業農村現代化明顯滯後於工業和城市現代化，只有透過鄉村優先，才能促進城鄉融合。鄉村優先並不意味著應該放緩城鎮化步伐，或者是要用鄉村振興戰略替代城鎮化戰略，恰恰相反，鄉村優先必須置於城鄉融合的架構中推進，實現“以城帶鄉”“以城興鄉”“以工哺農”“以工帶農”，形成工農互促、城鄉互補、全面融合、共同繁榮的新型工農城鄉關係。

長期目標和階段任務的關係。長期目標是消除城鄉二元結構，實現“四化”同步發展，著力解決城鄉發展不平衡、農村發展不充分問題，實現城鄉融合發展，致力於縮小城鄉居民收入差距，滿足農民群眾對美好生活的嚮往，實現共同富裕。致力於打造強勢農業，提高中國農業全球競爭力。階段任務則要求在謀篇佈局、指標設定、戰略任務、政策舉措等各個方面明確主攻方向和階段性任務，現階段就是要聚焦打贏脫貧攻堅戰、保障糧食安全、深化農業供給側結構性改革、全面深化農村改革、促進一二三產融合發展、改善農村基礎設施條件、提升農村基本公共服務水平、推進美麗鄉村建設，確保農業農村優先發展。

總體要求和重點突破的關係。鄉村振興是全面振興，總任務是透過“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”要求，實現中華民族偉大復興中國夢，是農業強、農村美、農民富。重點突破就是指在不同發展階段、不同區域有不同的重點和政策選擇。要做到因時因地而異，合理確定鄉村基礎設施、公共服務、制度保障等供給水平的優先順序，做到因村制宜，科學把握鄉村之間的差異性，避免遍地開花，齊步走。

市場機制與政府行為的關係。要充分發揮市場機制在資源配置中的決定性作用，透過完善產權制度和要素市場化配置改革，激發各類主體活力和積極性，實現產權有效激勵，要素自由流動，競爭公平有序。要更好地發揮政府作用，強化鄉村振興的制度性供給，透過公共財政投入優先保障、基礎設施和公共服務優先安排，推進公共資源向農業農村傾斜。與此同時，要防止“唯市場論”等錯誤論調和行為導向，絕不能在觸及農村基本經營制度、農業綜合生產能力、農民權益保護、生態環境可持續發展等原則問題上犯顛覆性錯誤。

制度創新與政策設計的關係。制度秉承於理念，是頂層設計，管根本，管長遠，管大局，管總體，體制機制創新要求不斷深化農村土地制度改革，鞏固和完善農村基本經營制度，深入推進農村集體產權制度改革和深化人才制度改革，目的在於促進城鄉資源要素自由流動、平等交換，實現城鄉平等發展、融合發展。政策設計則要根據形勢變化尋求最佳選擇，促進各類資源要素向農業農村流動和傾斜，確保農業農村優先發展的目標任務落到實處。

三、牢牢把握農業農村優先發展的主線

農業農村優先發展，需要對標“三農”工作的基本任務和鄉村振興的戰略目標，適應形勢變化對農業農村發展的新要求，統籌兼顧，突出工作重心，抓重點，補短板，強基礎，填鴻溝，確保順利完成農村改革發展的目標任務。

第一，農業要突出抓糧食安全。著眼於夯實農業基礎，確保農產品有效供給，為國民經濟健康可持續發展提供堅實保障。其一，毫不放鬆抓好糧食生產。糧食是農業的重中之重，是大國重器，必須牢牢把握這個立國立民之根本，堅持穀物基本自給、口糧絕對安全的基本方針，為深度實施農業供給側結構性改革夯實基礎。確保糧食播種面積穩定在16.5億畝，糧食總量穩定在6億噸以上的目標不動搖，18億畝耕地紅線要死守，強化糧食安全的責任意識和目標考核，特別是考慮到糧食最近幾年的緊平衡供需狀態，守住糧食安全底線極為重要。其二，提高農業發展質量。圍繞“鞏固、增強、提升、暢通”八字方針，深化農業供給側結構性改革，不斷調整最佳化農業產業結構和產品結構，大力發展緊缺和綠色優質農產品生產，保障城鄉居民對農產品的多元化需求，推動農業由增產導向轉向提質導向。其三，加快發展鄉村產業。釋放農業多重功能，促進一二三產融合發展，培育休閒農業、農產品加工業、網際網路農業等多種農業產業形態，促進農民充分就業。其四，實現農業綠色發展。推動農業發展方式轉變，加大對水土流失區、地下水漏斗區、土壤重金屬汙染區的治理力度，健全耕地草原森林河湖休養生息制度，構建以綠色生態為導向的政策支援體系。

第二，農民要突出抓脫貧攻堅。鄉村振興要充分發揮億萬農民的主體作用，讓人民群眾有充分的獲得感、幸福感和安全感。其一，決戰決勝脫貧攻堅。不折不扣完成脫貧攻堅任務，確保到2020年現行標準下農村貧困人口實現全部脫貧、貧困縣全部摘帽、解決區域性整體貧困。聚焦深度貧困地區和特殊貧困群體，瞄準制約脫貧的重點難點問題，焦點不散，靶心不變，力度不減，運用多種途徑，著力解決突出問題，為明年完成脫貧攻堅任務奠定良好基礎。鞏固和擴大脫貧攻堅成果，減少和防止貧困人口返貧，做好脫貧攻堅與鄉村振興的銜接，及早謀劃脫貧攻堅目標任務完成後的反貧困戰略思路。其二，拓寬農民增收渠道。確保到2020年農民的收入比2010年翻一番，這是全面建成小康社會的硬指標。要繼續分工分業，落實更加積極的就業政策，繼續轉移農業富餘勞動力，實現農民充分就業，增加農民工資性收入。加快培育農業農村發展新動能，加快發展鄉村特色產業，大力發展現代農產品加工業，發展鄉村新型服務業，支援各類人才返鄉下鄉創業，支援和鼓勵農民就地就近就業創業。推進農業規模化、專業化，增加農業收入，千方百計增加農民轉移性收入和財產性收入，持續縮小城鄉居民收入差距，在可以預期的時間內，實現城鄉居民收入均衡目標，促進平等發展。其三，實現小農戶與現代農業的有機銜接。高度重視我國大國小農的基本國情，發展多種形式的新型經營主體，創新多元化的利益聯結機制，把小農生產引入現代農業發展軌道，努力實現小農戶的全面發展。

第三，農村要突出抓人居環境整治。紮實推進鄉村建設，加快補齊農村基礎設施建設和公共服務短板。其一，抓好農村人居環境整治三年行動。深入學習推廣浙江“千村示範、萬村整治”工程經驗，以農村垃圾汙水治理、廁所革命和改善村容村貌為重點，強化農村人居環境治理，大幅度改善農村生活條件，確保農村人居環境取得階段性明顯改善效果。其二，強化農村基礎設施建設。重點解決農民群眾飲水、鄉村道路、電網改造、危房改造，推進寬頻網路向村社延伸，為實現城鄉均衡發展創造條件。其三，提升農村公共服務水平。全面提升農村教育、醫療衛生、社會保障、養老、文化體育等公共服務水平，加快補齊農村公共服務短板，實現城鄉公共服務接軌對標。其四，完善鄉村治理機制。加強農村精神文明建設，持續推進平安鄉村建設，建立健全自治、法治和德治相結合的治理體系，增強鄉村治理能力，維護農村社會和諧穩定。

第四，改革要突出抓重點領域關鍵環節。農村改革向縱深推進，啟用主體、要素和市場。其一，深化農村土地制度改革。保持農村土地承包關係穩定並長久不變，推進土地經營權有序流轉，發展農業適度規模經營，總結好農村土地三項改革試點經驗，穩慎推進農村宅基地制度改革。其二，培育新型農業經營主體。突出抓好家庭農場和農民合作社兩類新型農業經營主體，發展多種型別的產業聯合體，探索多種形式的新型主體與農戶的利益聯結機制。其三，推進農村集體產權制度改革。全面完成農村集體資產清產核資任務，加快推進農村集體經營性資產股份合作制度等，擴大試點範圍，賦予農民充分的財產權利。其四，完善農業支援保護制度。著眼於推進農業農村優先發展，在市場配置資源的前提下，強化政府行為導向，在財政稅收、金融信貸、農業保險、基礎設施建設、市場營銷、公共服務等農業投入政策上要有新思路、新舉措，構建有中國特色的農業支援保護政策體系。

四、落實農業農村優先發展的保障舉措

實現農業農村優先發展是硬任務、強要求，需要完善相關保障措施，統籌安排，科學規劃，協同推進，確保各項政策措施落地生根、取得實效，真正把農業農村優先發展轉化為各級黨委和政府的自覺行動。

第一，加強組織保障。各級黨委和政府要認真學習習近平總書記關於做好“三農”工作的重要論述，加強頂層設計，強化農業農村優先發展理念，把農業農村優先發展原則作為重中之重，不斷強化工作使命感、責任感，增強工作主動性。建立健全五級書記抓鄉村振興的制度保障，形成黨委統一領導、政府負責、黨委農村工作部門統籌協調的農村領導體制和工作機制，落實主體責任，夯實各項任務，強化工作措施，嚴格監督考核，確保圓滿完成各項任務要求。

第二，強化政策保障。牢固樹立農業農村優先發展政策導向，各級黨委和政府必須把“四個優先”的要求作為做好“三農”工作的頭等大事，層層加以落實。逐步構建完善有利於農業農村優先發展的體制機制，體現鮮明的政府行為導向。促進人才配備、要素配置、基礎建設、公共服務等向農業農村傾斜，推動鄉村充分發展和城鄉融合發展。

第三，提升人才保障。把培養造就懂農業、愛農民、愛農村的“三農”工作隊伍作為重中之重。建立“三農”工作幹部隊伍培養、配備、管理、使用機制，落實關愛激勵政策。把鄉村人才納入各級人才培養計劃予以重點支援，探索多種方式引導各類人才投身鄉村振興。實施新型職業農民培育工程。大力發展面向鄉村需求的職業教育和技能培訓。培養造就一批愛農業、懂技術、會管理的職業農民，確保鄉村振興有人幹、能幹好。

空閒土地能幹點什麼?我個人覺得不要搞養殖業， 養殖業風險太大，一旦發生瘟疫控制不好所有費用全完蛋!種植業還是較保險，管理到位應該不會發生意外!關鍵國家現在大力扶持農業種植、且還有補助，再說種植業前期投入費用沒有養殖業投入費用多!像藥材，生薑之類市場不愁銷路。

有可用於種植的地，也有可用於水產養殖的地，還有可建設用地。應該說是非常不錯的土地資源，發展種養結合生態迴圈養殖專案是較好的選擇，目前優選生態豬場迴圈養殖專案。

就提問中的描述來看，有可以種的土地幾十畝，有土塘幾十畝，還有原為磚廠拆除後的空閒土地。最為關鍵的有兩點：

土塘30畝左右，在目前從嚴控制挖魚塘的情況下，是很好的水產養殖資源，只需投入少量的錢稍加改造一下，就是很好的養魚池。

拆除原磚廠後沒有退出的土地，這一類土地很有可能是建設用地，至少是一般農用地，不會是基本農田，搞養殖的場、棚建設用地就有保障了。而且，能有這種可用於建設的空閒用地絕對是“寶貝”，是“搶手貨”。

既然有可以用來搞場、棚建設的土地，又有幾畝的魚塘，搞種養結合的迴圈養殖專案是不二的選擇。就目前的市場行情來說，搞生態豬場是很不錯的選擇。

1，因地制宜，不同的地區利用土地的方法不同，根據當地的氣候條件可以種植一些適合當地氣候條件的農作物、蔬菜，水果，藥材，有機蔬菜等，藥材就是不錯的選擇，藥材種植比較好打理，省時省力。

2，把土地出租出去也是個方法，既不耽誤自己的工作，又能收到租賃。我們這邊的一畝地800元/年，地區不同租金也不同。

3，種樹也可以，尤其是綠化樹，只要有銷路，這也是不錯的選擇，而且收入也相當可觀。

4，養殖豬、牛、羊，雞、鴨、鵝等也是不錯的選擇，根據當地的氣候條件，養殖一些適合當地的物種。你說還有30畝土塘可以搞一些水產品養殖，比如小龍蝦很多地區都適合養殖，小龍蝦的適應能力很強，很好管理。

養殖有風險，投資需謹慎。不要盲目跟風，要根據當地的環境和自身的條件，做好充足的準備。

如果你在外務工老婆又留在家照顧老小的話，自己的地自己種好，可以種些農作物；如玉米小麥農村家庭養一兩頭豬養點家禽種些蔬菜。農村婦女在家有些活幹也充實自己老公在外掙錢不容易能減輕點負擔何樂不為呢！如果倆夫妻都外出務工掙錢！農家地考慮父母勞作辛苦，不訪有人租就出租，沒人租寄託鄰居或親戚免費用地。總比荒在那好。

大家好:

首先:我說說我們南方這邊的目前，農村的土地，這邊農村大部分地方土地，基本上都是空閒的，長滿了野草和樹木。只有少部分有人在耕種地了。而留在農村都是50-60-70沒有什麼文化和手藝的人。很多的土地有人想承包。但是很多人又不敢。來租地他們又捨不得。所以很多土地沒人耕種。

導讀：隨著農村經濟的的發展，許多農村的土地被佔用，我們村30年前每家都有麥田地5-10畝 ，現在我們村基本上看不到麥子了就剩有限點菜地了。

問題：老家有空閒地幹什麼好？

你現在有70畝的地首先得恭喜你 ，你要發大財了。如果我要有這些地我有以下幾種做法：

第一，此種方法比較省力就是把這些地出租，你可以以招商的辦法做廣告在網上釋出資訊。2020年許多人沒有工作想投資創業前提是沒有地方。這樣的話70畝地怎麼也能賺個30-40萬每年。

第二，現在肉類價格居高不下，養殖行業處於紅利期，利用這些土地完全可以建一個大型的養殖場，最好多品種飼養比如豬、羊、牛都養一些，這樣的話可以減少些風險。

第三，搞大棚種植，近幾年大棚種植蔬菜收益不錯，我家種植蘑菇大棚對大棚種植有所瞭解，向我們家6分地種植大棚如果做的好的話每年能收入7-8萬元 。你可以想一下70畝地種植大棚是什麼概念。

我觀點1、如果家裡有勞動力父母身體也好，建議自已搞點種植或者養殖，這個根據本地的實際情況來做。2、如果家裡沒有勞動力父母身體又不好，建議出租給別人來管理，一年下來也能夠落點錢

其實有好多辦法，或者說看文主的情況，我簡單的想法有

1.現在有的農村有一些承包大戶，可以把土地承包給他們。這樣呢比較省事不大用管，可能收入少。

2.把這些地分開來用於這種的用途，磚廠可以用來做廠子啊，土塘可以用來養殖。這個辦法呢得用大的精力。

老家有空閒土地的話，可以重一點綠色的食品，土特產，例如：辣椒，青菜，茄子，水果花生都可以呀！這個是不打農藥又不做什麼的純天然的產品，對身體有好。吃不完也可以進行銷售，不光把空閒的土地，處理了。還有一份額外的收入一舉兩得。

如果你是想留在家裡發展的話，你可以選擇種一些家鄉沒有的水果種植

水果的話投資不是很大，像這種吃的東西，市場的需求量是很大的，如果說你不想留在家裡，想去外面發展的話，那就這片地可以租出去，每年收一點租金也是不錯的個人建議不要出去發展了，像家裡有有地的是吧？可以在家裡搞搞農產業，總比在外面打工強。如果說你想投資水產業的話，這個投資應該比較大，好個人建議你還是先去學習啊，這方面的相關知識，再去決定做不做這件事情？

我的觀點是：自己身體力行的話，可以種點果樹，具體種什麼可以根據當地的氣候！

然後，在果樹長大成材後，可以散養一些雞鴨之類的家畜，在市場也有自己的特色。最後在土塘裡養些魚蝦之類的，可以把岸上的草適當放到土塘裡做魚蝦的食物，這樣可以迴圈利用資源，符合國家提倡的可持續發展！

根據你提供的條件，我們假設40田地和30畝塘地相連。如不相連，在需要時也可和別人調換。根據資金多少我有兩種模式供你參考。

第一當你想投入資金較少時，40畝田地你可以一部分用於種糧食，種蔬菜，種瓜果。再養少量的豬、牛、羊或雞、鴨、鵝。具體選一種或幾種，根據市場和你自己的條件來定。

30塘地可改造為水塘，用於水產養殖，或蓮、魚混養。

這種模式風險小，比較累人。

第二種模式需要資金較多。40畝可分為很多區域，有種蔬菜、瓜果一般植物的，有種較高附加值的植物的，有養馬的區域，有養雞、鴨、鵝的，有提供娛樂的區域，還有提供食宿區域的。

30塘地可改為水塘。水裡面養魚，水上面放遊船等水上娛樂設施。

我們提供的服務主要有，水上游玩，垂釣，採摘，小孩騎馬，也可餵雞，或與雞、鴨、鵝近距離接觸。可以隨便拍照，直播。顧客還可把自採的蔬菜、瓜果，自抓的雞，自己釣的魚帶到廚房，自己加工，或讓廚師代為加工都可以。顧客也可以在走時買一些自己滿意的東西帶走。

第二種模式利潤高，風險大。

40畝的耕地分為三部分，20畝桑樹，十畝蔬菜，十畝水果。30畝地土塘，分為兩部分，一個專門養魚，一個可以給別人釣魚。

為什麼可以這樣分配呢？其實這是一個農家生態園的規劃，下面我就給你闡述一下我自己的想法。

20畝桑樹。桑葚可以供遊人採摘，桑樹的葉子也可以做桑葉茶。此外可以在桑樹地裡面散養雞鴨，無論是有人還是網際網路銷售，都能夠做到高收益。

10畝蔬菜，10畝水果。都是必須兼帶的，遊人也可以自己採摘買回去，不論你是來採摘桑葚的還是來釣魚的，他們都能夠購買。這裡也應該將在自助做飯的設施，給遊人提供鍋碗瓢盆，讓他們把自己採摘的蔬菜和現場購買的雞鴨進行烹飪。既能夠讓遊人玩得開心，又能夠讓他們吃得舒心，還能夠提高孩子們的動手能力，何樂而不為呀！這也是提高收益的一部分。

30畝魚塘分為兩部分，一個釣魚，一個是專門養魚。現在越來越多的人喜歡釣魚了，但是，僅僅是釣魚，很多人購買魚放進去，那樣的成本就提高了，並且魚的肉質也不如我們自己養殖的魚鮮美。不如一分為二，一個池塘專門養魚養到一定程度，再放到釣魚池裡面。

釣魚池附近做好便利設施的增加，比如帳篷，太陽傘，小板凳，開水，甚至魚竿魚餌都為客人準備好，那樣的話會有更多的人過來釣魚。如果客人釣不到，那在我們的養魚池裡面撈出來也可以賣給他們。並且養魚池裡面的魚也可以賣給採摘桑葚或蔬菜水果的人們。

同時在我們的魚塘或者是果地邊上可以增加露營的地方，給客人提供好便利的條件，這樣能夠增加客人的粘性。

其他的諸如礦泉水呀，煙呀，火腿腸，泡麵等等零食之類的就不多說了。加上這個，肯定有人購買。

合理規劃使用土地才能夠提高產值和效益，不要一味的搞養殖或者種植，如果能夠合理規劃分配，那樣能夠降低風險。也能帶來更多的收入。

土塘整修下，用來養魚，三十畝土塘養魚就是可觀的收入，但雖要先學會養魚枝術，魚病防治才能確保養殖業成功。剩下十畝地可用來種植果樹，林下用來養跑山雞，部份林下地用來種餵魚的草，降低飼料成本，比外出大工強，自己當老闆工人，有幾個人都能辦到的事，儘快去合理利用土地資源，創造出特色的養殖業與種植業。

現在的土地閒置，完全可以搞一些養殖，栽種一些比較高的經濟作物，不見得比在外面打工差，雖然打工覺得手頭有現錢，但是長遠來看，在家發展比外面強

您說的有40畝的土地，還有30畝的土塘，如果說這30畝土塘沒有在這40畝土地當中的話，那就是差不多有70畝。如果您還可以從周圍再承包一些土地的話，增加到上百畝以上，你就可以做一個家庭農場。現在國家大力扶持小型的家庭農場，扶持新農人。在這些土地當中搞好規劃，有果園區，蔬菜區，養殖區，觀光休閒區。發展有特色的家庭農場是一個比較不錯的發展專案。

如果說您沒有時間，有其他的工作做的話，您可以在這片土地上面種一些，不用怎麼去管理的果樹？比方說核桃樹，栗子樹，或者說有一些經濟效益的經紀人，如果說是北方的朋友，可以種一些楊樹柳樹。

再一個就是如果說你們當地可以養殖的話，你可以建成規模性的養殖廠，把所有的證件辦齊全，然後往外承包也可以。

如果自己想拿來搞養殖的話，我的建議是你可以養殖食草動物，比方說養羊，養牛，養家兔都是可以的，然後你用這些土地來種植牧草，40畝地的牧草能夠養殖上千只的羊。

以上就是我給您提的幾個小小的建議，不知道對你有多大的幫助。