回覆列表
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1 # 武漢佬是老武漢
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2 # 地產行業包工頭
題主你好，你的問題和回覆我都看了，120的是一樓，100的是好樓層。
這裡我說說我的看法，你所謂的不好其實是你覺得1樓這套房被前面的樓遮擋了，從設計規範上來說，前樓已經退讓40多米，且日照肯定也過了，這個沒有問題。對面的樓雖然對你產生了視線、日照的影響，但是120的戶型畢竟比100的戶型要更適宜居住，畢竟大了20平米出來，只要不是設計特別坑，且總價相同的情況下，還是建議選120的這套，因為房子首先是要滿足你居住功能，畢竟房間會多一個或者房間面積要大一些，像視線、日照雖說有影響，這些個因素是影響居住品質的，比起居住功能來說，沒有那麼重要，並且像日照這個硬指標也是通過了的，只是資料沒有那麼好。
最後，也是特別要提醒你的一點就是，除非你所居住的城市氣候條件差，特別潮溼、冬季時間長且氣溫較低，用暖通裝置無法調整過來的情況就要考慮100這套了。
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3 # 理工男價值觀
如果：
1、所謂的差樓層120平不臨街，噪音可控，或者與好樓層的100平所在單元噪音相當；
2、120平的戶型沒有什麼明顯瑕疵，你能接受；
3、120平的戶型在4樓以上且對採光時間不敏感；
就可以考慮120的所謂差樓層。
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4 # 使用者888038543074408
選著低樓層
第一：新建小區的規劃越來越好，景觀越來越豐富！
第二：購房者慢慢意識到低樓層居住安全性更高
從兩個方面來談
一：自住
你自己住，家裡人口少不需要大，短期只要舒適買100，不在乎以後升值收益，不考慮和錢相關的話題，錢的因素買100.。。。。其餘的統統買120去！
二：投資
投資不管樓層，戶型，不看總價，單價！不猶豫 120 買！