如果在同一地段，外部整體配套相同的情況下，建議選擇多層電梯洋房。土地是稀缺性資源，多層電梯洋房更是，保值增值性更強！

首先，未來沒有電梯的房子肯定不是受人待見的。要說保值也無從談起。

其次，高層電梯房是不是一定保值呢？也未必。保值的房子要具有：地段好，區域規劃合理，小區規模適中，外立面漂亮房子質量好，戶型實用科學，小區整體檔次較高。

最後，房地產所在的城市很重要。買房投資就是看好城市的未來，一定要選擇經濟發展良好、人才吸引力大的城市！

說茶聊地產找東哥！

就高層電梯和多層樓房來說，保值的是電梯房

目前老齡化日益嚴重，人民對電梯的需求日益明朗化

多層樓梯的優點很明顯，得房率高，生活便利（因為多為拆遷戶），但是麻煩也是不少的，鄰里之間，停車位，老太太樓道里燒紙，裝修等等

但是目前上海首先推出的疊墅，多層電梯洋房是符合時代的需求，品質加優質，缺點依舊很明顯，郊區（便宜但是不方便）市區（方便但是昂貴）所以魚和熊掌不可兼得

現代年輕人可以多去新樓盤采采風，久病成醫哦

這個沒有定論，有無電梯不是唯一標準，容積率，小區綠化，物業管理能力，採光，地段，這些綜合起來才能決定哪一套更有保值的潛力。