為什麼都說現在炒房炒地，就是賭博？這個原因如下。

一、市場購買房子能力已經斷崖式下跌，降薪、裁員和破產企業太多太多了。這個時候炒房炒地，房子賣不掉，房子建設不划算已經是必然，炒房炒地只不過都是認為市場有傻子來接盤而已。有的人吃飯都要成問題了了，哪裡敢買房。

二、越是經濟下滑，黃、賭、毒越是流行。就像第一季度GDP下滑6.8%，但是炒房炒地都瘋狂，不少地區還有拿地王，土地溢價率100%都有。其他賭博也悄然興起。黃這個更不用說了，越來越隱秘。從經濟下滑和土地熱這個看出來，完全是賭博。

房子華人民群眾個個都有住的就行，何必花錢來買房子，這就是賭博想不勞而獲發財，可能就是害了一家人的幸福沒有了

現在這個時間要保持家裡有足夠的現金流。而不是不動產。因為房子和地都是用來住。這個基調國家已經定了。如果用來炒。那國家穩定社會的因素就不存在了。在任何回家做任何事。要研究的是國策。不研究好政策。你企業就做不好。

如果把賭博看成是一種投資，它最大的問題是運氣決定一切，你的任何努力，之前做的所有準備在結果面前都是無用的。

把炒房炒地比做賭博，是很多沒買房的人對炒房的一種認知，但任何人想炒房，他不可能在售樓部裡隨便拿出個硬幣一拋，好的我下定。

很多人第一次買房可能只是一次隨大流，手裡有筆資金，幾個樓盤一逛，挑一家最喜歡的就下手了，而買房是個很低頻的消費。大家很少能透過一次買賣就積累足夠的房產知識。

而炒房客他們應該是買賣過很多房子人，從開始他透過房子買賣會形成一種朦朧的認知，哪種房子的利潤更高，一點點的經驗積累和總結，他們會形成各種炒房的流派，因為A原因他們選了B籌碼，他們用真金白銀為自己的判斷買單。

現在中國的大環境決定了炒房的利潤很少像之前那樣了，而炒房子真的需要很多專業知識的積累，還需要大量的資金，還要在下注後持續關注，有一點波動看著月供壓力也很大。所以現在炒房客真的很少了。

說炒房客炒高了中國的房價，是用結果代替了原因。

炒房炒地類似賭博，主要是說現在的地產行情極不明朗，建議不要進行房地產投資。我簡單從以下幾點來梳理下支援這種說法的觀點。

1. 今年受疫情的影響，全國經濟下行壓力較大，很多公司由於疫情影響都裁員或減員，甚至有些公司已經倒閉，是做外貿公司，導致整體平均收入也相應的減少，今年想掙到錢更難了；這個時候很多人是為了要保命而不是做大額投資。

2 . 中國房市受政策性影響也是很大的，在大政策“房住不炒”的前提下，目前也還沒有看到很明顯鬆動的跡象，有些地方還繼續加強管控，所以這個時候不太適合投資。

3. 受影響開發商的資金壓力肯定是很大，其中不乏有一些開發商因為資金短缺而破產，如果是為了投資不小心買到這樣的房子，那豈不是竹籃打水一場空。

在21世紀初的時候，那時候全國的房地產行業都比較稀少。只要口袋有錢，開發任何一個樓盤都能賺錢。就是沒有文化的人都可以做房地產的老闆。但是由於現在競爭力越來越大，房子蓋得越來越多，每個人的口袋的錢也越來越少，導致了房子進了很多卻沒人買。雷軍有說過一句話在風口的時候，豬都能飛起來，錯過了風口，就很難了

炒房炒地炒樓花，雖然還有人報以希望，但現在已經不屬於爆發的普遍現象。留戀過去，就是賭博；展望未來，就是投資。如果以賭博心態看待炒房炒地問題，應該說與投機密不可分。分析一下：

因為有了“房子是用來住的，不是用來炒的”的確定性，所以，在這個大基調之下，如果心存投機心態，房地產泡沫到底會不會破，對未來房價預期信心不足。

因為有了住房經營貸流入樓市的錘子，說明金融資金流入樓市還是有操作空間的，這些人還想賭一把，類似經營貸的資金，耍一把巡城關公大刀，可能真的有資金幻想了。

儘管目前經濟蕭條不景氣，需要天文數字的大投資大刺激經濟，但銀行不願意將資金貸給實體經營，畢竟放貸給樓市風險相對可靠，至少最後還有實實在在的房產在，給炒房炒地留下想象空間，民間資本保值增值進入樓市還是相對安全的資產配置操作，炒房炒地之心惦記的是資金安全。

炒房炒地，投機不可靠，投資有科學，一息尚存，奮鬥不止！圍繞國家大區域經濟圈建設戰略，重點投資一線、二線城市，房地產投資還是大有可為的。

不懂投資，你的錢每年以15%的速度在貶值

過去三四十年給我們創造財富的機會是驚人的，有個很重要的原因就是。我們長期處在一個貨幣超發，也就是說不斷印錢的階段。

從1978~2018~這40年，中國年均M2增速是15%，你可以簡單的理解為國家以每年15%的速度在印錢....如果你不做投資，你口袋裡的錢，正在以每年15%的速度在貶值。如果你感覺不到，想一想10年前北京上海的房價。想一想萬元戶為何消失了！

你家的存款還好嗎

1955年廣義貨幣m2 175億，2013年廣義貨幣M2突破100萬億，花了整整58年，可是從100萬到200萬億，只花了僅僅7年時間。2020年1月廣義貨幣m2突破200萬億，這是一個歷史的重要時刻，諸位一定要記住。

M2突破200萬億是什麼意思

2020年一月M2突破了200萬億，

M2就是廣義貨幣供應量。

MO就是(銀行意外的)現金，紙幣7萬多億。

M2廣義貨幣供應量，就是M1加上準貨幣，包括了企業個人的銀行存款，住房公積金，股票保證金，就是你未必會花，但是想花的時候容易變現。

國際上一般用M2來代表，社會流通的貨幣量，M2的增速高於GDP的增速，物價就會上漲，這代表了印錢的速度快，比創造價值的速度快，經濟學家任某平的統計過去的20年，中國的m2平均增速15%，只有一二線城市的房地價醫療教育等產品，還有股票上的核心資產跑贏了，這臺印鈔機

M2從100億~100萬億用了58年，從100萬億到200萬億用了7年，所以學會理財投資很重要否則你需要永遠保持賺錢的能力。

說簡單點，10年後，吃了一個河粉200元，買了一袋瓜子1200元，打個車花了2000元，10年後你不認識我。我不認識你。

時代在變遷，未來隨著中國老年化的形成，還有新增人口增長變少少，土地價格已經變得不在保值，特別是三四線人口流出的城市，未來土地價格變為不在值錢，但在個別一二線發達城市還是有一定保值增值空間，國家已經明確表達住房不炒政策以來已經反映出大的方向了，現在盲目炒房炒地需要特別謹慎，一不小心可能永遠站山崗。

不能簡單地說炒房炒地是賭博

首先並不贊同這個觀點，如果用賭博這個詞來形容炒房炒地，那其他的投資形式都可以這麼說。

中國的房價高几乎是共識，但是高並不意味著未來就會跌。你看A股的茅臺，500的時候大家覺得價格高，800的時候覺得不可思議，1000的時候難以想象，現在1300了。那麼，炒股算不算賭博呢？

只能說現在炒房炒地，在很多地方並不是最好的選擇。影響房價的因素有啥？

相信大家都聽過房價走勢”短期看金融、中期看土地、長期看人口“，其根本在於經濟是否能否持續繁榮，支撐房價上漲。還有視窗、房產稅等調節政策，這些都是影響房價因素。

短期的金融政策是非常堅定的，嚴查嚴控資金入樓市、限貸限購、房貸利率上浮等，都是抑制房價過快上漲的表現。

土地供給方面，加大供給會促進房價下跌，但是很多地方政府並不樂意，根本原因還是土地財政依賴過重。因此，這個變數也取決於經濟結構升級是否順利。

人口方面，近兩年各地都在透過各種政策優惠爭搶人才，因為大家意識到只有有人才能支援經濟持續發展。

金融和土地政策難以預測，但是人口流入以及每個城市的經濟發展情況是相對透明的。所以需要區分地域，仔細分析其未來發展前景，結合當前房價，來判斷是否有投資價值。

因此以偏概全地說炒房炒地是在賭博是不理性的，只能說以目前的政策和形勢，抱著透過樓市致富需要有更嚴謹的分析判斷，而不想過去十年，買哪都漲。

這就跟進入熊市了，還以牛市的思路買買買一樣，缺乏深入的研究，隨意決策，那最終可能當接盤俠。但是熊市也有牛股啊，看自己能不能抓住咯。

很多沒買房的人對炒房的一種認知，但任何人想第一次買房可能只是一次隨大流，手裡有筆資金，幾個樓盤一逛，挑一家最喜歡的就下手了，而買房是個很低頻的消費。

而炒房客他們應該是買賣過很多房子人，從開始他透過房子買賣會形成一種朦朧的認知，哪種房子的利潤更高，一點點的經驗積累和總結，他們會形成各種炒房的流派，因為A原因他們選了B籌碼，他們用真金白銀為自己的判斷買單。

現在中國的大環境決定了炒房的利潤很少像之前那樣了，而炒房子真的需要很多專業知識的積累，還需要大量的資金，還要在下注後持續關注，有一點波動看著月供壓力也很大。所以現在炒房客真的很少了。