要看是什麼型別的，一般產權明晰，要是價格便宜或者急用也能接受，不過拆遷房一般質量都不怎麼樣。不過評估一下城市發展趨勢，沒準向你買的地區發展也不錯，有可能再給你拆了或者地域升值也是有可能的

謝謝邀請！第一您要確定該房子大概多久能拆遷，如果臨近拆遷時間那房價也不會照拆遷後的價值低多少的。第二如果您手裡有閒錢並沒有好的投資專案得話可以買這類房子就算房子要等很久才可以拆，只是投資回收期長一些。第三如果您手裡有房產並且打算買的房子在三線以下城市建議就不要買了，因為要交很多個稅並且交易價值也不會太高，畢竟國家提倡住房不提倡炒房。

我認為買老舊拆遷房，要綜合以下幾點來考量適不適合買：

第一、該拆遷房的地理位置，周邊的環境、交通，以後的發展趨勢都要考慮進去。一個沒有發展的地方，交通如果不便利，地理偏僻，那升值空間不會太大，除非你瞭解的很清楚，具體的拆遷時間，老舊房周邊未來幾年的具體發展規劃，如果是很有前景，那麼購買還是可以的。

第二、價效比問題，這點最重要。如果你能在前任房主手上買到比較廉價的，然後覺得拆遷後補償遠遠超過你的購買價。那也是很不錯的，這個我覺得也要看個人運氣了！

我身邊有這麼一家人，家裡本身住在農村，但幾個孩子馬上就要升初中了。因為這邊讀初中都是在縣城，為了孩子讀書方便，想想自己手上經濟也不寬裕，就只能在縣城找了個廉價點的舊房買下來了。可他們全家搬進去還沒住到半年，政府就通知了該處拆遷，後面拆遷補償下來夠他換一套新房，當時這家人可高興壞了，所以說運氣還是要有幾分的。

第三、資金方面，你如果手上有足夠的資金，購置固定資產還是很不錯的。特別是你自己不急著住，作為商用，那也是可以的。如果是買來自住的話，那真的是要考慮好了，說不定哪天就提前拆了，你還沒找好下一個住處。如果是商用的話，一定要綜合以上幾點慎重考慮。畢竟買房的錢，對於一個家庭來說，不是一筆小數目，基本上是大部分人一輩子的血汗錢。