品質，只有好品質才有好生活。相對來說品質有得的樓盤配套基本兼顧：商圈，學區，交通，醫院，學校……等。一份價格一份品質，有品質相對多一份保障價值。

1如果資金充足，品質是第一位。畢竟一個好的社群，一個品牌。超過了價格本身。後期的物業服務都是價值的體現。

2如果資金不充足，只能在有效的資金實力前提下購買意向房源。但是品質仍然是第一位考慮的。

買房要看價效比，在自己經濟能力可以承受的前提下買到適合自己需求的房子是每個購房人的理智選擇。

買房要就如下問題考問自己，如果三個都是肯定的回答，就不要猶豫，你是真實的剛需。

1.我真的急需要嗎？

2.我買得起嗎？

3.我喜歡嗎？

以上問題如果有兩個肯定回答，你是潛在需求者；但如果只有一個肯定回答，你不是有效需求者。

買房看中的是品質還是價格？

其實品質和價格的關係是相當緊密的，好品質的房子往往價格都不低。

而大家嘴上說的要品質，可是大部分人受到限制都是選擇了價格優惠的。

主要還是看自身條件，手頭緊的朋友買房價效比高的是最好的選擇。而手頭寬裕的朋友當然是要品質洛。

二者要兼顧考慮，這裡所說的品質，指啥？是建築風格？質量？還是區位環境？我的理解是環境區位和建築質量風格。我看重房子的地裡位置，人文，自然環境，房子質量，設計風格。價位高些也可以接受，否則拜拜啦！

是追求價格還是品質？這個問題讓人困擾。在購物過程中，雖然偶爾能碰到低價淘到寶的好事，但是多數情況下“好貨不便宜”，也就是說，價格往往跟品質成正比。然而，一百個人眼中有一百個哈姆雷特，對於不少人來說，買房中，價格低具有想當強的殺傷力，讓人難以抵擋，而也有人認為，買房子就等於買生活，當然要看品質。

　　只買對的，不選貴的

　　對很多消費者來說，買房子還是價格是低的好，尤其是在幾套房子各方面條件均衡的情況下，低價位的優勢就更加明顯。

　　都是工薪族，家裡家庭條件一般，以我們的能力購置一套住房需要奮鬥幾十年，再加上其他七七八八的開支，生活負擔相當大，在這種條件下，買房，當然還是低價位的比較有吸引力。”

　　“品質住房，那是有錢人追求的，對於一般人來說，有套房子就不錯了，還要追求這個追求那個，未免想太多。”

　　消費者有價格能越低越好的心態是人之常情，在買房這件事上也不外如是。然而也有反對的聲音認為，價格過低，那房產公司就沒利潤可圖，在這種情況下，減配就成了絕大多數公司的選擇，大樹變成了小苗，石材幹掛變成了石漆，甚至在交房後，會出現漏水、地面沉降等各種質量問題，令人煩心。對此，有不同的看法：“出現房屋質量問題也不能說是低價的錯，買再貴的都可能出現問題，只能說在看房過程中應該進行全方位考量，在各方面都還不錯的情況下，選擇價格較低的那套。低價不等於不好，選對了住房質量照樣有保障。”

　　有品質才叫生活

　　有些消費者購房，將價格列為首要因素，然而也有消費者認為，選房還是應該選品質。

　　　正是因為對住房品質的追求，讓不少人迎價格而上，在他們心中，住得好才能讓生活更充滿活力，為工作帶來更多熱情。

　　“誠然，價格低是具有一定的誘惑力，但是，相較價格，我們一家更看重的是各方面的生活配套。”在居住環境的選擇上，他希望的是開啟窗簾，便能欣賞青山綠水，一開窗，便能呼吸到新鮮空氣。

　　“就我們家來說，希望住得比較寬敞，面積大一點比較好。”“我沒有辦法接受狹窄的環境，太小了就顯擁擠，會給人以窒息感，面積大，空間足，家裡也會顯得亮堂乾淨，整個心境都開闊好多。”

　　量入為出，兼顧價格和品質

　　價格還是品質？有的人選了價格，有的人選了品質，也有的人認為，低價不可靠，追求品質價格有點高，還是要考慮實際經濟能力，在實際選擇中兼顧價格與品質，衡量選房。

　　總而言之，不管是價格還是品質，都有各自的擁護者。只要在個人範圍之內，房子不管是貴的還是便宜的，只要是對的，那就是好的。

國內疫情終於要結束了，人們的工作和生活都開始慢慢進入正軌。當然，買房這件事情也是時候提上日程了。

值得注意的是，此次疫情給了大家警示，也影響了很多人的置業觀。在此，有幾點建議，送給想要買房的朋友們！

一、轉變消費觀念，合理規劃資金

在這場疫情中出現了兩種人，一種是悠然自得，把隔離當成休假，研究廚藝、看書、種花的人；另一種是在家急的團團轉，整日盼望著復工，因為沒有工作就相當於沒有收入。

而導致這種差距的原因就是消費觀念，平時不注重規劃資金，受西方文化影響，提前消費成了不少年輕人在日常生活的主流。“經濟基礎決定上層建築”，當“災難”來臨時，你有多少存款，往往決定著生活質量。

所以，在日常生活中就要養成適度消費的觀念，而對於房產這種大宗商品，更要慎重，切忌過度負債買房。若資金不充足，可以考慮小換大、舊換新式的分階段購房，要給自己留下應對未知變故的餘地。

二、買房時需要注意的因素

1、低容積率

低容積率，意味著小區的建築密度和人口密度都較低，相應的不會過於嘈雜，環境清幽，居住較為舒適。而居住人數少，在有疫情或傳染病時，安全性也會更好。

2、房屋通透

雖然朝向好壞因地理位置而存在差異，但房屋通透性好，卻是不可否認的居住優勢。通透的房子，採光和通風效果都較好，有利於促進室內空氣迴圈。

身體是革命的本錢，任何時候，健康都是第一要位，相信透過這場疫情，大家都能感受到，除了生死，皆為小事。

3、地理環境

小區的地理環境往往決定著交通、商業、醫療、教育等社會資源的質量，所以，選擇環境配套設施好的房屋一直以來是人們的訴求。

三、選擇靠譜負責的物業

這場疫情，讓全社會看到了物業的關鍵，有些物業工作負責，處理危機手段果斷嚴格，疫情發生後，第一時間響應號召，執行上級要求，加強出入管理、消毒措施，保障居民生命安全；而有些物業不作為或者過度作為，引起很多不良影響。

所以，購房者們一定要謹記，買房的時候這種物業的服務質量，就是為自己今後的入住生活買一份保障。

買房是一件大事，購房者們一定要擦亮眼睛，如果願意的話，可以選擇一家靠譜的中介，既是節省自己的精力時間，也能讓購房變得更有保障。最後，祝願大家都能買到心儀的房子。

這個跟自己手裡的資金有關係，資金緊張了，就先看中價格，能買的起，有個房子夠住就不錯了。如果資金充裕，就考慮品質多一些，開發商品牌、物業服務、小區環境、戶型等都會有所要求了，這個很正常。

然後、等我們把前面的方面都確定好了，那麼我們就再從適合你買房的區域裡找品質較好的，依次從高到低排個名出來，看看哪個更適合自己。這些可以網上提前查詢下，多做點功課，然後週末抽時間可以現場具體瞭解下。

最後、那就是肯定看價格了，我們都是普通人，一輩子就買這一套房子，所以我們當然是能省則省了，只要看中了，最後找個節假日去看房，一般那個時候優惠力度挺大的，還有就是儘量纏著置業顧問，讓他多幫你申請優惠

大家對買房子看中的是價格，品質大多隻是個參考，這是真的。尤其最近幾年，地理位置已不那麼重要了，因為開放商也在挑位置，能有個好地段而且成型的小區，能有個幼兒園能貼上個小學校就行了，物業都是天下鳥鴉一般黑，綠化好一點就成，止於戶型，開發商也在設計佈局上比較科學化的。這些品質以我認為要比價格重要，生活有質量了而居住更要有質量！價格高低雖有差距，可多掏點錢我還可以再掙回來，買下的房子不稱心了，你還能怎辦？！買身衣服不合身了，咱下月有錢了另買，買個茶壺培時了、摔了可以另買，房子不成呀！

我身邊的人大多是“貧下中農"，多是農村進城的，也有小中產的，買房就為自家住，說實話講品質的還真不多，總是先問個價！反正價格便宜了才下手，這也是沒辦法！比如說兒子找個對像，房子車子己經經不起再挑剔了；人老了兒子媳婦兒住不一塊了，憋悶氣兒受不了，算了自個再買個住的，你說還能挑剔麼？便宜就成！

所以歪問了根據你的需求量力吧。

根據個人收入去定位，如果是剛需，資金上不是太充裕，要求太高會給自己太大壓力。品質好的房子配套設施完善，價格自然也高，所以看個人吧。

買房看中的首先是品質，如果品質不好的房就算有再好的環境都不理想，比如房子起在仙境般的花園中出現了豆腐渣工程技術那麼會讓人有種住不開心停不安的感覺，不防大家細思是否有感

買房是一件人生大事，在購買房子的過程中，我們會考慮很多因素。其中價格和品質都是不可或缺的一部分,但哪個更重要呢？要根據個人情況來判斷。

1、剛需。

如果你是剛性需求，總價預算不高，首付也有限，那建議考慮價格因素。因為品質好的勢必價格就高，買房要量力而且，如果超過自己預算太多，揹負還貸壓力太大，那不是明智之舉。

2、改善型。

如果你買房是改善型換房，那建議你更注重房子的品質。因為已經是二次購房，而且自己要長期居住，那更要重視房子的品質，只有越換越好，總不能越換越差。

其實，買房不僅要考慮價格和品質，我認為還有一個要放在首位考慮的就是地段。地段的好壞，直接影響房子價格的保值增值空間。只有選擇了一個合適的地段，再去考慮房子的價格和品質。現代人買房的原因有很多，不僅僅只是為了居住，這也造成了大部分人買房都不會住一輩子，會根據自身情況的改變而改變。尤其是類似於學區房、地鐵房這種，等到了一定時間，都會出售房屋。

綜上所述，我認為還是要根據自己的情況來選定房子，價格和品質只是參考的一個標準。

房價固然價格很重要，但是更重要 的還是品質，想想或許你有可能因為價格的原因選了品質一般的房子，雖然你一時感覺賺了其實你要對這種近利付出長期的煎熬，由於品質的原因你會遇到很多棘手的問題，都是為了省那點差價，其實物有所值並不是沒有道理，價效比不是簡單的價格比！

買房看中的是地段，附近設施是否齊全，學校、超市、公司離的近不近，其次是看房子的位置，不買靠馬路的，不買離汙染環境近的房子！

不管是價格還是品質，都有各自的擁護者。只要在個人範圍之內，房子不管是貴的還是便宜的，只要是對的，那就是好的。

我堅決主張注重房屋的品質！一是要看房屋的地理位置，二是要看房屋的新舊程度、建築風格和抵禦地震的能力（即結構的牢固度）。至於價格，或許能決定你在現有經濟條件下，在位置欠佳的地段買個相對面積大點的房屋即是。但我寧願住小一點的房，也要以前面兩個條件為標準！說說原因吧。

房屋的地理位置十分重要，也直接是價值的體現。在西單買個50平米的房確實要比在昌平買個150平米的小別墅還要更有“價值”，就是因為西單的地理位置處於北京黃金地段。而面積大小相對於生活便捷、文化中心這些關鍵詞來說就顯得微不足道了。

第二個因素就是房屋本身的建築質量。住的踏實、住的放心，在自然災害面前能夠穩如磐石，才是人人嚮往且安全、安逸的“諾亞方舟”。住進一個能夠抵禦十級地震的鋼筋結構房屋與住進一個只能抵禦五級地震的磚瓦結構房屋相比，心情與感覺是完全不一樣的！願人人居家自樂，美滿幸福！

必須兩者兼得，房價是老百姓罪關心的，房子品質也是，資金不足可以買位置少偏點，豆腐渣工程的房子，住著後患無窮。

買房最主要的是看位置，價格和品質肯定是成正比的，那麼在品質高階的情況下，選擇最優惠的價格才是最明智的。在2020年這個特殊的時期，用超低的價格選一套高品質的房源，那麼，等於你少奮鬥了十幾年。品質是最主要的高品質，決定了你以後房子的增值空間品質不只是單純樓盤的品質，還有小區園林後期物業各方面的品質都要結合在一起，當然地段也固然重要，如果在自己手頭資金允許的情況下選擇中心地段或者新開發未來中心地段，那麼你的房子降增值保值無限

這個問題得區分情況來看，先從購房的目的來分析，如果購入的房屋是希望以後會升值，從而進行租售掙取利益，則可結合當前地段的平均價格，去測算預估將來的升值空間在哪，如果後期此地段會發生一些變化（如建造地鐵、商業大樓、自貿中心等），則後期可期，價格會有升值的空間。

如果是用來自住，則價格與品質同樣重要，價格制約著購房的消費能力，與年收入相關，一般家庭年收入低於20萬的，則最好不要購買價格高於200萬以上的，以免造成後期壓力重大；如果年收入大於20萬至50萬，則可考慮購買較高價格的。品質同樣是需要考慮的，如交通的便利、小孩上學、周邊的生活配套狀況等，以上，僅供參考。