到一線城市或新一線城市買幾套房子出租，一邊收取租金過日子，一邊享受升值。如需用錢較多時，還可把房子去抵押貸款出來。房價上漲時，等於房子在給你賺錢。當房價上漲的幅度比你貸款的錢還多時，抵押貸款的錢等於白白給你用了！房價翻倍時4000萬就變成了8000萬了，在東莞房價一般6年翻一倍，在深圳可能兩三年就翻一倍了！這就是一線城市優質房產的魔力。

房子具有居住功能、出租功能、增值功能、融資功能。如在一線城市擁有幾套優質房產，一定會讓你過上富足的生活，享受財富自由、財富人生！

因為不瞭解您這4000萬是短期不用，還是長期不用？所以給您一個綜合建議，您參考！

不管做什麼樣的理財，目前的大環境，一定是守更重要！保住本金的前提再考慮其他！

標準普爾公司曾調研全球十萬個資產穩健增長的中產家庭，分析總結出他們的家庭理財方式，從而得到家庭資產象限圖。 此圖被公認為最合理穩健的家庭資產分配方式，就是標準普爾家庭資產象限圖。

家庭資產象限圖把家庭資產分成四個賬戶，這四個賬戶作用不同，所以資金的投資渠道也各不相同。只有擁有這四個賬戶，並且按照固定合理的比例進行分配才能保證家庭資產長期、持續、穩健的增長

第一個賬戶：要花的錢

（準備3-6個月即可，放到銀行短期理財T+0可到賬的或信用卡，不佔用過多資金）

這個賬戶保障家庭的短期開銷，日常生活、買衣服、美容、旅遊等都應該從這個賬戶中支出。這個賬戶您肯定有的，但是我們最容易出現的問題是佔比過高。很多時候也正是因為這個賬戶花銷過多，而沒有錢準備其他賬戶

第二個賬戶： 保命的錢（社保+商業保險）

這個賬戶保障突發的大額開銷，一定要專款專用，保障在家庭成員出現意外事故，重大疾病時，有足夠的錢來保命。這個賬戶主要是意外傷害和重疾保險，因為只有保險才能以小博大，100元換10萬，平時不佔用太多錢，用時又有大筆的錢。這個賬戶平時看不到什麼作用，但是到了關鍵的時刻，只有它才能保障您不會為了急用錢，賣車賣房，股票低價套現，到處借錢。如果沒有這個賬戶，你的家庭資產就隨時面臨風險，所以叫保命的錢

第三個賬戶 保值增值的錢（社保+年金保險+信託+債券等）

這個賬戶為保本升值的錢，一定要保證本金不能有任何損失，並要抵禦通貨膨脹的侵蝕，所以收益不一定高，但要有長期穩定。

這個賬戶最重要的是專屬：

第一、不能隨意取出使用，養老金說是要存，但是經常被買車、裝修等用掉了；

第二、每年或每月有固定的錢，進入這個賬戶，才能積少成多，不然就隨手花掉了；

第三、要受法律保護，要和企業資產相隔離，不用於抵債。

我們聽到很多年輕時很風光，老了窮困潦倒，就是因為沒有這個賬戶。

第四個賬戶 生錢的錢（目前慎重，可考慮保本性的）

這個賬戶為家庭創造高收益，往往是透過您的智慧，用您最擅長的方式為家庭賺錢，包括您投資的股票、基金、房產、企業等。這個賬戶您肯定有的，相信以您的智慧收益也很高。這個賬戶關鍵在於合理的佔比，也就是要賺得起也要虧得起，無論盈虧對家庭不能有致命性的打擊，這樣您才能從容的抉擇。

這個賬戶最大的問題是偏向性，很多家庭買股票第一年佔比30%，結果賺了很多，第二年就用90%的錢去買股票了。

個人建議，如果長期考慮資產保全和傳承的話，可以配置家族信託類

真羨慕你有4000多萬，想必已經房子車子都具備了吧？不知道您的風險型別是什麼樣子的，如果是我的話，我會這麼理財:

一，2000萬存銀行，選擇五年定期存款或大額存單，2000萬可以協商到最高上浮利息了，一般銀行還會給相當多的優惠，必須可以達到4%以上。

二，1000萬購買債券型基金，債券型基金投資輿高等級債券市場，風險相對較低，收益一般高於銀行存款，2019年債券型基金業績排名前50位的，收益率都在20%以上，取一個正常值，一般年化收益率在6%到10%。

三，1000萬購買混合型基金或股票型基金，採取定投的方法投資，每週或每月定投一部分資金，2019年混合型基金業績排名前50位的，收益率都在70%以上，如果能達到20%以上，就是相當不錯的成績。

以上三種組合，如果年化收益率能達到7.2%以上，那麼資金十年左右就能翻一番。而且都是比較省心的投資，不需要在意每天的漲漲跌跌，空餘的時間可以做些自己喜歡的事情，安度餘生。

不知您是現有資產機構是咋樣的？這筆資金是五年內都沒有急用，還是急著要轉走的？

下圖是我們每天跟客戶介紹的理財四大賬戶

買套房子收租金，然後地段要好，周圍有地鐵或者在什麼什麼科技園旁邊，不愁租不出去，這裡花個2000萬吧，剩下的2000萬去招行或者平安，進去跟他們說我有2000萬要理財，要進你們的私人銀行財富中心，然後讓他們幫忙推薦理財吧

4000多萬，買點基金保值增值，貨幣國債股票型基金配比3:5:2就好，也可以買指數基金，有這個資產就想著保值吧，剩下的時間就周遊世界，愉快的過完下半生，當然，如果你想拿幾十萬投資初創公司，比如我們，那是非常值得的，哈哈

我們先看一個理財方程式=50%穩守+25%穩攻+25%強攻，其中的比例關係是可以調整的，從你擁有4000萬現金的程度看你並不是一個愛冒險的人，理財進取的人往往都想著持有最多一兩年夠日常生活的現金，其他都會投資出去。所以給你一個一半的財富都放在安全性最高的理財產品上，比如國債，三年或者五年定期存款。這些錢主要就是為了保本。

對於25%穩攻部分，有一定投資理財概念的人可以選一些波動度較小、報酬較穩健的理財產品，如混合型基金、大型藍籌股等，追求的年收益率在5%至10%不等。還需有投資組合的概念，透過分散投資來降低風險。

最後25%強攻的部分，則就需要進行一定的冒險，可以進行適當的中小企業的股權投資，當然是建立在對創始人充分了解基礎上。另外還有一些股票型基金也可以積極參與，同樣對於一些成長類的股票也可以進行長期配置，比如一些龍頭消費股等。長期看都能取得不錯收益。

錢多什麼都好辦，1000萬放銀行存利息，1000萬放股市選優質股作價值長期投資，1000萬放房地產市場，剩下的做點生意

首先先羨慕嫉妒恨一下

我權當你真有4000萬，給你一個簡短而且有用的回答！我簡單看了一下別人的回答，集中一下基本就可以了，當然都是一些非專業的回答，概括一下就是需要研究一下馬克維茲的投資組合理論，基本上最符合你的需求，如果4000萬都是現金或銀行存款馬馬虎虎還是夠用的，當然如果自己不懂也可以找獨立性好一點沒有利益關係的專業人士諮詢一下，估計家族信託，家族保險保障，養老教育基金，資產傳承的一些規劃都要做一些，還有固定資產投資如房地產等，還有基金股票少量存款等，分散投資是必須的！給你配張理財金字塔圖基本就都明白了！

一般這種情況我們都會配置，本身高階的理財就是配置才有可能達到理想效果，就像從去年開始的債券基金，我們一般都會大倉位配置，60％左右，剩下的20％在固收+，剩下的在私募和公募方面！

4000萬金額已然不少，按照雞蛋不放到一個籃子的原則，分項投資。建議1、銀行固收類3年或5年期存單1000萬元，目前價格在4.3左右，穩定且長期的收益，同時選擇按月結息可補貼日常開銷。2、銀行或證券公司的浮動理財產品1000萬元，一般利率在4.8左右，期限短，靈活使用和調整品種。3、正規信託公司公開市場發行的產品500萬元，一般利率在5.5—6.5左右。4、證券公司發行的基金1000萬元，根據收益排名、投資行業、標的公司等進行選擇，預計年收益在10左右。5、股票500萬元，選擇1—2家行業龍頭的股票，做好分析，建議選擇弱週期的行業龍頭。

有4000多萬對於普通人來說已經算是財務自由了，建議可以購置部分固定資產，部分存銀行理財。再拿一部分做定投，買股票基金，拉長週期，基本靠收益就能滿足家庭開銷。

朋友們好，這位投資人，有4000萬，想要透過理財，安度餘生。明確回覆：4000萬，，投資理財，安度餘生，有許多方案。其中實業投資加理財的方案，相對可行，既安度餘生又能賺錢賺收益，還為社會做了貢獻。

首先，4000萬想透過投資理財，安度餘生，一定要有一個大的策略。

1，4000萬鉅額資金一定要注意分散。投資理財雞蛋不要放在一個籃子裡。

2，要有一定的避險措施，與配置。

小結：策略是非常重要的，鉅額資金投資理財，非常有必要分散。

其次，來分享一個，4000萬，安度晚年，投資理財方案：

1，兩千萬元辦理家族信託。這樣可以使2000萬的資金與個人之間進行一個分離，一但個人有什麼問題，這筆資金可以保住。目前一些富豪，紛紛進行這樣的投資，來確保資產安全。2000萬正好起步，對方都是國際的知名大型專業公司，信譽卓著。

2，200萬元購買實物金條。用來關鍵時刻避險。

3，200萬元用來存款，以及購買各類保險社保醫保等等，作為高流動性的資產配置。每年預期收益在5%左右。

4，剩下的1000多萬，可以投資一個養老院，在城市郊區，建一個小型的養老院，有條件還可以再建一個幼兒園，或者兒童樂園。自己既能經營，又是客戶，每天和小朋友在一起，心情也愉快開朗，還有收益，又符合國家產業政策和未來老齡化社會的發展。

小結：這個方案可以安度晚年。

最後，來總結分析：

4000萬元鉅額資金，想要投資理財安度晚年，還需要全面的考慮。

本文中的思路，是從資產安全性，收益率，以及，老有所養，老有所樂，老有所為，老有所賺，為出發點，具有一定的可行性，作為一個思路，供朋友們參考。

首先羨慕你有4000萬，對普通人來說，如果有4000萬在三線或三線以下的城市來說已經實現了財富自由了，如果想理財，我的建議以下：

一固定保值資產投資，起碼買兩三套房和兩個鋪面，拿來收租，確保生活無憂。

二理財投資，建議拿1000萬隻買股票或基金，可以一半買股票另一半買基金，不建議買賣期貨，期貨真正賺錢的人非常少，可以說比例不到百分之二，比股票投資賺到錢的風險高很多，出來社會工作這麼多年，見識很多人買賣期貨的，不管水平如何，也許開始有賺到錢，最後的結果都是虧到很慘。買賣股票的話可以一年分兩次操作，只在1-4月份和8-11月份買賣，這兩個時間段買股票風險比較低點，收益也高。基金怎麼說呢？投資基金很多基金經理大多數也是把你的錢投入股市，他們還收管理費，收益也低，因為他們要保本，買賣的股票都是比較安全性高的白馬股，大盤股，這種股收益比較低，自己考慮。

三拿2-300萬投資一個專案，這樣做人也會有持續的動力，不那麼安逸，畢竟很多人有了4000萬就不想繼續拼搏了，有了專案就會有動力向更高的人生目標奮鬥了，如果怕投資失敗，可以投資輕資產專案，也可以投資一個小超市小店鋪運作一下。這樣的投資可以在自己接受的範圍之內。

我懷疑你4000萬是哪裡來的，自己賺4000萬的人根本不需要問這個問題。我建議你存銀行吧，只要不賭博、不吸毒、不炒股，那些錢夠你花的了。

如果有4000萬的可投資資產，在個人財富管理領域，您屬於高淨值人群。高淨值人群的財富管理需求和方式會跟一般的大眾群體和中產人群的有很多不同。建議考慮以下幾種方式，全面考量自己的家庭財富管理。

私人銀行

現在在國內，各大銀行都建立由私人銀行中心，大多國有銀行私人銀行中心只負責運營管理，服務也業務部分大部分還是在各家網點，有幾個大的股份制銀行已經在一二線城市專門設立了私行中心。還有很多外資銀行和金融機構也有國內的私行部，都可以去接觸對比一下哪家的服務，權益和產品更適合你的自身情況。

私人銀行的好處是因為銀行多年的金融服務經驗比較豐富，私行的禮遇感受會很不錯，權益上比較全面，另外私行的產品大類很豐富，自有產品和代銷其他類金融機構的產品多。

基金公司公募基金：除了常規的公募基金之外，可以溝通建立基金專戶。私募基金：陽光私募和私募股權都可以考慮，因為按照你的資產量，應該是符合合格投資者的要求。

以上相比，私募股權的風險最高，要注意分散，一般的起做金額要求100萬以上。

信託或者資管

信託的大部分投資方向為非標產品，如果分散一部分資金量來做收益還是比較有吸引力的，當然想對信用度高安全的政信類信託想對穩健收益也低一些。

資管產品中有很多選擇，可以選擇標準的集合計劃產品，或者偏股權類的，加大風險收益。

無論產品選擇有多少，分散和配置是關鍵

當然，股票和房產可能是很多高淨值人群的選擇，但是如果作為投資用的話，要考慮不同城市房產政策的要求，且各城市房地產市場經過過去二十年的快速增長，總價較高，單純投資租金收益有限。

無論做什麼，如果這4000萬隻是總資產的小部分，我想對你來說有什麼都區別不大，如果佔到總資產的比例較大，仍要考慮分散和組合配置。

答案：下面簡單回答一下這個問題：

第一，首先這個問題，可能太過專業，或許很難有人真正仔細的回答這個問題。

第二，你有4000多萬，可能不能只是透過網上來學習理財的知識，或者免費地問別人問理財的問題，來獲得相關的答案，因為真正足夠專業的人可能比較少，而真正有專業的理財能力的人，可能也沒有太大的意願免費地回答你這個問題(4000多萬也不是一個小數目，就算他免費給出的理財方案確實很好，但是如果你沒有很好的執行，萬一虧錢了，你可能還要找他的責任，可能沒有幾個人願意做這樣的事情。)

第三，個人的觀點是，對於個人資產比較高的人來說，如果自身沒有專業的理財能力，那可能就要尋求一些專業的付費理財方案，當然前提肯定是要選擇大的金融機構的專業理財師，或許專業能力更加值得信賴。

總之，您這裡說的是有4000多萬，現在國內一般大型的銀行、客戶如果有1,000萬可能就能夠成為私人銀行的客戶了，你這個資產額都可以成為幾家大型銀行的私人銀行的客戶了，讓他們拿出不同的專業的理財方案(有可能是收費的，也有可能因為您是私人銀行的客戶而免費提供)，然後你也可以在他們給出的方案當中比較和選擇，可能就會有相對更好的理財方案。