今年受疫情影響，很多人都會面臨這個問題，到底要不要賣房？

一，目前自建房基本上比較難，國家管的嚴，賣了房不一定能建。我們就不能建了，自己建也不定是好事，是住的舒服點，但是配套跟不上，孩子上學等問題還是會考慮到。

二，也說了，今年行情不好，如果說賣的話，肯定賣不出很好的價格，我們這邊的二手房價格還是不好，所以在自己不是很急的情況下，還是建議不賣。

三，你也說了，在開發區的房子，開發區的房子多少都會有升值潛力，可能短時間沒有發展起來，但是已經定位了，後續的還是會跟上，當配套陸續跟上的時候，也是房價漲起來的時候。相對來說，開發區的房子比自建房更靠譜一點，除非自建房可以建，同時在未來能規劃拆遷，要不然還是再等等

四，今年行情是受疫情影響，所以大家都會覺得不好。但是現在疫情基本控制住了，經濟在恢復當中，這個要考慮下自己基本的情況來定，這個是我的建議。

五，房子留著是資產，這個是不變的道理。如果是真的想建房子了，可以先從其他地方借錢來建了，再想辦法還，這樣也可以多出很多資產哦！

你好. 今年這個行情適不適合賣房呢. 今年受疫情影響，各行各業都補景氣，很多人因資金週轉選擇賣房！如果你也是，那隻能看你個人選擇賣還是不賣！

建議今年先不賣，今年因疫情總體市場與經濟有點低迷，但這些只是暫時的. 國家還是有能力在最快時間恢復到之前！

1：為什麼今年先不賣，今年樓市價格普片穩定中，雖然有人降價賣房，也有些個別地方開發商有降價，但總體不影響市場。特別一線城市

2：看到你買的也是你們市區的房子，你們應該城市也是屬於幾線的，現在很多二線以下城市的基本也是這種心態，如果你現在賣價格方面可能沒什麼優勢，相對也能賣點，今年買房人還是少很多！所以建議緩緩，等市場恢復點再出手，年底或者明年！

受疫情影響今後兩年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼今後兩年房地產企業預測可能會大幅度反彈。

哈哈，房東心很痛，不能來回答您的問題了，就讓我這個二房東回答您吧！

我是一名房產經紀人，從業4年了，對石家莊房地產行情有一定了解。個人感覺就2020年疫情對房價的影響來說不是很大。因為石家莊一手當，二手房價格經過2年的沉澱到19年已經很平穩了，沒有說持續往下走的大趨勢，比較平穩。而且這次疫情沒有影響到利率，金融，經濟等，也是暫時的很快就會過去，所以我感覺去年年前賣房的房東挺心痛，因為沒有趕上17年的好市場啊！

房子已經降過幾次了了，掛了一年，還沒出，位置什麼的不算差，開始掛的價格是根據搜房的資料價格掛的，後來中介一勸再勸，降了一成，掛了半年還沒出手，最後乾脆降兩成，看房的人是有，基本清一色的考慮就沒後續了，我個人總結的，新房的話，網上價格是準確的，二手房基本價格就不真實，按照網上查的價格掛根本出不了手！

我肯定不會降，房子是產業，既然降價了那就放著呢，最不行了自己還能住，反正我不信房子以後貴爛賤不值，打不了就當黑子女留下點產業

其實，對於今年這個特殊的週期來看，即便你降價，也不一定能夠出手。

首先，在目前這個疫情週期裡，大部分的交易場所都是關閉的，大部分的人都是需要在家進行隔離的。

所以，即便你降價幅度再高，許多人都不會冒著“生命危險”來看房，也沒有給你辦理賣房登記的人員在。

其次，從地區來看，三四五線城市的房價目前依然處於高高在上，“有價無市”的狀態。所以即便願意降價，三四五線城市的需求也是較低的。

因為從未來5-10年的投資角度來看，三四五線的城市處於人口淨流出的狀態，目前的空置率也是非常高，配套比不上一線和新一線，因此，三四五線的房價勢必會進入回撥週期，短期的降價之後，大家更願意觀望，而不是買入，抄底。

最後，還是要結合自身的需求！

我認為，2020年的上半年是一個房地產的相對“冰點”週期，因為特殊的疫情關係，因為短期房價可能會面臨回撥。

在加上2015-2019年的區域性牛市已經透支了大部分人的財力。所以，即便房東降價，真正需求的人其實也不多。

而在2020年下半年，當疫情結束，其實就會步入一個正軌。

一線和新一線會處於一個調整後的反彈趨勢，適合剛需、改善、以及投資，不繼續降價也會有人買，不用擔心；

而對於三四五線來說則是會繼續回撥，滿足的也只是剛需，就算你降價了，也是一個有價無市的狀態，供大於需；

所以，短期是一個房產交易的“冷凍期”，長期來看，房地產市場也一定會出現分化！

我來說說我的看法：

我認為房子不但不會降還是稍微往上漲，別的地方我不知道，在我們鄭州，春節後回鄭州的外地人有房的回自己家單獨自我隔離，沒房的根本不允許回鄭，這就是租房人永遠的痛，疫情過後，租房人說啥也要湊錢買套房，以解決無房之痛！

租房人都來買房，房價還會降嗎？ 回答下你的問題，僅供參考！

今年的房價肯定是不穩定的，尤其是春季時間。年前賣房子的房主，因為年前就想著出售自己的房子，不管是啥原因賣，肯定都是想著變現的。

但是假期延長，拉長了他們賣房子的週期，所以等到疫情解除之後，為了急於變現，價格肯定是必然下調的。止於能降多少，要取決於市場環境和房主的承受能力大小。

當然也有些不會降價的，比如本來也不想賣就是掛著看看什麼行情。或者價格高點合適點才賣。不賣也不影響自己的生活。

總之，今年買房子要看剛需程度。能等的，就等市場明朗。能多看看的就多看看，選個滿意的房子。

不降唄，反正是置換，賣了還得買，著啥急，行情又不是完蛋了，疫情過後沒準就是報復性反彈

急需要資金的會降價，不急需的可能會按兵不動。

買賣二手房，能成交的，二者屬於有緣分了。

年前賣房今年是否降價出售主要是跟房東是否急迫需要資金有關，因為疫情的原因，大家收入信心不足，消費保守，房價應該是走低，如果房東不急切需要資金，因該不會出手。

反之，如果年前房東計劃房子出手來獲得資金週轉，因為疫情原因，資金應該會更加緊張，此種情況應該會降價出手來保證自己的現金流，保證自己的專案正常運轉！

年前房子掛出去了，也有買方想要買，沒有最終敲定，過完年買方提出讓我們降價，我老公說本來是想賣了買套大一點改善性住房的，看買家這個樣子，索性過年期間借了點首付出來，房子慢慢賣，不急了

縱觀重慶房地產市場，所有人都能感覺到，從2017年開始，房價和成交量一樣經歷了一輪大漲。資料表示大家的感覺沒錯，5年，重慶房價漲了70%。

2020年既然樓市格局會大變，房價會跌嗎？

那要看情況。總體來說會漲價5%。但是部分地段較偏或價格過高的改善專案，降價幅度可能會達到20%！

為什麼總體會漲？首先看地價。據統計，從2016年開始，主城樓面地價每年都在不斷跨越新臺階，2019年土地成交均價已達6384元/㎡。2020年，土地供應量還會縮減，地價必然還會漲。地貴了，房子還能便宜？

其次，還是要看政策。房價一直是房地產市場最敏感的一根弦，穩房價直接關係到民生和城市經濟發展。房價要穩，那麼地價也必然會穩穩的上漲。基於“穩”的總基調，政府更不會對房地產市場做出漲幅較大的預期。

所以，2020年，房價會緊跟GDP保持在5%的漲幅。根據5年一週期，每年上漲5%的規律，預計要到2022年和2023年，重慶房價或才會踏上一個新的臺階。

另一方面，逐漸緊縮的土地供應量加上政府1.5的低容積率限制，2019年已經讓開發商把原本80%高層、10%洋房、10%別墅的產品結構，調整成了60%高層、30%洋房、10%別墅的結構。

這意味著，部分改善專案2020年去化壓力極大。降價幅度可能會達到20%

2020年，預計只會有800萬方的剛需房會被投放到市場上，勢必會造成剛需購房者哄搶的局面。更慘烈的是，開發商手裡的低價地也不多了，總數大概在3300萬方，而且基本聚焦在二環附近。3年內售完是一個比較樂觀的猜測。3年以後，剛需房去哪裡買？這將成為一個靈魂拷問。

所以，如果房價跑不贏GDP，希望大家的工資可以……

另一方面，2020年真的很適合剛需購房者們上車。隨著房市“一城一策”政策的公佈，重慶房市在金融、信貸和容積率限制上都會有所鬆動。

比如，靠近輕軌站點的地塊容積率限制，會從1.5放鬆到2或2.5。這些靠近軌道交通的高容積率專案或許會擴大剛需房的供應，對購房者來說是個好機會。

此外，對於已經上車的人來說，2020年充滿了機遇。部分搶不到新房的剛需購房者可能會轉向具有交通、配套等優勢的剛需二手房市場

新冠病毒是非常可怕的，帶走了全球上萬人的生命。該病毒導致了不少人休了一個超長的假期，各行各業都發展緩慢甚至止步不前。對於想要買房的朋友來說，都很關心2020疫情過後房價走勢。他們想知道，疫情期間適合買房嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看疫情結束房價肯定上漲是真的嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、2020疫情過後房價走勢

1、疫情期間，部分的開發企業或許會面臨著資金鍊斷裂風險，因此，在沒有新資金支援的情況下，可能會有少數企業出現資金鍊斷裂的問題。因此房地產行業面對了前所未有的風險，購房者少之又少，或者要等疫情完全結束之後，才會真正考慮買房。

2、不少開發商舉步維艱，因此使用一定的降價策略。但也有專家提出，所謂的降價不一定是房價下降，而是車位降價或者不綁捆車位銷售等。

3、但是2020疫情過後房價出現大幅下降，這基本是不可能的。政府還將透過調控政策及時調整市場，以控制市場變化。“房住不炒”的定位不會變，但是依舊會依靠房地產來帶動各行各業的經濟發展。目前已經有不少城市放寬了落戶政策，試圖透過房地產來拉動經濟，因此房價只會出現小幅度的下降。

二、疫情期間適合買房嗎

1、2020年新春的新冠肺炎疫情硬是把全華人民“關”在了家裡，不能出門不能上班，這也許是許多人宅在家裡最久的一段時間。不少有購房計劃的朋友，會考慮疫情期間適合買房嗎？畢竟大家覺得現在這種情況下，房子都沒人買了，房價要跌了。

2、疫情期間是否適合買房，這主要得看房價的具體走勢。根據03年非典給房地產帶來的衝擊來看，它對樓市造成短暫下行，對全年銷售面積和投資、開工面積等沒有任何影響。以非典影響嚴重的廣東省為例，2003年3月短暫下降後，迅速恢復到正常水平。非典過後，中央出臺了鼓勵樓市政策，促進了樓市大發展，房價反而會上漲。

3、由此可見，疫情期間是適合買房的，畢竟價格會有所下降，這對剛需族來說是很不錯的選擇。但是樓市瞬息萬變，還和各種各樣的政策掛鉤，不可盲目，必須要綜合自己的經濟實力來進行選擇。

三、疫情結束房價肯定上漲

1、很多計劃購房的朋友都在討論，說疫情結束房價肯定上漲。這並不是空穴來風，因為根據國家統計局資料顯示，2003年中國住宅投 資達到了10792.3億元，是歷史上首 次突破萬億大關。而2003年正是非典的那一年，非但沒有影響到當年的房地產表現。相反，房地產當年的增長表現還明顯的高於往年。

2、受疫情的影響，不少行業都受到了一定的衝擊。國仕英解讀稱，預計在疫情結束之前，市場情緒較為低落，市場均價保持平穩或下滑趨勢。但隨著疫情的結束，市場逐漸迴歸正軌，市場活躍度逐漸增強，市場均價會有所上漲。

3、隨著新冠肺炎疫情在國內得到有效控制，多地推動房企復工復產、推進售樓處安全有序開放，樓市回暖速度超出預期。有購買需求的朋友，已經要抓緊最近的機會，避免後期房價上漲。

看你所處的是哪個位置的，如果不是北上廣深，如果不是剛需的僅僅用來投資的，請出手賣出，買進美元，到2018年在換成人民幣，或者在賣出後買進黃金，比較好。雖然沒有炒房的利潤大，但是他不會是你吃大虧

買房沒有合適不合適的時候，只能說你是不是剛需，房子在華人觀念中就是一個避風港，有房才有家的感覺，目前因疫情影響，各樓盤活動力度確實挺大的，對於剛需購房者是個好機會。

跟你說別和以前做比較也別和外國做比較！這波疫情只要持續到年底，啥行業也頂不住，別聽宣傳！要是持續到明年都等著失業吧！有錢還貸款？

疫情影響，上半年市場購買力平平，而這5月市場購買力有所提高，從而下半年市場購買力還是很強的，不管是買來自住還是投資，有能力就入手，政策的到來也只能刺激市價上漲，畢竟購買土地也漲了，成本都漲了你還想讓開發商降價？

疫情影響，在2月，3月，市場上的交易量還是很少的，很多人在隔離中，等到4月和5月，之前一直積壓的一些客戶都出來看房買房，市場上的交易量一下子就變大，這也會導致房價的上漲，按照目前的行情來看，還是可以的買房的，

1.今年到底合不合適買房呢，首先要誤測房市在未來的走勢。中國房價在這些年內都是猛漲的階段，沒有發現有下跌的趨勢，在前幾年一些人分析認為，房價會得到遏制將不再上漲，還可能下掉到原來，直到今天我過的房價不但沒有跌落，反而還在持續上漲。

2.中國為了控制房價上漲過快的情況，在全國各個城市出臺了限購政策，但是這樣的政策影響是有限的，房價的漲勢還要看人口。

3.在很多大城市能用來建設的土地越來越少了，就連周邊都很難有可以用來建設的土地，可以說在不就的將來土地將會上漲，而且更多的資源不足會導致成本增加，那麼房價也就可想而知了，房地產就算是遇上瓶頸，但是價格也不可能會跌會原來。

4.綜合上文分析來說，只要現在有能力有資金購房，還是可以選擇購房的。從自己利益考慮買在哪裡、買多大的房子等等，還可以看看銀行對貸款的政策有沒有放鬆，只要有適合自己要求的房子時可以選擇購買。(此分析為個人觀點，僅供參考)

2020註定是房地產市場的硝煙瀰漫之年。

　在經濟工作會議中明確：今年的房地產工作重點是穩土地、穩房價、穩預期；

　　而且中科院也是作了預期：認為中國的城鎮化建設還會繼續延續5～10年，未來的房地產市場也會紅火5～10年；

　　而恆大研究院卻是預測，中國房地產市場進入了總量平衡，區域分化的格局。

你如同哪一個觀點？

　　中國的城鎮化率達到了61%，每年還會有1000多萬以上的人口從農村轉移到城市。可是從前兩年住宅開發面積的18億平米，逐步下降到15億平米，最後可能會在10億平米的住宅開發量上停留數年。

房產價格是個逐步向上的發展過程，如德國在20年裡房價控制在增長率3%以內。新加坡的90%用於公屋。可我們卻是幾乎是市場化房地產市場。

而且，從2014年到2018年平均上漲幅度超過了1倍，幾乎是透支了10年以上的房地產增長空間。未來的5年，甚至更長的時間裡房價不可能出現全面上漲的可能。

2020年的房地產走勢又會如何？

　　筆者更加認同恆大研究院的總量平衡，區域分化的發展格局觀點，2020年房地產市場出現分水嶺。

　　一些土地資源豐富的三四五線城市會出現全面下滑的趨勢，而土地稀缺性高的一線城市在短期調整後還會繼續延續穩定和上漲的趨勢，一些具有特殊資源的城市或都市圈周邊城市也會在波動中逐漸好轉。

　　在這次全民抗擊疫情中，商業地產會成為最大的衝擊點，商業地產一旦出現大幅下跌就可能影響辦公地產、公寓樓，最後就是住宅地產。可房地產支柱行業對居民財富、地方債務和經濟增長有著十分重要的影響作用，阻止房地產大幅下滑將成為疫情之後的又一次重大調控舉措。艱難程度可想而知！

看新房供給量。有新的都不想買舊的。賣不賣要看城市和地段具體情況。房子是貶值的，土地是升值的，房子老了就抓緊賣

今年疫情影響，在經濟暫停下，很多企業也停止經營，而對於房地產這種高負債和高週轉的企業。在停止運作的情況下，是無法承受高負債的，需要大量現金流來回籠。那這個時候房企在復工復產階段的選擇就是進行打折銷售，全員賣房的模式。來大量回籠公司現金流。所以這個時候有剛需配置需求，而不是投資需求的，可以享受買房的優惠折扣。考慮好現金流和債務承受水平合理配置

那麼對於手裡有房子，用作投資需求的，那麼該如何操作呢，其實一個城市值錢的是不是房子，而是城市背後稀缺資源和服務，這也是為什麼同樣一個房子放在北上廣深一線城市和三四線城市，完全是兩個價值。

如果是一二線城市房子，有著穩定的人流，商業和產業配套，房子穩定保值，但也到了天花板了，維穩第一，而對於三四線城市的房子，缺乏人口流入支撐房價，同時產業結構發展和商業配套也不成熟，房價現在屬於跟風上漲後的有價無市階段，如果是三四線城市的投資性房產，可以找機會出手，賣給有剛需配置的人。而一二線的則可以繼續持有。

持有房子還是持有現金，關鍵還是看個人財務情況來說，固定資產配置已經過了大眾配置的階段，開始走向專業小眾，需要理性權衡，再去考慮持有還是賣出

你好，今年這個行情，賣房肯定不太理想，原因在於疫情影響下多數行業的生存壓力都挺大的。

大家生活都很艱難，誰還會有心思買房哦，所以今年的多數城市的房價是下降趨勢的，賣不起價。

房地產市場的總值相當大了，再繼續大漲也不太可能，連萬科這樣的大房企都在謀求轉型之路，進入養豬行業。

如果不是位置特別好的地方，租金回報又低也可以賣掉，不過要是我賣了，肯定不會到鎮上建小別墅，不過如果你覺得那個房子放那裡沒用，也可以到鎮上建房子，畢竟鎮上的房子管的不嚴，隨便建。

鎮上的房子多數都是小產權房，我看大家拆了重建的也很多。

擁有屬於自己的一棟小樓，生活品質還是有的。

2020年房價正在下跌的行情，業主還合適賣房子麼？

印家觀樓市作者∶辣條

2020年受到這一波疫情的影響，房地產交易正式進入了買方市場的行情。但進入買方市場也不一定對買方有好處，總是害怕買進後繼續跌價。業主就更加不用說了，跌價賣房沒有了討價的優勢。

今年的房地產行情還合不合適賣房呢？辣條說說這四種情況，不管合不合適都要賣房。

住的房子小了，需要改善的人群，你現在低價賣出，也有可能是低價買進，甚至更低價格買進，其實並不影響你的資產變動。

為了孩子能夠上好學，有些人小學換一次房，初中換一次房，孟母三遷是正常的行為，不管房價漲或跌，同樣也是賣掉後以低價賣出。

藉著行情低迷，置換一套房子到離自己工作單位更近或者離父母更近的房子是比較合適的，如果是飛漲的行情，你這邊剛賣掉房子，另外一邊就漲價，你估計也會覺得虧。

如果房子不在城市核心區域，在郊區的，或者老舊房子這類人群，其實可以低價賣掉，及時變現，置換一套新房繼續投資或者把現金拿在手上都行。

如果不是這四種類型人群，也可以自我分析一下，為什麼賣房子，有結果了再決定賣房。其實誰都不知道房價會不會再漲，手上有一兩套房子，夠住即可。

首先我承認我對樓市關注的深度不夠。

但是，我們不難看出自的是，從2009年的刺激房地產以帶動全國經濟的正常實施以後，全國性的房價已經上漲的非常厲害。後面的幾年裡，漲到想買房的老百姓看到價格都心慌，中央看到都著急，全世界都等著看笑話。因為稍微有點經濟常識的人都知道房地產這麼漲一路下去一定會出大問題。

近幾年房價總算是軟著陸，你覺得國家讓它繼續上漲的機率大嗎？

我認為幾乎沒有可能。

你剛剛說了一個現在。那就先弄明白現在不好的原因是什麼？

中國經過一輪疫情好不容易控制住，全球又出現一輪。其結果是國內需被壓制，國外出口遭打擊，讓中國當前經濟處於困境中。各行各位都受到很大的打擊，人口流動性差，收入都減少，消費能力都下降，房價不跌不正常。也就是說疫情要是好了，國家經濟恢復（或者你們當地）到以前，房價還會起來一些。

綜合分析：疫情結束經濟恢復以後，房價會起來；但是想要達到以前那種漲幅是不可能，預計這個疫情也將成為房地產標誌性的轉折。我個人不建議持有。如股票只有趨勢向好的時候做的利潤才大，風險也小；大方向下，即便在反彈中賺了些錢，也要冒著巨大的風險，還耽誤時間，心裡壓力還倍增，沒必要，落袋為安為上策。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，我查閱有關資料，整理如下，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

今年這個行情到底適合賣房嗎？這次減稅釋放了從幾十萬到幾十萬的真實資金。我剛剛為一個朋友訂購的房子在保二爺，同一個區以580萬元的價格出售，稅13萬元，首付187萬元。去年年底，二爺用37萬英鎊的稅收和200萬英鎊的首付買了一棟價值560萬英鎊的房子。節省下來的20多萬元首付實在令人羨慕.

1.當然，市場反應也非常迅速。許多業主不願意出售，買家也沒有多少討論價格的空間。買家前一天估價的房子在一個晚上後才被其他人登上。也有雙方在談話，賣方的電話被胡直接切斷；賣方當場提高了價格。如果你不同意，你就不會賣掉它.——市場，僅此而已。政策改變的額外成本將由買方和賣方共同承擔，誰需要更多，誰承擔更多。同樣，保單發出的紅包自然會被買家和賣家瓜分，買家和賣家有更迫切的需求，而賣家的需求卻更少。

2.減稅後，買賣雙方都受益，但份額不同。沒什麼好說的。這裡有一個主要的提醒：當好事發生時，是賣房子的好時機。如果有一個房間急於出售，這個機會必須抓住，例如現在的——，只要賣方不跳的價格，幾乎立即成交。一般來說，賣房子不同於買房子：在房地產市場的五年週期中，市場已經觸底，房價在底部徘徊了很長一段時間，通常是幾年，因此買家將有足夠的時間選擇合適的購買時間。然而，房價的上漲是衝動性的，在最高點只持續幾個月。因此，對於賣家來說，想在最好的窗口出貨並不容易。如果一定要有一個衡量標準的話，那就是在“政策頂部”之後和“市場頂部”之前的時期，也就是在推出優惠政策之後不久的時期。這時，需求增加，交易量擴大，賣方的議價能力變得更強，更容易賣出好價格。就像現在的深圳。

3.許多人說，深圳這次大幅降低奢侈品稅是由於經濟停滯和需要重新獲得房地產的“夜壺”。我不這麼認為。今天，基本的基調是不放火。作為房地產市場的風向標之一，深圳，即使地方政府想放鬆，也不允許這樣做.除非北京和上海也效仿降低奢侈品稅(北京和上海仍遵循2014年普通住宅標準)，否則監管將逐漸放鬆，成為一種普遍趨勢。作為對降低奢侈品稅的迴應，深圳市領導明確表示，此舉是為了減輕購房者的負擔，而不是鼓勵房地產投機。

因此，如果這種有利的房價帶來了很大的影響，導致市場急劇上升，這將不排除進一步調整和控制的可能性。此前的宣告稱，現在是賣房子的好時機，但也出於這種擔心，一旦調整和升級，優勢將會向買家傾斜。如果你在短期內趕時間，利用這一點。

4.此外，現在是從原豪宅線，以下的小公寓開始的好時機，因為短期內一些需求將轉移到原豪宅線或以上，33，354需求將減少，買家將有更多討價還價的空間。預算少的買家可以進入。