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2 # 0716023新重慶人
房屋限購政策是政府為了控制房價快速上漲，出臺的房屋限購政策！基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，長期限購後，需求主力必然迴歸中間階層，房價也會迴歸到收入可支撐水平！
剛需買房針對不同城市影響不大，現在銀行政策主要是三無剛需受影響，但是政策已有寬鬆情況出現！現在疫情影響剛需也是買房好時機！
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3 # 天星華府售樓部張某某
由於全國各地省會城市和大中型城市的樓市房價急劇上漲，導致國家不得不出手進行管控，對一部分城市實行房屋限購。那麼，這樣的策略究竟會帶來哪些影響呢？
1
很多投機商失去了市場
由於國家實行了實名限購政策，很多以炒房價的投機商就失去了本來良好的樓市市場，喪失了很多賺錢的機會。
2
樓市價格迴歸正軌
一旦限購政策落地，沒有了炒房者的干擾，樓市的價格就會逐漸趨於平穩並回歸正軌。
3
工薪階層購房壓力減小
由於樓市的價格逐漸趨於平穩，很多工薪階層的朋友就能有實力購買到自己心儀的房產，住上舒適的房子。
4
影響房地產公司的積極性
沒有人炒房，房價就會慢慢趨於平穩，房地產公司的樓盤就賣不到其想要的價格，自然就會影響房地產公司的積極性！
5
拉動裝修行業的發展
沒有炒房者，房價低下來，更多的人買到房自己居住，就在無形中促進了房屋裝修行業和建材行業的發展。
6
有利於社會的安定
沒有樓市價格居高不下的刺激，讓平民百姓也可以買到舒適的商品房，這可以增加居民的幸福感，有利於社會的安定團結。
7
有利於中國的城鎮化建設！
房屋限購如果能夠真正落地，將對社會發展和繁榮提供巨大的幫助
1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購買，那麼很多沒有社保的剛需就失去了購房資格。
2、限購令限制了購買力，導致銷量下滑。 由於限購令的條件限制，很多人失去了購房資格，進而導致銷量的大幅回落。
3、限購令導致價格回落。 如上文所說，銷量會受限購作用影響大幅回落，會在短期內出現買方市場，導致價格的回落。
4、限購令的解除往往導致價格的急速上漲。 如上文所說，限購極大的壓抑了購買了，當限購放開之時，往往會有短線的集中入市，導致房價急速上漲。