3.0.24 建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，併入自然層建築面積。

條文說明：

為貫徹國家節能要求，鼓勵建築外牆採取保溫措施，本規範將保溫材料的厚度計入建築面積，但計算方法較2005年規範有一定變化。建築物外牆外側有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的淨厚度乘以外牆結構外邊線長度按建築物的自然層計算建築面積，其外牆外邊線長度不扣除門窗和建築物外已計算建築面積構件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所佔長度。當建築物外已計算建築面積的構件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建築面積。外牆是斜面者按樓面樓板處的外牆外邊線長度乘以保溫材料的淨厚度計算。外牆外保溫以沿高度方向滿鋪為準，某層外牆外保溫鋪設高度未達到全部高度時（不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計算建築面積。保溫隔熱層的建築面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層（牆）的厚度。

建築外牆外保溫見下圖：

【舊版規範】

3.0.22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。

分析解讀：

1、建築面積僅計算保溫材料本身（例如外貼苯板時，僅苯板本身算保溫材料），抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護層（牆）等均不計入建築面積。

如下圖：

2、建築物的建築面積仍然是先按外牆結構計算，外保溫層的建築面積另行計算，併入建築面積。

3、保溫隔熱層以保溫材料的淨厚度乘以外牆結構外邊線長度按建築物的自然層單獨計算建築面積。

如下圖：

4、外牆外邊線長度不扣除門窗和建築物外已計算建築面積的構件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所佔長度。

5、當建築物外已計算建築面積的構件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建築面積。

如下圖：

6、“保溫材料的水平截面積”是針對保溫材料垂直放置的狀態而言的，是按照保溫材料本身厚度計算的。當圍護結構不垂直於水平面時，仍應按保溫材料本身厚度計算，而不是斜厚度。

如下圖：

7、外保溫層計算建築面積是以沿高度方向滿鋪為準。如地下室等外保溫層鋪設高度未達到樓層全部高度時，保溫層不計算建築面積。

8、夾芯式的複合牆體不屬於外牆外保溫層，整體視為外牆結構，按3.0.1條執行。

如下圖：

本文所涉及到的術語：

建築面積：建築物(包括牆體)所形成的樓地面面積。這樣理解：建築面積包括附屬於建築物的室外陽臺、雨篷、簷廊、室外走廊、室外樓梯等。

圍護結構：圍合建築空間的牆體、門、窗。