根據你自己性格來定唄，如果你的自律性很差，我建議你做中介（案場），因為這樣如果你做的樓盤是A位接待，那麼只要你的談判能力不錯，你會有相當不錯的收入，但如果你的談判能力不是很好，又想做案場的話，那先花點時間瞭解一下專案，然後再看一下高手談單是怎樣談的，然後自己去接待客戶時，一定要自信，收放自如，不要害怕。如果你的自律性很好，又比較吃得苦，那你可以外拓，因為外拓能力提升是比較快的，你得自己處理各種問題，同時外拓的話也是比較考驗一個人的意志的，而且外拓的提成要比案場的高，任何事情都是兩面的，你站在問題仔細去結合自己的情況做的決定應該是最好的，反正換我我就做案場，希望對你有點幫助！

各有各的好處 內場銷售的話可以專一的去吃透這個樓盤 更加的精熟 外拓的話可以接觸到很多很多人 客戶意向的基數會更加的多

碧桂園外拓好

房地產行業內有句話:生不進恆大，死不進萬科，生死不進碧桂園

為什麼這麼說，因為碧桂園苦，是真的苦！烈日炎炎街頭派單，晚上9.10點還在打電話

晨拓、日拓、夜拓，天天都在拓。

大會、小會、夜總會，不停地開會。

但是為什麼建議做碧桂園外拓呢？因為真的可以讓自己學到很多東西。原來拓展可以這樣做，透過不停地開會，可以讓自己進步，更上一層樓。不經歷風雨怎麼見彩虹做過碧桂園外拓，會讓你發覺做其他事情真的很輕鬆！未來可期！加油吧！年輕人！

這個問題其實不是什麼問題！

這個問題的根源在於發問人的思維還停留在找工作的淺層次上，所以，無論是那個選擇，對你而言只是一份賺取工資收入的工作，也就沒什麼難選的，哪個收入高就選哪個。

如果你是想為自己，為家人去打拼做一份事業，這就不同了！因為事業除了起步點以外，還需要平臺，這個平臺能否給你一個學習、積累、提升、機會以及更廣闊的人脈資源，這是一個值得深層次思考的問題！

選擇中介比較好。

中介可以瞭解整個城市所有的新房以及二手房知識，包括房地產的走向，每個片區的配套和發展，對於你未來的職業生涯會有很大的幫助。

外拓就比較單一了，每天的工作內容就是市場發單頁宣傳，尋找目標客戶，帶到專案以後還不讓你講解，讓職業顧問講解，對於你未來的職業生涯沒有任何的幫助，這些工作最開始就是讓那些大爺大媽乾的，只是後來效果不錯，專案上才開始專門組建外拓團隊，沒有任何技術含量。

所以綜合考慮，還是選擇中介會比較好，既可以學到房地產知識提升自己的能力，對未來有一個好的發展。

各有利弊，外拓可能針對性更強，但一樣除了這個盤客戶買其他的都與你無關，中介也可以拓客，但針對的面比較廣，不論客戶買那個都與你有關

當然是中介公司好，碧桂園的外拓雖然給了一點點底薪，但是提成點非常低，要求也很高，罰款也非常嚴重，動不動就罰款，基本上給的底薪要罰掉一半，在那裡工作掙不到什麼錢，除非你做得特別特別優秀，再加上碧桂園的外拓，多半沒有固定的地點，人員在那工作很沒有安全感，就像孤魂野鬼到處漂泊，更不要說幸福指數了，中介的提成要高很多，會有專業的培訓，至少給了你一個固定的辦公地點和辦公用品，讓你能長期堅持工作下去！

現在很多大型開發商都會有自己的外拓團隊。鄙人不才，就職於金科地產渠道團隊，所做工作也就是外拓。其實開發商外拓的話，優勢會比較多，畢竟背靠開發商，所以各種拓客物料支援以及政策支援會比較多，其次發展空間和平臺大。做中介的話，發展前景比較侷限，平臺大小無所謂，重點是中介也能掙錢，所以各有所長。