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1 # 成都企業融資李經理
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2 # 盛世拾荒
這則訊息並沒有得到證實，目前的情況來看，只能說可能是一些地產商放出來的訊息，搞促銷，畢竟這兩年地產公司破產的破產，跑路的跑路，這是一些大地產公司還撐著，恆大促銷是真真實實的。
不過對於沒有錢買房子的人來說，我反而覺得資本大佬的再次進場是好事，會加速地產泡沫破滅的程序。如今的房價有政府撐著，但泡沫到了一定程度，只會不攻自破。
因為從歷史來看沒有意外，美國因為房價破滅，經濟大蕭條。日本因為房價破滅，丟失了二十年。而泡沫破滅之前那個都是政府採取了大量的措施，比如抑制房價上漲，貨幣寬鬆政策等等，最終都沒能挽回。
對於房子多的來說，還可以再一次擁有快速掠奪財富的機會。
對於剛需來說，無悲無喜無憂。
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3 # 自由高達財經
首先他們從來沒有離開過房地產，李是因為歐洲資產更低所以投資了歐洲很多能源電信等生意，但長實仍在香港和內地有許多土儲。王是迫於現金流賣了不少文旅專案給孫宏斌，但萬達本身還是地產為主業。最近所謂的迴歸其實是他們看到了全球放水背景下，資產尤其是樓市資產的買入機會，但相對於他們的體量來說，還是小規模買入，談不少大舉抄底。
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4 # 啊楠迦葉
房子70年產權 水泥沙子質保期又有多長時間？明明黃金才是保值的東西！而且房地產吧平民手中的錢吸光了，而且預支了未來大量的資金！未來戰爭，變故比如這次的疫情！沒有存款和負資產的問題就出現了！美國現在復工就是例子！歷史上這是一段恥辱的書寫！人口的減少也就代表這時代的衰落！
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5 # 懶螞蟻世界觀
李嘉誠是一個精明、保守的商人，他的經營理念是不賺最後一分利，他的運作模式都是按照經濟週期規律來做判斷，因此這樣的人再重新回到國內做房地產感覺可能性不是很大，而且李老闆已經把大部分的資產轉移到國外，主要是英國，國內雖然也有很多產業，不過好的物業如上海、北京都基本賣掉了。
王健林是一個很有氣魄的老闆，他軍人背景出身，做事風格利落，經歷過一次波折之後，也收斂了很多，其實王老闆是一個性格非常直率的人，做事非常果敢，個人還是很欣賞他的，如果在2016-2017年不那麼高調，引入混改，不大肆投資國外，觸碰政治紅線，他現在依然還是一個了不起的老闆。2018-2020，萬達也在積極跟著國家政策投資，東北很多500強企業都不願意投資的地方，王老闆聯絡大手筆投資，一方面是做房地產，另一方面更是加強產業發展，萬達只要承諾的東西，影視基地、文旅、酒店、萬達廣場、滑雪場等等，萬達一定會建，承諾一定兌現。
綜上，簡單總結一下，對比一下2位老闆，我們也能大體瞭解差異，一個是精明的商人，一個是能跟隨黨、跟隨政策的企業家；一個資產在國外，一個經過陣痛，把中心移回國內；一個跟隨經濟週期，大不了最後我賣資產，賣土地就有溢價，一個敢說敢做，只要承諾就是大手筆建設，且不論運營質量的好壞，單單是這種氣魄，也不是一般老闆能比擬的。因此希望未來能給予這樣的老闆多一點理解，少一點的攻擊。承諾政府、敢作敢為、性格直率的人本身就值得我們好好對待，更何況是給社會、民生帶來益處的老闆。
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6 # 青哥說
其實他們二位都沒有離開過房地產
李嘉誠一直在尋找合適的買入機會，之前高拋只是在合理的時間做最大的資金回報
王健林依然在房地產，只是從開發，改成運營，
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李嘉誠再次迴歸中國大陸樓市，預示了什麼？
近日，有網友問我，李嘉誠又回來了，怎麼回事，中國樓市又要漲了嗎？眾所周知，李嘉誠從2012年開始，就陸續變賣中國大陸資產，新的投資也沒在內地跟上，所以不少網友都產生了一個疑問：李嘉誠看空大陸了？而此次，李嘉誠再次對內地的樓市進行投資，立刻也是引起了業界的一波關注！
根據第一財經網公佈的資訊，信城不動產與新加坡ARA亞騰資產就上海三林專案商場部分正式達成收購協議，約定了亞騰資產管理公司與Straits Real Estate以及工銀國際組成合資聯合體，共同收購上海的三林印象城。而大家都清楚，ARA亞騰資產是李嘉誠旗下的一家子公司，所以報道都傳出了李嘉誠再次迴歸中國大陸樓市。
根據公開資料顯示，ARA亞騰資產成立於2002年，由香港長江實業有限公司創立，是一家房地產基金管理公司，其主要業務包括管理房地產信託基金、私募房地產基金和提供房地產物業管理服務。ARA亞騰資產於2007年在新加坡上市，此次收購上海三林城市商業廣場涉及總金額24.2億人民幣，資產包括購物中心、臨街商鋪、星級酒店等。從李嘉誠之前的投資選擇來看，基本都會選擇國內一線城市的核心商業資產，此次選擇上海也算是非常穩的操作。
其一：我國經過四十年的改革開放，市場環境有過一波提升，無論是經濟、房子還是產業、物價等，都在一個相對階段性的高位！但以中國的潛力來看，未來還將有一波二次騰飛。我們如果把發展的時間點放長遠，那麼現在的階段性高點，也只是未來長遠時間線裡的一個低位。李嘉誠作為一個商人，擁有敏銳的商業嗅覺，這次再來大陸投資，無疑是看到了中國的潛力和商機。
第二：李嘉誠本身就是以房地產行業起家的，而房產產行業是基於社會各類產業之上的。通俗易懂的講，房地產依賴於一個地區的經濟，只要經濟處於一個上升週期，那麼房地產也有上升的空間。中國擁有巨大的人口紅利，內需也很強，產業需要升級，發展潛力明顯，所以李嘉誠也想抓住這一波機遇。
再者：中國近代開埠以來，一直委曲求全，處於落後的狀態。透過這幾十年的發展，經濟提升了，各方面都在發展。中國已經慢慢在文化、科技、工業、交通等領域發力，未來的中國，絕對有信心成為超級強國。很明顯，中國的崛起已經是一個必然趨勢，李嘉誠也已經意識到這一點！
最後：中國要崛起，那麼房地產資源無疑是最為受益的！李嘉誠作為一個商人，肯定會考慮進軍大陸，收購優質不動產！