你們結婚兩年，有一個女兒，說明孩子不到兩週歲。的確，孩子得教育很關鍵，但是不要把教育當做一種負擔，不要過度影響生活。給你兩個建議：

1.不賣房，適當的在孩子身上投資，其實孩子還小，更需要一個幸福的家庭，給她溫暖。市面上的教育機構，參差不齊，都是打著一些噱頭，炒概念，個人覺得並沒有實質作用。建立良好的家庭對孩子影響最大。一旦賣完房，手裡有錢了，對於大多數人來說很難把錢把持住，都會有一些不必要的消費；並且租房住的困擾會很多，不會是想象的那麼簡單。

2.賣房，再買小房。這樣做會避免一些租房困擾，又會讓自己手裡多了房子增值而來的流動資金，可以根據情況適當做一些教育投資。但是弊端就是可能會在一定程度上降低生活質量，我覺得只要一家人在自己的房子裡，雖然小了點，但是看著自己日益長大的寶寶，自己手裡又有一筆現金可供家庭支出，生活會很幸福的。

感覺你住不著這套房子，就是還有別的房子。首先房產是一項投資，你要預估一下，你這套房子的收益大，還是變現後100萬現金的理財收益大。房子有多重收益，房產本身會升值，如果住不著，可以出租賺租金。如果是學區房，還可以解決孩子入學問題。有的地方，房子還可以解決落戶問題。所以，房產是多功能的投資產品。而100萬現金，由於流動性太強，你很難控制其一直都有穩定的收益，而且會變成計劃外花費。比方說高消費，買車買奢侈品等。還可能有一些意外的情況，比方說親戚得重病跟你借錢，親戚投資失敗生活難以為繼，都會想起有錢的你。而且，就憑你在這裡諮詢該不該賣房去理財，就可以判斷，你對投資理財毫無建樹，現金拿在手裡，會有很多人用很多方法，鼓動你投資，不是瞧不起你，一般人都沒有辦法對所有的騙局有判斷能力。就是拿現金在手上太危險！希望你能堅定投資房產的信心，如果認為這套房子不夠理想，可以置換成更優質的房產。這是針對投資方向我想說的。再就是孩子的教育，可以說你的孩子還那麼小，她最需要的是母親的陪伴，不要陷入早教的焦慮中。很多技能孩子三歲會和5歲會其實沒有區別。如果有精力，著眼於自我提升的學習中，孩子會自然而然地順順利利。祝你好運！