首先宅基地大是一件很好的事情 目前不急著修或者修不了那麼多 但是在設計的時候要預留以後增加的空間 以方便以後再修不會拆除原來的建築或者設施，建議目前可以考慮做成綠化或者涼亭等設施，這樣既美化了環境又不影響以後建設。還有就是可以考慮種點蔬菜水果等 總之，宅基地大是一件很幸福的事情， 多多珍惜

不一定要蓋滿，建議找設計師設計一下，有前坪、後院，左右圍擋，還可以留一小塊菜地，房子蓋得太大會顯得很空，住起來並不舒適

做停車庫，做涼亭，做工具房，做室外洗手間，做陽光房，做寵物房，做花房，做雞鴨舍，，，做任何帶有房頂的建築，這樣衛星拍攝的時候就不會有麻煩了

父親留下的宅基地是二間寬6X12平方，去年三月我蓋好，分前院主要是種花種果樹，搭子一個竹子葡萄架，約佔地60平方。中間是住房，平房約6X14平方，房頂架了一個塑膠遮陽棚，隔熱遮雨當倉庫。房子設計客廳，臥室內建衛生間，廚房。後院一個廁所，一個養雞棚，院主要是種蔬菜。你要是面積大，前院可設計車庫，後院可設計涼亭，因地制宜，按年齡喜好設計。

你說的宅基地大到底有多大，長寬各是多少，只有別人完全瞭解的情況下才可能給你一個說法，不然你家如果只大二三十個平方你讓別人怎麼考慮呢。

既然房子不想蓋滿，那留出來一個院子最合適不過了！！！！

畢竟現在蓋房，能有院子的人越來越少，這也難怪，畢竟宅基地小了，院子只能取消。但如果自家宅基地夠大，完全可以弄一個小院，特別實用。

下面這三套帶院子的戶型，非常適合老百姓自建生活，話不多說趕緊來看看吧。

戶型一：

佔地尺寸：20.9m*22m

佔地面積（不含庭院）：292.8㎡

建築面積（不含庭院）：532.9㎡

建築高度：10.5m

建築情況：共設5室 2廳 6衛 2廚 1玄關 6衣帽

平面佈局圖：

這套戶型一定一定要推薦給大家，首先，它帶一個小院，娛樂玩耍都可以在這裡，或者是扎一個鞦韆也不錯。

另外東側還有車庫，面積非常大，足足可以停放兩輛車。

再者首層的兩間臥室，全都是套房設計，帶獨立衣帽間還有衛生間，可以說這樣的佈局，絕對超值且實用，漂亮又大氣。

戶型二：

佔地尺寸：15.7m*21.7m

佔地面積（不含庭院）：162.8㎡

建築面積（不含庭院）：297.2㎡

建築高度：9.1m

建築情況：共設5室 2廳 3衛 1堂屋 1陽光中庭 1廚 1書房 1起居室 2露臺 1車庫 1庭院

平面佈局圖：

第二套戶型咱們就給大家分享一下中式帶合院的建築，這套戶型的院子有一個涼亭，夏天炎熱的時候就可以在涼亭下面吹風納涼。

同時首層還有一個堂屋，堂屋在農村地區可是非常重要的，過年過節都要在這裡舉行。

戶型三：

佔地尺寸：14.7m*16.7m

佔地面積(不含庭院)：175.4㎡

建築面積(不含庭院)：348.2㎡

建築情況：共設5室 3廳 2衛 1廚 1堂屋 1洗衣房 1裝置間 1書房 1備用房 1陽臺 1小院

平面佈局圖：

這最後一套戶型，就給大家展示一下歐式帶院別墅，這套戶型的入院門設計在了西側，空間非常寬敞，可以在院子裡停車，方便大氣。

以上這3套帶院子的戶型，可以說是大氣又精緻，如果自家建房的話，一定一定要選擇蓋一棟這樣的房子才可以。

不用設計，因為按現行土地管理規定，拆房修房是以現修房面積計算，各地規定不一樣，所享受的面積也不同。

宅基地如果佔地大，不建議拆房重修，只建議在原有建築物上進行修改。