房子是我們的剛需品，就像衣服再貴也不能不穿了，柴米油鹽漲價了我們就不吃飯了。老一輩和我們年輕一輩一樣，都是從無到有。老了就沒壓力了。

這個得看個人的承受能力強不強、因為房貸帶來的壓力是挺大的、不能隨意換工作、對生活限制是比較大的，如果月供無壓力的話術建議購買的、畢竟房子是目前為止較為保值的東西，機遇與眼光是有很大的關係。

我覺得年輕的時候有壓力才正常，壓力會成為動力，讓它推著你努力，如果現在不想有壓力，到老了就會一無所有。

比如我自己三線城市，年前剛買房，現在房貸五千加上養孩子，壓力也很大，但是你要想，只要你想在城市生活，房子早晚是要買的，哪怕你租房，房租也同樣是個壓力。你把首付存在銀行，通貨膨脹利率下滑導致錢越存越少。房價越來越高，要是再不懂理財，花錢沒規劃，很快首付就沒了。

買房可能前三年你會覺得壓力大，堅持過去了後面就會變得比較容易，合理規劃開銷，減去一些無意義的生活支出，給自己設定一個可以接受的最壞結果（大不了賣了房子，錢還在）慢慢的也就不會感覺到壓力那麼大了，往好的方面想，或者幾年後有經濟實力了提前還貸。總之，房子是不動產，不管怎麼變化它都是你的一筆財富。

現在中國的一線城市北上深廣和二線的大城市如杭州、廈門等城市的房價呢，經過10多年的積累，數輪調整，已經去到了相當的高位。確實現在大部分的年輕人還房貸是有壓力的。如何正確的看待這種壓力呢？就拿我自身的例子來講一下，或許對大家有些啟發。

我2009年辭去在東北省會城市的最牛部門（之一）的公務員工作，來到深圳創業。2010年我買了人生的第1套房子。當時我月收入只有2000~2500，給別人做助理。我買的那套房總價130萬，兩成首付，7折利率，每月要還房貸4000多，自己租住的農民房一個月800，加上水電費差不多900多塊錢，我那點兒收入基本的生活費都不夠，供房，可以說壓力山大。沒辦法，我就把房子租出去，不夠的部分我再想辦法貼補，當時沒少幹信用卡套現的事。爸媽知道我壓力大，偶爾也會給我一點錢，他們不主動給，我也不會主動要，但是他們主動給我從來也不拒絕。很快，大概過了兩年多的時間，一方面房租上漲了，房價也上漲了，而我的收入也上漲了，那供樓就一點沒什麼壓力了。2013年底我就把房子收回來，重新裝修自己住了。這套房子目前已經升值到了1000多萬。變成了我人生的第1桶金。為我後來買其他房子打下了堅實的物質基礎。

透過我的經歷我想跟大家分享的是：在一些人口淨流入的一線大城市或者核心的二線城市。在可預見的未來十幾年甚至幾十年。大城市都是對所有人有吸引力的，也是有發展前景的。根據自己的經濟能力努力去買自己能夠支付得起的最好的房子，有點壓力是很正常的。這種壓力一方面會給你努力奮鬥的動力促進你成長。另外一方面在這些城市房產也是一個很好的，具備很多優質特性的資產。在滿足自住的同時，兼有投資的屬性。將來成家立業，還涉及到孩子上學的學位問題。

買房的前提：一是要選對城市買對房子。即使是一線的大城市，也有一些不好低端的劣質的房產，買錯了可能也會陷入泥潭導致損失。房產投資是一門學問，要去鑽研要去研究，而且要去找懂行的朋友去仔細挑選，切忌盲目！二是一定要計算好自己的支付能力。

由於房產升值或慢或快，薪資收入遞增幅度相對較慢，而我們生活消費隨社會進步而變得多元化，還貸壓力有提升趨勢。作為新時代青年，有壓力就必須更有動力，我們可以做好：1.合理做好職業規劃，逐步提升自身工作能力。2.合理消費，適當理財。

對於現在居高不下的房價，年輕人也許沒有太多繼續積蓄和收入，但是房子也是人生大事，如何把壓力變為動力是年輕人值得思考的問題。透過自己努力購置房產，即便是每個月壓力很大但是比胡亂花掉工資好的多的，以下是我影片回答。

沒辦法，現在這社會，女孩子看的是房子車子票子。很多都是為了結婚。然後小孩的讀書問題。當然了，有壓力才會有動力，拿我來說，剛開始為了變相存錢，買了一套房。後來談了個女朋友，要求就是縣城有套房。再後來說為了以後小孩讀書，要生二胎，把小戶型賣了換了套大戶型。月供從2千多升到5千多。你說我壓力大不大，其實2千多的時候我的月工資有1.5w-2W，後來由於一些原因房貸5千多的時候月工資才1W。真的壓力大，但是沒辦法。我必須扛起來。因為我是男人！

相親時，大多數女性找物件的標準是對方有沒有房子，有沒有房子幾乎成了大多數女性的擇偶硬性條件。

衣食住行中，以前人們擔心吃不飽，現在大多數人溫飽不成問題了，更多是關注住的問題了，住幾乎成為生活重心的全部。於是大家忙著掙錢買房，湊首付買房，已經買了房的，忙著掙錢還房貸。

爾認為年輕人買房壓力增大，都是所渭（剛需）惹的禍。事實上從來就沒有什麼鋼來鐵需，完全是被人杜撰出來的。就像買房搭公攤一樣，以前從未有過連聽都沒有聽到過！

房價很高，年輕人剛出來工作，一般不會有多少積蓄，除非一畢業到大公司工作，比如網際網路高科技行業，會有比較可觀收入。

因此，大部分年輕人買房，光一個首付就承擔不起，需要父母支援，而之後的月供也是較高的，多的甚至過萬，壓力無疑很大。年輕人剛進入職場，收入不會很高，且工作不穩定，每月付完房貸後，沒什麼多餘錢，生活陷入困境，為此可能還是得找雙方父母支援一點。

總之，年輕人購房大部分是要找家裡支援的，真正能獨立承擔首付和月供的很少，那應該是收入很高的人士，在年輕人群體中所佔比例極少。因此，大部分年輕人購房及還貸的壓力，是有部分轉嫁給家裡人的，所謂一套房四個錢包，甚至六個錢包是比較普遍現象。

壓力是很正常的！壓力是代表你對自己有要求。年輕有壓力，是可以扛的過去的如果現在沒壓力，貪圖安逸的話，那終有一天源於社會及生活的會找上你，那一天你可能不在年輕！

年輕人有房貸也有好處的。

第一、撬動社會財富。能夠付了首付，擁有一套自己的房子，也是利用槓桿撬動了一筆社會財富。在現在以及未來幾十年，房子肯定會升值保值的，而每月房貸基本是固定的，隨著社會發展，社會財富肯定會越來越多，你的收入也會增多，每個月的還貸壓力也就會越來越小。

第二、倒逼自己理財。有個朋友每個月收入大概七八千，買房之前沒有什麼存款，典型的月光族。後來在家人幫助下付了首付買了房，一個月房貸4千出頭，自己還房貸。有次見面問他，對生活影響大嗎？他自己說，其實沒太大影響，就是知道錢都花哪了，也不會像之前那樣大手大腳了。

第三、讓自己有歸屬感。在一個城市努力打拼，當下了班，回到出租房和一個真正自己的家時，內心感受肯定不一樣的。你會感到更有安全感，更自信，更有歸屬感。

第四、享受城市福利。一般城市買了房，就可以選擇落戶，享受市民應有的福利待遇，享受城市發展帶來的紅利。

中國老闆姓有錢一定會買房，這是必然的。但年輕人買房前肯定考慮的不是很周全，我給年輕人買房點建議。

1、量入為出

年輕人的人生還很長，在考慮買房子這件事情的時候一定要遵循量入為出的原則，不要以為現在可以貸款買房了，就只准備好首付款就可以了。其實購買房子後續涉及到的費用還有很多，比如說裝修費用、水電燃氣費用、物業費、維修基金、契稅等等，這一筆一筆的費用總的加起來可不少，購房者想要隨即入住，那就更要將這筆錢預先備齊。

2、明確購房需求

年輕人要對自己的人生有一個大概的規劃，不管是買房子還是做其他的事情，才好合理的安排，如果購房者對自己的人生規劃比較明確，那麼在確定購房目標的時候也更容易一些。年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定，對於短期沒有打算結婚或者是生孩子的年輕人來說，可以先選擇小戶型的房子作為過渡。

3、善用公積金

年輕人買房子有一個好處，那就是在選擇銀行貸款的時候更靈活一些，如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用多少。相信大家都知道，公積金貸款是幾種貸款方式中貸款利率最低的一種，不要覺得自己的公積金賬戶餘額不多就用不上，只要能滿足公積金貸款的使用條件，能用則用，起碼也可減少利息。

4、注意貸款年限

很多年輕人在選擇貸款年限的時候只注重每月的還款額，而選擇了很長的貸款年限，雖然每個月的還款壓力小了，但是貸款利息卻翻了倍。建議年輕人貸款購房，還款年限選擇15年到20年較為適中，太短的貸款年限也不合適，貸款年限過短，還款壓力相應較大，以後的生活也會受到影響。

5、注意時間成本

時間成本跟交通配套有很大的關係，時間成本對在職場打拼的年輕人而言，至關重要，特別是對於生活在一二線城市的上班族而言，更是如此，所以大家在選房的時候還要注意周邊的交通條件如何。除了要注意房子距離交通站的距離之外，還應該計算一下自己的住所到上班地點需要花多少時間，時間太長的話就是一種浪費。

壓力的大小，取決於個人的努力程度。如果房貸讓你無法實現經濟自由，壓力大，那說明我們還需要更加努力充實自己，在不久的將來成為一個更好的自己，開源節流。

我覺得，這個問題反映出來的就是當代社會的悲哀。

成家立業，這是恆久不變的規律，是老祖宗留下來，口口相傳的優良傳統，但我認為，任何傳統都是要取其精華，去其糟粕的，成家立業固然是好事，但可以反過來思考、先立業後成家也是可以的，因人而定。

那麼我得解釋一下，為什麼年輕人揹著壓力還房貸，是當代社會的悲哀呢？

供房壓力讓年輕人提前變“老了”，自己可以領會這個老了，很多人說，供房壓力大，家庭壓力大，應該每天勤勞致富，奔小康，然後繼續供房，然後等兒子長大再供一套，再完美退休。每每朋友聚會聊的都是房，我想說，房子是死的，人是活的，但當年輕人揹著壓力供房那一刻，其實他已經“死”了。

世界那麼大，我想去看看，但是房子還在供著，工作要做沒時間啊，要給老婆生活費了，小孩要報興趣班，還要帶爸爸媽媽去做全身檢查等等等等，其實這就是所謂的人生麼，每個人都在走著一樣的路。就這樣一輩子？

我的小孩，我不會讓他再過這樣的生活，我要讓他有理想，喜歡什麼就去做。長大了他喜歡創造什麼我都會去支援他，至於房子，以後自己租一套住著，取老婆看緣分，不強求，憑自己本事，走出自己的路！

首先我覺得，年輕人在有能力付首付的情況下，每個月有還貸的壓力是挺好的事情，有壓力才有動力，它會促使年輕人有規劃地工作，理財和生活，中國人口眾多，尤其是在大城市，有自己的住所是必須的，或租或供，必須兩選一，但不包括家裡有礦有房的有錢人，我所指的是普羅大眾工薪一族，與其每月給錢房東，還不如每月還貸，若干年後，租房的什麼都沒有，還貸的已經擁有一套自己產權的房子，房子的價值還會隨通貨膨脹率增值，如果需要變現，還可通過出售房屋或向銀行貸款重新獲得現金流，同樣的起點的兩個人，會因為對房子的態度不同，十幾二十年後的人生會截然不同，這是我多年來做房產行業最深刻的體會。

而且，會頂住壓力去還貸的年輕人，他們在這個過程中，會變得更成熟，更有責任感，人生會更有目標。

更何況，房子是不動產，是屬於你的的一筆財富，在積累這筆財富的過程中，你會越來越自信。

所以，在能力允許的情況下，年輕工薪一族供一套房是最好的！

第一，還房貸是個主動行為，每個人都有選擇權，。可以買房，也可以租房。還房貸是背了一個責任在身上，比起租房，給人以歸屬感。房子是資產，在這個通貨膨脹，什麼都漲價的大背景下，房子還是保值的。有了房子，就有了份保障。有句話說得好:你好的時候房子可以為你錦上添花，你不好的時候，房子可以為你雪中送碳。所以買房貸款，是給未來的自己一份保障。

第二，這個社會是按財產分層的，有資產有錢的人可以獲得更多資源，感受到的世界都是不同的，所以要趁年輕為自己多積累些資產。沒房會有人給你家麼？

所以年輕人買房揹著貸款很正常，也是必要的。只要是剛需，聽國家的，不炒房就好。但自己還是要有個遮風擋雨的房子的，它會給你安全感。

母親是家庭的靈魂。

父親是社會的靈魂。

家庭的不穩，由於女德的缺失。

社會的不穩，由於家庭的不穩。

廉恥是立國之本。男人不懂廉恥為盜。女人不講廉恥是娼！

禮義廉恥，國之四維，四維不張，國乃滅亡。

禮是相處之道，君君臣臣，父父子子，克己以復禮。若不克己，子弒其父者，有之，母殺其子者，有之；夫婦互殺者，有之……

義是行為底線。忽見孺子墜井，見之者必發乎怵惕惻隱之心。發乎心，踐乎行，義也。若不信乎義，社會冷漠，世態炎涼，重慶公交之事，可怖也！國家未嘗不似一輛行駛中的列車。天下興亡匹夫有責，即是義之義！

廉不是清廉正直的意思！廉是自知之明！儒家一日三省吾身！自省以養廉！若不知廉，婦叛其夫，夫叛其婦，官叛其位，國叛其家，家庭之道絕矣！

恥是羞恥之心！書曰“一夫不獲，是餘之辜；百姓有過，罪之在我”。己所不欲，勿施於人。羞恥是人性最後一道防線。不自知，不知恥，何為人！

育民不以廉恥，是為育畜！畜類只有被食用的價值！死不足惜！

首先要弄清楚一個辯證關係，買房後，你既然承擔了房貸，同時也在累積自己的固定資產。

隨著時間的流逝，你的房貸是不斷減少的，但你的資產是日益增值的。

從這個角度看，年輕人應該高興才對，又什麼值得悲哀的呢？

既然年輕，幹就對了。

其次，要辯證看“壓力那麼大”的問題。

如果靜止的觀點看收入，你未來的壓力都是不變的。問題是你會讓你的收入永遠“靜止”嗎？

買房都不容易，既然買房了，就有更明晰的人生規劃和職業規劃以及能力提升規劃。一般而言，頂過前面三年，以後都不是事。

你可能還會扯到結婚生子，父母養老，以及詩與遠方要花很多很多錢的問題。

其實核心的問題不是“如何花錢”，而是“如何賺錢”。你如果永遠是打工思維，就只能是體力或腦力賺錢。但如果你有財務規劃，除了打工收入外，還要有“財產性”收入的思考和努力，恭喜你，所有的問題都將引刃而解。

買房，就是你的“財產性”收入。

根據康波週期，人的一生實現財務自由只有3次機會，我們必須要跳出自怨自艾的小情懷，站在大時代的大格局上思考自己的人生。

今天的中國，正以不可逆轉的趨勢走向復興。

房產必然隨時代的復興而增值。

跟隨國運走對的人，時代是不會辜負他的。

相親時，大多數女性找物件的標準是對方有沒有房子，有沒有房子幾乎成了大多數女性的擇偶硬性條件。

衣食住行中，以前人們擔心吃不飽，現在大多數人溫飽不成問題了，更多是關注住的問題了，住幾乎成為生活重心的全部。於是大家忙著掙錢買房，湊首付買房，已經買了房的，忙著掙錢還房貸。

如果不是富二代或是官二代，現在想靠自己在北上廣買上100平方的房子，是相當有難度的，即使工作5-8年，也是一件不容易的事情。大多數年輕人接受高房價，是以透支未來20年或是30年的生活作為代價，當房價從2w變成2.5w，再變成4w、5w，甚是更高，幾年辛苦攢下來的首付又得勒腰帶了才能勉強湊夠首付。面對高房價，不僅年輕人有壓力，普通家庭想要在北上廣買一套房，可能得堵上兩代或是三代的家底。

既然房貸壓力那麼大，當房奴那麼累，為什麼很多年輕人還貸款買房？

孟子說“有恆產者有恆心，無恆產者無恆心。”大意是有固定資產的人日子過得比較踏實，沒有固定財產的人日子過得不踏實，有的人買房，是為了等房價就漲了，再轉手賣出去，中間賺一筆。

年輕人購房有些是剛需需要，即使如今房價高，但要是現在不買，房價它會越來越貴，越往後你就越買不起了。

還有一方面，房貸的壓力往往是短期存在的，很快就會被收入的增長相抵消。

譬如，當初買房的時候你月薪是8k，為了買房子貸款50萬，每個月要還3千多，感覺壓力特別大，後來你的工資漲到了2w多，而房貸依然還是3千多。這時還房貸對你來說，就沒有太大壓力了。

隨著家庭收入的增加以及住上新房後生活條件的改善還房貸不僅不覺得痛苦，而且還會享受有房的幸福感，而那些一直不敢下決心買房的人才會陷入長期的沒房子的困惱中，而收入又跟不上房價的增長而焦慮。

大多數人都期望能安居樂業，只有穩定了，有家了，才會安心，大多數人都期望能安居樂業，只有穩定了，有家了，才會安心，而是否穩定，房子往往成了衡量的第一要素，房子雖然不是家的全部，但家卻包括了房子。

相對來說，有壓力才會有動力，人無遠慮，必有近憂呀，畢竟！