如果是剛需住房，啥時候買都適合。現在的房價居高不下，一套房花去一輩子的積蓄還要背上貸款。當然這是針對工薪階層，你的資金如果允許的情況下買房也是個時機。

你們認真想想，世界級別的防控，百廢待興，需要各個國家進行史無前例的經濟刺激，連美國都是萬億級別的印錢，通貨膨脹只不過現在還沒表現出來，哪個國家都一樣，要我看，今年恰恰是買房最合適的年頭，有錢別存著啦！

今年到底適不適合買房？

這個問題得根據自己的實際情況來決定，因為每個人的情況不一樣，不能一概而論。

1.剛需，有首付款能力，有還月供能力，那就瞅準時機上車吧。

其實很多人買房無非是面臨娶妻生子，孩子入學。畢竟現在的房子被賦予了太多的屬性。如果你剛好面臨這麼一個問題，那麼無疑你買房的目的就是為了自住，給愛人一個家，給孩子一個好的教育環境。如果剛好你手頭兒有足夠的首付款，你也有還月供的能力，那還猶豫什麼呢？2020年受疫情影響多地房價呈現下降趨勢。瞅準時機上車吧。

2.剛需，首付款不夠需要借，還款有壓力。

同樣是面臨結婚生子，孩子受教育的剛需群體，但是首付款缺口大，需要借外債。這種情況下我覺得還是應該考慮一下。畢竟買房後面臨著首付款月供雙重還款壓力，如果再遇到個失業或減薪，日子著時不好過。相信房價飛漲的日子已經過去了，在政府和相關部門的調控下，即使房價不下跌，也不至於大漲了。所以，抓緊攢夠首付吧。

3.投資

如果你買房是用來投資，那一定要三思而後行，畢竟投資房產的時代已經過去了。2020年受疫情影響，現金流才是最重要的。假如你手裡有些閒錢，還是考慮握緊手中的現金流吧。

最後，不管買不買房，我們最終的目的無疑是讓自己和家長過得更加舒心和幸福。大家一定要根據自己的實際情況量力而行，切不可人云亦云，盲目從眾。

如果是剛需自住的話，如改善性需求（小房換大房，舊房換新房），為小孩而買的學區房。在經濟狀況許可的情況下，儘快購買。因YQ影響，調控政策應該不會進一步收緊，再加上央行不斷釋放流動性，通脹預期加強，核心城市/區域房價有上漲壓力。

若想作房產投資的話，還是算了吧。房地產黃金十年已過，政策調控的決心和定力是很強的。二手房交易流動性匱乏，很難售出；房租收入只有1%~2%，還要負責日常維護，勞神費力。怎麼看，都不是一個好投資專案。

買房子這個事情 現在如果是剛需 手上又有足夠的錢是可以買的 因為如果本身自己沒有房子 要租房的話 那總是要買房子的 不可能一輩子租房子吧 而且現在買聽說銀行貸款利率降了點

從今年1月份開始，新型冠狀病毒爆發並迅速席捲全國，導致各行各業均受到嚴重的波及。中國房地產行業發展的20年中，經歷了許多次的危機，03年的非典、08年的次貸危機、11年的銀根緊縮、14年的地產寒冬、16年的狂飆前夜，再到2020年的新冠疫情。每次危機背後都會導致房價新一輪的上漲，那此次疫情是否去年地產低迷期後的春天，又是否購房的最佳時機呢？

一、疫情期間，全國各大地產專案線上售樓處火爆

以恆大為例，7.5折購房的促銷資訊滿天飛，緊隨其後碧桂園、融創等國內一線大盤紛紛打出促銷牌，如此火爆的線上促銷從另一個側面印證了一個事實，那就是各大開發商都因為此次突如其來的疫情被打了個措手不及，傳統的春節返鄉購房潮成為泡影，為增加現金流，不得透過各種方式進行促銷。

二、央行重磅救市，房貸利率再降

幾天前，央行再出重磅救市政策，首套房貸利率創歷史新低，低於5%，貸款購房客戶的春天真的來了。

三、租房人群或成購房主力

各地疫情嚴控下，許多返城人員被隔離在社群門外，暴露在這樣惡劣的環境下，突如其來的無家可歸，讓無數的租房客醒悟“是時候買套房，有個自己的家了”。

四、老舊小區甚至沒有物業，疫情當前管控失利

此次的疫情也讓物業服務問題再度迴歸公眾視野，“宅在家”是這個春節的關鍵詞，但許多小區的物業根本沒有能力應對這突如其來的疫情，讓最基本的“宅在家”都要擔驚受怕，所以很多人表示，疫情結束一定要買一個物業服務好的小區。

五、國民經濟支柱

此次疫情讓全中國人民足不出戶宅在家中，直接對國民經濟造成重創，迫使國家及地方政府出臺各項救市政策，鼓勵大家買房，以拯救中國經濟。

六、買房，最佳時機就是現在

經過如此長時間的管控，疫情拐點即將到來，預計3月底疫情將基本結束 ，社會秩序也將逐漸迴歸正常，上半年銷售基本空白的開發商，會想方設法促銷以回籠資金，待下半年資金鍊平穩。

所以在當下疫情影響，開發商都會降價，政策也會支援，當下就是2020年買房最好時機。有合適機會，在瞭解清楚後，再選擇購買。上宅貓找房，找房無需繁瑣流程，物業直接帶看，耳聽眼見均為實！宅貓現已覆蓋6城，合作物業企業超600家，合作社區超5000個；實現二手房租售去門店化、去經紀人化，大幅降低交易成本，為供需雙方提供更直接、更安全、更便宜的房產交易服務！

眼下趨勢剛需買最合適，放假下降了開發商被逼無奈。如果炒房建議不要下手，這個時代意外總是不經意錢存在自己兜裡最安全。

這個問題問得比較偏面，如果是剛好需要，該買還是要買，如果是想要改善或是投資，目前經濟形勢不明朗，很有可能會被套牢。

今年是個特殊的時期市場各個行業都受到影響，你如果是剛需又正好有這個打算和資金就可以考慮買房了

三四線城市隨時都可以買，因為泡沫不大，就比如麵包一樣，麵粉和發酵粉的成本就是要那麼多，麵包不可能便宜到哪裡去，一二線的房子就得謹慎入手。

我說買吧，很多人就會說你這是炒房的，罵聲一片，我說不買吧，又不是我的真心想法

還記得十年前的萬元戶嗎？那個時候很牛逼的，我們村子裡的姑娘都願意嫁到那邊去，是我最記憶深刻的，如果他的錢當時一直存在銀行留到現在，還買不了兩個好手機，你說慘不慘？如果她當時買了房，結果又是怎樣呢？估計不用我說，大家也知道！

現在拿100塊錢去超市買不了什麼就沒了，我們經歷過4萬億的經濟刺激，房價漲了這麼多，如果是16年，17年買房的人確實虧了，因為那正是一個高峰的時候，有的地方腰斬了，現在我說一下我熟悉的地方

北京周邊燕郊，大廠，香河，廊坊，固安，永清，離最高點差不多都腰斬了，現在這麼低為什麼不買呢？主要是因為買漲不買跌，很多看空的人聽到別人說買房就罵別人，其實他的內心也就是想低價買，也就是未來的多頭，真正買了房子的人誰會願意降呢？

現在的人手機就可以看新聞，不像以前必須上電腦才能看，休息的時候隨時拿出手機就能看見一點，美國開始無限的印錢，估計大家也看到了，那樣的情況下，別的國家也肯定要印錢，現在好一點的豬肉，兩斤就要100多，也許今後一斤就100多了，如果十幾年前說兩斤豬肉要100塊錢你會相信嗎？我估計打死也不相信

所以現在有錢必須買房，其他的P2P還有剛出的中行原油寶，不但本金虧了還倒欠幾倍，你說嚇人不？如果你買了房子，最起碼還可以去住吧！當然你不能去小縣城買，很多打拼的人在大城市賺錢了，把錢帶在家鄉買，還自認為是落葉歸根，其實這個想法是很錯誤的，具體的我也不多說了，買了的人我估計他現在自己很清楚了

廊坊響應國家政策，放開落戶政策，以前三年是抓得太死了，根本落不了，很多落不了北京的這下帶來了一點希望，以前很多人希望都沒有，只有無奈的離開，上次我的親戚去固安落戶，戶籍處現在排很長的隊，還要提前拿號，那還是沒有完全放開的時候，如果你正在北京打拼，或者想來北京的，離天安門正南方50公里的固安，在那裡買房，也許是你最好的選擇，當然還有燕郊大廠，香河，廊坊！

我選擇買房，不是為了炒房，我只想我的錢別貶值的太厲害，雖然我後面買的我也不會去住，但是在腰斬的情況下我的預期也不要求太高，漲到原來的高度，我就心滿意足了，我相信這一天一定會到來……！

如果是剛需，就無所謂適不適合了。

要是投資的話，買漲不買跌。今年疫情對樓上影響非常大，剛開始的封路封城，到現在小區管制，不管是新樓盤還是二手房看房都極度不方便，雖然現在新興VR看房，但是至少上百萬的東西，不親身去了解，都是不放心的。

如果樓市持續低迷，政府也會有相應的扶持政策的，因為對於普通購房者來說，所關注的是疫情對於樓市的具體影響，無疑主要集中在房價層面。目前資料來看，樓市雖然日開單量同步下滑嚴重，但是整體房價也沒有明顯下滑。另外看國外，美國不要臉的無限印鈔票，對將來的通貨膨脹也是有很大影響，然而房子作為不動產，保值屬性絕對是硬通貨。如果短期內美哦與較大波動，後面有政府政策扶持，條件允許，可以考慮入手。

希望回答對你有幫助。

其實適不適合買房，我覺得要看你是不是需要。

如果你現在居無定所，迫切需要買房居住，也就是說買房是你的剛需，那不管合適不合適，都得買，就像吃飯一樣，不管蔬菜水果便宜還是貴，你都必須要買來吃，但是你有選擇買便宜的蔬菜和水果的權力，也有買貴的的權利，完全看你自己的經濟實力和需求。

買房也一樣，如果你覺得有的地方貴，可以買便宜點的。

如果不是剛需，可買可不買，當然要等待合適的時機瞅準了再買。

我個人感覺現在買房子是比較合適的，現在現金鍊比較缺乏，很多商家會抓緊處理手中的房子變現。

很高興回答朋友這個問題？看法有幾點，一，今年到底適不適合買房？我個人認為今年受疫情影響各行各業不景氣，大環境不好那麼廣大朋友生活壓力也挺大，這也是今年每位朋友親身體會。二，不管什麼事情和人都有兩面性，如果自己感覺工作還是穩定，工資也是可以，自己也是剛需購買，那麼就可以買房，因為今年也是房價穩中偏降也是好機會。三，如果自己受疫情影響工作不穩妥，生活壓力大，也不是剛需，那麼可以考慮今年不買房，這也是根居自身條件收入去決定。謝謝大家拜拜！

不適合。

買房目的有兩種，一是自住，二是升值。

先說升值。房價一直在漲，買房就是賺到已經成了中國人的“共識”，但這個世界上沒有什麼是不變的，再早三十年哪個會想到國企員工會下崗呢？一切說地產已經綁架了國家，所以房價不會降的都是妄想。

中央政府不願意房價跌，但更不願意房價再漲了。

為什麼說是中央不願意房價再漲？因為部分地方是想要房價漲的，因為部分地方想要賣地，想要土地出讓金，不然公務員工資都發不了。

只要細心一些，網上還有很多地方都有類似的新聞。

去除政府因素，更重要的因素是出生人口越來越少了。房子是要人來買，人來住的。

人口數量越來越少，房子數量越建越多。

大家買房前找一下城市資料，所有人口淨流出的城市，單純從經濟考慮都不值得買。

那人口淨流入的城市尤其是一二線城市就可以買了？也可以升值了？

我的答案是可以買，但不太可能有你想象中那樣的升值了。

有人說你胡說，深圳的房價漲的那麼好。

我的回答是：慣性。就好像炒股，一個題材啟動，爆發，最後總要結束。全國樓市一開始普漲，然後是重點城市，像深圳。

現實就是資金已經無法支撐全國房價漲了，只能選擇深圳這個龍頭進行最後一個衝刺，但離見頂已經不遠了。

最後再說自住。

有人說我是剛需，房子跌了也沒關係。

我第一次看見這個說法差點笑出聲。

平時買菜都要精挑細選，買衣服也先砍砍價。怎麼遇到幾十萬的生意反而不在乎了？

說剛需不需要考慮房價跌的人一定是銷售和中介。

我建議只要剛需不是那種不買房家庭就會破裂的人都再等等，就是那種媳婦和你說你不買房，就離婚。這種情況沒辦法，家庭重要，買就是了。

如果可以，那就多和家人溝通，將自己現在不買房的原因一條條擺出來，和買房的原因對比一下。這不吃虧吧。

倖幸苦苦幹了幾十年，不要再在房子上面又捱了一刀。

剛需自住不妨多等兩年，投資的也不妨先把自己的房子掛出去，不真賣，就看看有沒有人來買。畢竟如果買了又賣不出去，那投資房子的錢還不如買排骨吃。

當然房子買不買，什麼時候買是一個很複雜的問題，要考慮很多因素。上面是總體因素的話，今年不適合買還有一個突發原因就是疫情的影響。

疫情的影響才剛剛開始，三架馬車之一的外貿徹底熄火，經濟下行壓力加大。

今年不應該考慮買不買房，先考慮如何活下去。沒有工作的經量找，有工作的不要輕易辭職，保留可供家庭生活一年的現金流。

今年 量入為出，適度降費。

剛創業的大學生可以買市中心最破的家屬院小面積的房，便宜，也可以合著買，越破越好，最好是八十年代的房，不用裝修，只是住，等有了一定基礎的時候，這種房也該拆了，添點錢換套大一點的。以後的房不會大起大落了，該出手時就出手吧，小面積的先住著，看情況再換大房。我們這裡標價1萬一平，真的全款買能優惠到8千多，問其原因，**不讓明著下調價格，會擾亂整體經濟秩序。

1.很多投資者認為“2020年，如果疫情影響較大，很多國家甚至會出現負增長。看著自己的投資在不斷縮水，很多人會失去信心，但也有一部分人對市場大跌後各類投資品的價格表現得異常興奮，感覺抄底的時機又到來了。2.今年，適合買房嗎？我們看看房地產市場的走勢。按照往年的經驗，每到春節期間，一些在一線城市或外地打工的居民回到老家，會去看房、買房為了兒女，他們也是房產交易的中流砥柱，這也形成個旺季。但今年卻遭遇到了“新冠肺炎疫情”，很多地產連續幾個月沒有交易或很少交易，投資商資金短缺。這種情況下，降價、促銷就成為了資金回籠的主要手段（近期)。對購買者來說，抓住這個時機選擇一個適合自己家庭的住房，就很有必要了。3.另外，疫情對中國的經濟產生了壓力。很可能會得到國家扶持。但房子也不能亂買，儘量能夠帶來升值，為以後換房、賣房做好規劃。當然買房如果是為了自住，就不存在合不合適的問題，選擇自己所愛，舒心最重要。如果是為了投資，大城市或中心城市的房子更適合，升值的潛力大。

根據全球金融危機來分析今年確實適合買房子，一些畢竟大的城市房價大幅度下降

但是比較小的城市就不一樣了 降價不明顯

比如說貴州興義就是這樣的

原因是地方土地資源有限

成本高所以房價降價不明顯

你們可以根據自己所在超市進行分析 做一個比較在下手吧

這個問題我覺得可以這樣看：

如果你是剛需（剛需：必須需要一套房）我覺得今年購買是最好的購買時機。

如果你是想投資購房，我建議實時觀察後再下手，今年的房地產市場不是很穩定。

我們來分析一下：

今年由於疫情的原因倒閉了很多公司，工人開工也很晚，只要不是剛需，今年購房的人肯定會比以往少很多很多，因此房價可能會回落一點，來刺激購房者購房，按當前形勢來看，只要不是剛需我建議在等等，如果是投資購房可以在觀察一下，在適當的時機出手，畢竟今年的房價是肯定不會漲了，至於能降多少咱也不好說，所以要實時觀察房價走勢。

今年好多撐不下去的房貸業主都急於出手變現，開發商力度也很大，價格也都壓的很低，若可以的話，買房入手應是個好時機。