Reits是把不動產證券化，普通人透過投資這個基金參與房產市場，由專業的基金和物業公司出租房屋後，將租金收入轉化為基金收益。

藝術品如果有高流動性，能出租獲取租金的話，也是可以做成基金的。

2007 年，民生銀行發行非凡理財～藝術品信託理財產品，趕上了好時光，兩年後還是取得了不錯的收益。

2011面年多個藝術品基金髮行，它們純粹是以未來出售的差價作為基金收益，基金管理人對於藝術品的週期性和價格規律完全沒有概念，有的甚至充當了基金管理人出貨的下家，結果全部都買到了最高點。到了2014年，這些藝術品信託及基金，要麼沒法出手要麼價格大打折扣，最後全軍覆沒，虧損巨大。

現在藝術品的證券化金融化還有很多路要走。把握藝術品價格波動的週期規律是投資成功的關鍵。目前藝術品正處於近十年調整的底部。有條件的話，目前正在較好的投資機會。

古玩藝術品能否資產化？引成某種古玩藝術品的基金甚至證券化入市。在目前我國古玩藝術品市場鑑定和頂層管理機制和管理人員的操守素質低下的情況下還不具備和成熟。我們就以《藏天珠》為例，五年前就有人提出把象雄天珠打包證券化上市，這是一個古玩藝術品資產化的頂層設想，我認為不錯，可以借鑑西方資本市場操作經驗嘗試，但在實施過程中首先就碰到了文物監管部門對天珠的歷史和文化的題材認可問題，接著就是攪屎棍式的專家信口雌黃，真假不辨，歷史不分，用民間小道的傳說作為鑑定資夲和理由在某些媒體公眾平臺上就胡言亂語作鑑定評估定價。在此亂象紛飛的情況下，把一個很好的文物古玩題材的西藏古象雄天降石天珠資產化上市的課題攪黃了。透過此事的實踐證明我國的文物古玩資產化離市場操作要求還有很大的距離，這障礙的成因和管理層的思想索質有直接的關聯，這次轟動一時，餘震未息的原油寶事件是一樣性質的問題。個見供參考！