由於優質教育資源稀缺，以及區域分佈不均造成的。以及當前我國推行的就近入學政策，想上重點小學、中學，就需要擁有所在片區的住宅。好的學區房擁有更多的優秀教師資源，良好的學習氛圍，學生更容易考高分，升入重點學校的機會更大，這也是許多家長對於學區房趨之若鶩的最大原因。

中國人自古重視教育，古有“孟母三遷”的故事，現有重金購學區房的風潮，只要有能力買學區房，就絕不讓孩子輸在起跑線上。因此，優質學區房便成了只漲不跌的神話，單價明顯高於同一區域的非學區房。而且，一個城市最優質學區的住宅單價，很可能是整個城市的最高價。

面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性也是最強的，價值高。因為學區房是稀缺資源，學區房的升值空間將十分巨大，無論是從短期還是中長期來看,學區房的價格漲幅都是城市中相對最高的區域。所以，購買學區房是一種雙重投資，孩子讀書時買套學區房，等孩子畢業之後，完全可以把升值的房子再賣出去。既讓孩子獲得了很好的教育，又收穫到了不菲的房產增值收益。購房者無論是為了孩子上學，還是出於長期投資，學區房都值得關注。

對於每位父母來說，都希望把家安在孩子就讀的學校附近，因為這不僅僅只是一個受教育的便利，更是一種生活的享受。學區房之所以這麼受熱捧，不僅僅只是具有強大的升值潛力，生活成本低，省時、省力、省心也是大家考慮的重要因素之一——離學校近，每天上下班不僅接送孩子方便，而且也不比擔心孩子上下學的安全問題。

可憐天下父母心，人一生除了生活，最重要的是養育下一代，現在8090後，怕孩子輸在起跑線上，補課、課外愛好琴棋書畫樣樣必學，不考慮孩子是否能學進，只考慮孩子以後在社會生活有一技之長，把自己沒實現的理想強加給孩子，而學校附近的房子如果是學區房更不用說了，搶購很多，單從學校附近的房子是否值得買，我有以下建議：

第一：若確定是化片區的優質學區房可購買，孩子能進入優質學校，起點就不同，需在讀小學時買入，中途買入對化片區讀書沒什麼作用；

第二：學區房升值較快，是投資好辦法，比一般的商品房投資升值空間和潛力都大；

第三：易出租，隨著社會經濟發展，父母離職專職帶娃的不在少數，很多學區房有孩子父母陪讀，出租率較高，收益較平穩；

第四：好的學校歷史都較悠久，大多數學區房均為90年代修建，物管費很低，但安全性不是很高；

第五：一定要認清是否是學區房，一條街之隔不一定是所屬學區房，學校這邊屬於一個區，另外一條街屬於另一個區，常常會出現這種情況，掛羊頭賣狗肉也有，調查清楚才下手。

天下父母，養育孩子是最重要的事情，孩子的前途關係到整個家族，學區房是基礎，是向好大學和好人生跨進的第一步，值得擁有學區房。

如果是隔得太近，可能會有點吵

很多家長都非常重視孩子的教育問題，不惜花高價購買“學區房”。本市房產行業業內人士李曉煒提醒，不是所有學校周邊的房子都叫“學區房”，在選擇時一定要看看所選房源是否在學校劃片內。購買“學區房”不能盲目，應弄清一些細節再決定。

購房前可到學校進行諮詢，瞭解開發商的承諾是否屬實，需要關注學校留給樓盤的名額夠不夠等細節問題。很多購房者都認為只要房子周邊有學校，就意味著是“學區房”，只要買了學校附近的房子就一定能上學。其實，現在很多學區劃分非常複雜，即使與學校僅相距一條馬路，也可能不屬於該學區。甚至在同一小區內，樓號不同，分屬學區就會不同，所以一定要提前打聽清楚。

家長為了孩子上學而急於購房。在購買“學區房”時，應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等情況。即使房子所屬區域在學區範圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也無法進入學校。很多學校都有規定條件，比如學校要求滿足落戶及入住兩個條件，可報名入學。而且學校對落戶入住時間要求也不盡相同，建議要購置學區房的市民可參考臨近兩年的入學通知，或者諮詢學校招生辦公室。

特別提示的是，購房時需要看購房合同。儘管廣告上說是有教育配套，但還是在購房合同里約定才最保險，才能有事後追究的依據。

買啊，這幾年學區房是搶手貨，買在學校附近方便小孩上學，這個是多方面的，節約時間，少奔波，而且就算用不上學區這個價值了也可以出售，學區房是保值的。

一、投資角度：學校的性質很重要。同樣是學區房，重點學校和普通學校的房價差別很大，個別安置房或者外來務工生源為主的學校反而會壓低房價。地段很重要。房子周圍如果有了學校的同時，醫院、交通（地鐵）都很便利的話，無疑是絕佳房源。二、居住角度。如果是養老、養生或者有特殊職業需求的話，不考慮學校附近的學校。畢竟每天的小喇叭廣播、接送人員的洪流都是讓人難以忍受的。三、城市格局角度：富人區學校附近的房子往往兼顧了投資和居住兩方面的需求。

一、是學區房，而且學校是當地知名或重點；二、周邊配套相對成熟，水電氣暖齊備，交通方便，生活質量不受影響；三、房齡相對較短，沒有明顯安全隱患；四、房屋合法，證照齊全；五、自身經濟允許。以上都有，不要猶豫，買它。如果僅僅是為了孩子學習，則無此必要。

如果就一個孩子我覺得沒必要，兩個孩子的話可以考慮，如果是我會買周圍環境好的小區，至於孩子上學我會選擇租房！

1. 充分考慮可變因素：對於可變因素要充分考慮，比如有的學校對您的戶口遷入年限提出要求等，在購買學區房前一定要在當地教育部門進行詳細瞭解。

2. 綜合自身的經濟實力：購置學區房要根據自身的經濟實力和還貸能力進行購房預算，經濟實力強的購房者可以既滿足了改善需求又能買到學區房，使孩子既能就近入學，又能改善居住條件。對於資金預算較低的家長，可以選擇學區內小面積的房子。

3. 根據用途區別對待：用來自住的，購房者就要在學區房的前提下考慮周邊環境的情況，要考慮整個社群的環境及整體的素質，避免對孩子帶來不良的影響。對於只是為了解決孩子入學戶口問題的，可以選擇面積小總價不高的房子，投資成本低，也便於出租。

4. 心態正確很重要：孩子上學上個好學校不是一件容易的事，但學區房不是萬能的。家長要考慮孩子成長的連貫性。而作為家長，也要擺正心態，適合孩子的學校才是最好的，關鍵還是要看孩子自身的學習態度和學習方法。

對於為什麼挨著學校的房子不能買這個問題。已經把相關的問題說明了，因為，學校每天凌晨六點就會出操，挨著學校的房子一般的話是休息不好的，會特別的嘈雜，所以說，對於一些喜歡睡懶覺或者是上夜班的人來說不建議購買

縱觀全國各地高樓林立啊，尤其新建的高樓大廈，正一幢幢拔地而起，生生不息

我個人覺得看自已的能力以及經濟條件吧，如果有比較好的收入可以考慮一下，沒有那麼也大可不必考慮。說什麼為了小孩再窮都要買，其實那都是很虛偽的東西。

這個要看它是不是學區房了！

1、如果是學區房，還是比較好的學校的學區房，那麼在自身經濟條件允許的情況下，還是早入手比較好。因為將來不論是保值，還是自己將來孩子上學問題都比較好解決。尤其是現在由於疫情的原因經濟不太景氣，這或許是最好的保值手段了。

2、若它不是學區房，只是在學校附近，這時候就要考慮的多些，例如周圍的交通、醫療等怎麼樣，自己的孩子能否進入該校就讀。但是大部分的城市學校附近的房子都是蠻好的，將來不論是保值，還是交易，都要比其他地方要容易些。

所以在自身條件允許的話，我還是建議買學校附近的房子

學校附近的房子個人認為，如果有實力的話，是可以下手的，因為，教育永遠不會過時，你可以出租，可以自用，也可以租給校外培訓的。

學校附近的房子，就是所謂的學區房，假如經濟實力允許，而且有小孩需要在學區房周邊學校讀書的話，我認為是可以買的，而且普遍學區房還有一定的升值空間。但普遍學區房比普通位置的房子貴，所以一般普通家庭是很難買的起學區房的，所以家庭的經濟實力決定了能不能買學區房。

學校附近的房子一直是熱銷，搶手的。首先孩子上學方便，利於教育；

無論是出租，出售都有升的空間；

學校附近的房子，門面做生意都很好做，人員集中，學生用具等都比較暢銷；

總之學區房買或投資都是不錯的選擇。

謝謝邀請！這是一個普遍的問題，也要根據自己的實際情況而定，如果你是本地人，並且決定長期在當地生活，就應該買下學校附近的房子，其理由是：生兒育女是普遍現象，從幼兒園到高中讀書，這是必然現象，兒女讀了不是還有孫子女嘛？這樣便於後輩上學，照顧他們的生活起居，甚至還可以搞點副業貼補家用，這不是兩全其美嗎？如果情況變化了，還可以將房子賣掉，可以積累財富做點別的事，可買可賣，這不是挺好的嗎？

關於學校附近的房子該不該買？首先我們要結合自己的情況，解決自己買房的需求。

1.首先離學校比較近的房子，如果屬於這個學校的招生範圍，對孩子能夠上這所學校，以及以後孩子上學的便捷性，當然，這套房子很值得購買。

2.投資性質，學區周邊的房子，相比其它地段的房子，比較保值和升值，中國是個人口大國，每個家長都希望自己的小孩從小優質培養，能從好的小學起步，現在國家的政策是就近入學，都是以學校為中心，周邊方圓的地段生做適配，所以名校周邊的房產，自然就比較搶手了。

3.總體來說，學校周邊的房子也比較容易出租，隨著社會的發展，陪讀的家長數量也不少。而且學校的周邊，一般都開設有各種興趣班，午託班，晚託班，所以對房子的需求，要比其它區域熱門。

前面提到這三點，是最基本的，如果剛好符合自己的買房情況，這裡的房子就很值得購買！凡事都有兩面性，有利當然就有弊，如果買這裡的房子是養老的，就非常值得考量。

畢竟房子靠近學校，吵音肯定是比較大的，每天早上的廣播體操，上下課的鈴聲，體育課的哨聲……等等，還有靠近學校的道路，每逢上學，放學，交通都非常堵塞，混亂，接送孩子，家長的各種車輛，都是亂停亂放。而且這種情況基本上每天都會發生，對出行造成了一定的困撓。

學區房確實貴。該不該買看個人的經濟實力，量力而行吧。若有經濟條件的，可以買，為孩子提供更好的教育平臺。若是沒有經濟實力，我認為就沒有必要去東借西湊的去買，這樣的話，生活質量大大的降低，幸福感也會低，傳遞給孩子的有可能只有疲憊不堪，而不是溫暖和愛，反而適得其反。

學校附近的房子肯定值得買，尤其是優質學區房，更是非常具有投資價值。在考察學區房之前，還需要對考察學區房在轄區內的資源是否具備優勢，當時歸根結底，學區房相比其他房子還是具有非常大的優勢。

剛需孩子上學的話，不買也是不行，如果多個校區可供選擇，也未必要買某個火熱的房子，有大部分是由於開發商的炒作，可以選一些口碑好的小區

學校附近的房子應該是學區房，選擇上說是應該買的，有升值空間！但是如果業主家已經沒有學生了，也可以不考慮購買！畢竟學區房價格會比較高！

如果業主家有入學需求，經濟能力可以承受得起可以購買，如果經濟能力承受不了就可以選擇租學區房的辦法！