鄉下20多平方的房子是不值錢，商業價值，升值的機會都不大，所以很多人覺賣了比較划算，我個人認為隨便多少錢，不賣，1，農村房子所有權是永久的，我想住多久都行，還可以給我的子女，2，年齡大了，養老是非常好的，稍微翻新下，可以種點地，空氣又好，你覺得呢？3，現在農村的創業機會不比城市少，自己的房子，不要房租，成本減少很多，農村做快遞，回收廢舊衣服等不錯，當然啦，如果自己覺得城市適合自己養老，自己比較喜歡在城市生活，那4000價格差不多，要根據各地的生活水平，僅供參考，謝謝！

我認為農民最值錢的是土地，雖然目前並不能給我們帶來多高的價值。但是城裡人是多麼想在農村有自己的一塊地。所以我認為你得集合自己的實際情況賣不賣。一般我是不賣的，土地可以換錢，錢卻買不到土地。

20多平米3間房子4000塊錢絕對不能賣！

首先即使沒有拆遷，20多平米三間房子也不是4000塊錢能買到的，國家近幾年來陸陸續續針對宅基地推出很多優惠政策，一直強調宅基地的重要性。只要有了這些宅基地你就屬於這些宅基地的主人，能夠享有這些優惠政策。

更何況那裡有拆遷的可能性，拆遷的話看看做什麼用，如果是建設住宅小區，獲得的補助恐怕要4000的好多倍。這人聽到拆遷的風聲，才找你購買，肯定明白其中的道理。

所以，建議您先留在手中，不要出售。

覺得不值得賣吧？賣了，關鍵是4000塊錢解決不了什麼根本問題留著比較好，到時候年齡大了，想來老家了，也可以有個住的地方，也是一個根吧是一種情懷吧！

　現在不少農村的年輕人他們不喜歡呆在農村，而是更加嚮往大城市的生活。為了能在大城市中站穩腳跟，不得不在城市買高價房子。其實農村的房子未來會越來越值錢的，那麼農村的房子以後的趨勢是什麼？未來農村的房子會很值錢嗎？

　　我們都知道有不少出生農村的年輕人在城市奮鬥，想在城市買房，但是同時也糾結農村的房子會不會升值，想在老家宅基地建一套房子。那農村房子會升值嗎？其實可以換一個角度想一想，如果在城裡買個房，有了自己的房子就不用天天擔心房租上漲和搬家的煩惱。

　　可是，買房子除了付大筆首付款外，還要按月按時還貸款，用忙忙碌碌小半輩子的時間來還貸款。但是在農村老家宅基地上建房，你不需要買地，而且可以只花四五十萬就能搞定。如果當地農村有發展旅遊業的話還可以利用自家房子開一家農家樂，這樣不僅能使你的房子升值，還能帶來巨大的經濟效益。

　　現在大多數人認為在城市裡買房升值快，但是在一線城市的人不是買不起房就是要還一輩子貸款。而在二三線城市，因為過度建房，房子過多賣不出去，房價很有可能有下跌。所以農村的房子真的很有可能會升值，因為農村宅基地越來越少，宅基地的價值也就越來越顯而易見。由此看來並不是只有城裡的房子才會升值，農村房子也同樣會升值。

　　相信大家的心裡早就應該有了答案，而且現在有的大城市的汙染嚴重，所以有不少人會到縣城或者農村發展，因此只要發展的好，農村的商機還是很大的。

　　千萬別賣宅基地，農村房子也值錢！

　　老王，10年前花30萬元買了一套60平方米的樓房。最近這套房子每平方米已升至4萬多元。刨去原來的投入，淨增值200萬元。

　　同樣是10年前，老周花30萬元錢在村裡用一家人的戶頭批了塊地造起了這棟房子。以目前村裡的轉讓價格算，整棟房子的售價不超過100萬。

　　還是10年前，隔壁的老張，10年前花8萬元錢在村裡買了三間60平方米的平房。最近他沮喪地告訴我，這套房子，現在只能賣8萬元。

　　同樣是房子，同樣是10年，一個升值了10倍，一個翻了3翻多，另一個卻1分錢沒賺。

首先，鄉下的三間房子無論如何建築面積都不止20多平方；一般情況下，房子前後會帶有院子；儘管地基是集體的，但也有永久使用權的利益在裡面，所以4000塊錢絕對不貴！

如果能留著，儘量不賣。因為那裡曾經寫滿了家的回憶……

在那裡，我們曾經哭過、笑過。那裡有父母的辛勞，有兄弟姐妹的同處。無論我們走到天涯海角，那裡是唯一稱的上是家的地方，因為那裡是故鄉。

那裡有我們的美好青春，有我們豆蔻年華。有我們天真爛漫，有我們兩小無猜。那裡的一切是我們魂牽夢縈的牽掛，是我們奮鬥疲憊的動力源泉……

農村宅基地不允許買賣，除了本村村民，要是屬於同一組村民，也要看地理位置合不合適？我們也不知道你要買的房子在哪裡，所以沒法說買還是不買，合適還是不合適

這個要看當地的房價，和房主對房價的認可，不一樣的地方，對房子需求也不一樣，所以你這個問題一般人都回答不了！

鄉下要是有房子，一定不能賣，無論房子是大還是小，都要保留著，把房子收拾乾淨，將來是度假的好地方，要是我一定不會賣的[捂臉]

謝謝友友邀請。在回答你的問題之前，我先問你一句，你非常需要這4000元錢嗎？我想你一定不會指望這4000元錢過日子。你在家鄉這個房子，不論其有多麼破舊，那畢竟是你祖上留下的遺產，你什麼時候回去都是你的家。你如果將房子賣了，你就沒有家了。你就是等於用4000元錢斷了自己的退路，你仔細想想這樣做值嗎？

我給你一個建議，別賣了，留住這個房子，說不定哪一天你會用上這個祖傳的寶屋。

鄉下房子也要看地理位置好還是介意保留，如果確實很偏僻也可以出手，我的介意是留著也是一比不動產，先修修好放放雜物也蠻好的，放在手裡很快就用了，房子是不動產請三思而後行！

如果說你不是特別缺錢，不是特別窮，我建議你不要賣，留下這房子，給你一條後路，當你煩的時候可以去躲避躲避，是自己的房子，感覺是不一樣的

我現在就特別懷念我的老宅，因為那裡有很多我的故事，和我相關的故事

魯迅用文字寫了《朝花夕拾》回憶他童年的事件。我沒有他這麼耐心，當然也沒有他的文筆，可是我用畫配文字來回憶，記錄書寫我的童年往事，寫我的老宅，下面這幅畫就是我老宅的一個部分，老宅門前的桃樹，桃樹上的喜鵲

以我個人的觀點，你留下老宅，他對你的價值遠遠超過4000塊，

能，未來農村宅基地很緊缺，現在大多數農村宅基地受限，不好買，實行一戶一地，有好多人選著農村養老，在加上新農村建設，未來農村會很好。

這個要看情況決定！

1.如果是年久失修，沒人住的，偏僻的地方的老房子，可以考慮賣掉！

2.如果你家在非常需要這筆房款救急的情況下，可以考慮賣掉。

3.如果對方是經濟困難，急需這個地方居住，可以考慮做慈善把房子賣給他！

所以考慮以上幾點，可以把房子賣掉，否則的話建議還是不要賣掉！

根據自身狀況而定，沒有實際用處可以賣給本村村名，本村以外村民是無權購買的，房子機構屬於商品，土地屬於集體的，外鄉購買是不受法律保護的。

謝謝邀請， 以前農村都向往城市人的生活，現在都向往農村，田園小生活，現在流行農家院 民宿，你老家房子周圍你看看環境 也可以考慮投資一下啊，20多平設計一下，在大城市打拼累了 趁著休假 回自己的老家 換一種生活 一個地方 一點閒情 一份幸福。

鄉下的房子一般都是農村宅基地的房子，能買是能買，可是有好些後續問題，如果你翻蓋，房子是變好了，因為那是農村個人批的宅基地，如果遇到拆遷:宅基地的錢都得歸原房主的，因為買農村宅基地上的房子:是不受法律保護的，慎重考慮

你看到錢就差一點錢嗎？那房子是你家的，好壞都是你的家！沒有啥事都想把宅子賣掉！可見你是日子不好過嗎，窮不賣宅為啥要賣掉呢？

第一，要看你是哪裡的鄉下，如果是北上廣鄉下的，那我覺得不能賣，太便宜了。舉個例子，前段時間我一個朋友說老家有一個宅基地，有人出十萬，他覺得便宜，沒賣，那是在濟南邊上。

第二，要看賣給誰，現在國家規定農村宅基地，我們個人只有使用權，沒有買賣權，如果是賣給本村人，可以根據本村當地習慣來處理，這樣可以規避掉一些麻煩。

第三，辦理房產證，辦理了房產證，就可以自由買賣了，這樣也就符合法律程式了。（辦理農村宅基地房產證，需要準備如下資料：

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。