根據我搞了那麼多年商品混凝土攪拌站的經驗看，自從國家狠抓環保後，天然原砂嚴禁開採攪拌站成規模的使用機制砂後，房子整體質量就開始逐步下滑了。

碧桂園的房子質量問題頻發，其他兩家可能有問題但是公關解決了也不一定。

還是要自己資金情況.如果說資金充足情況下肯定買大開發商比較好.但是資金不充足的情況下只能買小開發商了.或者去更遠的地方買

很抱歉我沒有聽說過建發這家公司，如果拿這家公司與萬科和碧桂園來比較的話，我想是沒有什麼可比性的，首先萬科與碧桂園都是地產三強企業，世界500強排名靠前的企業，無論是資金規模，還是房屋建造技術，物業管理等各方面都有自己的獨到之處，不然也不會發展成這樣規模的公司。當然，每個地產公司都可能是完美的，這兩家大公司在某些專案上也出現過負面新聞，但是總體來說相比小公司還是要更有保障的，畢竟大公司更加註重公司的美譽度，儘可能避免負面資訊的產生，尤其是關於房屋質量方面的負面資訊。

萬科做過中國房地產十幾年的龍頭老大，在戶型設計方面最為拿手，也是同行業普遍認可的，房屋的空間利用率最高，物業也很好。

碧桂園這幾年做到了行業龍頭的位置，得益於對園區園林景觀的打造，六重立體園林景觀的確能給業主的生活提供非常高的品質，而且碧桂園物業也是國內排名第一的。

建發是國內排名比較靠前的一家開發商，排名大概在50位左右，在香港上市。建築質量這問題比較專業，普通人無法做出很專業的評判。就小區總體建設看我認為要比萬科等要強，庭院化設計比較人性化，有的小區附帶健身房，游泳館等其他一些文體設施。小區總體給人感覺不錯的。

建發地產是總部位於廈門的一家房地產開發商，排名全國房地產開發企業前50名。“打造鑽石

建發不是太瞭解，但是萬科相對於來說還是可以的，做過萬科的都知道他變態的檢查評估，很多單位做不好也就在萬科做不下去，排名靠後或有質量問題大的還會拉入黑名單幾年不合作之類的

其實這沒有一個標準，施工質量其實還是主要取決於施工單位，然後建設單位對施工過程的把控，有些開發商還會有一套屬於自己的房屋檢測標準。

這件事情可以先縷清一下思路，其實大多數開發商只承擔統籌任務，並不承擔建築任務。

大多數情況是：當發展商拍下一塊土地以後，總專案會細分個個工程任務，分別外包給不同的工程公司或者某一個大的工程公司（如：中T某某局、中J某某局）這些大型工程公司繼續細分工程給各個中小型公司（如：甲提供土地和專案、乙承擔建設任務、丙負責提供建築材料，丁負責提供工程機械用具、卯負責提供施工人員）直至最後就分到了工地包工頭和最底層的農民工兄弟這裡。

這也是我們為什麼會在年底看到一些農民工兄弟拿不到薪資回家過年的新聞，因為這條產業鏈某一個環節一但出現問題，必然會影響到下一級。

所以您提出的這個問題根源並不在哪一個品牌的開發商，而建築商那裡。當然現在我們國家監管體系日益完善，相信不久的將來，房屋質量不過關情況會變得越來越少。

最後給個小建議，G有企業更值得信賴也更有保障（現在很多大型房企都有G資背景）原因是就算出現問題，也一定會相關負責人或者相關部門站出來解決問題。私營商業公司～說跑就跑了。

目前存在的最主要的問題就是，這些大的開發商因為疫情的影響從間接負債變成了直接負債，今年沒發現好多大開發商的房子開始低價出售，所謂的低價就是你首付越高越便宜，開始回籠資金了。像你所說的建發類似於本地地頭蛇的存在，資金鍊不會太過短缺。我不能直接回答你的問題，具體的你品，你細品就好了。

建發房產(建發房地產集團有限公司)是《財富》世界500強企業廈門建發集團旗下專業房地產開發企業，已在境內外形成了房地產開發、城市更新改造、物業管理、商業管理、代建運營、關聯產業投資六大業務板塊。

這個是360百科上的介紹，我甚至都不肯定你說的是不是這麼一個公司。因為上面還有其他地方的建發地產，當然名氣規模可能沒有這個建發大。那我姑且認為就是這個建發地產吧。

看上面的介紹規模是不小的，什麼世界500強，還經營了包括房地產、城市更新、物業管理、商業管理、代建運營等多方面的業務板塊，可見也是一個多元化發展的公司，而且還有國企背景哦，從這些字面上來看，這個公司的綜合實力是不差的。

這個公司隸屬福建，而我所工作的城市在廣東，按理說應該比較熟悉這類的地產企業才對的，可能是我孤陋寡聞了，真心沒聽到關於這個房地產公司的相關方面的資訊。所以被邀請的時候完全是屬於懵逼狀態，還好現在科技資訊發達，而且資訊也是透明化的，在網上還是能搜到一些資料資訊的。

但是買房是大事，光靠網上的一些資訊顯然是不夠的的，所以大家買房大多都是挑大品牌的，建發有國企背景，倒是比萬科、碧桂園看似靠譜一些，至於具體......具體情況大家可以根據國情來抉擇，這個外人不好說什麼。

再就是建發也是世界500強，看起來排名還挺靠前的，為什麼地產排名了幾乎看不到與之做比較的，是因為建發太過低調嗎？還是因為他不是純粹的地產公司，亦或者不屑與萬科、碧桂園等企業做對比？強者恆強，我相信口碑文化會更加真實一點，大家都說好或者說不好的公司其真實性還是要強一些的。

而我聽的最多的還是萬科、碧桂園、保利、融創、萬達這些地產公司，所以從個人情感角度來說我會選擇我熟悉的房地產。