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  • 1 # 不務正業的地板店老闆

    每天有多少人出生呢?

    有多少房子被推倒規劃成商品房呢?

    每天有多少為了房子在奔波呢?

    有多少人在為結婚準備房子呢?

    房子飽和,不代表裝修就會落寞,一個房子住上十幾年,幾十年。時代的發展,裝修風格的提升,黑科技的加入等等。你還會滿足當前的裝修風格嗎?

    裝修,有的時候不單單只是在新房,也有老房改新,風格的改變等等。

    人們生活品質的提升,也是一種帶動。所以在經濟基礎允許的情況下,房子裝修的人群只會增加。

  • 2 # AI智慧傢俱空間設計

    裝修市場沒有問題的,因為裝修的風格品味都在變化,人們對裝修的投入也越來越大。但是目前裝修市場特別亂,質量參差不齊,在一定程度上影響了裝修行業的發展

  • 3 # 青春不老泉

    裝修市場跟快消品差不多,是有消耗的。新房需要裝修,舊房需要改造。不過最近受疫情影響,確實不是很理想,但是經濟正在回暖。但是受疫情影響好多人在家幾個月也都萌發了改造房子的念想。

  • 4 # 暮雨春筍

    裝修還是有很大前景的,看個人怎麼去看待目前的市場。現在毛坯房越來越少,剩下的基本都是存量的毛坯房,因為現在開發商做出來的是精裝房了,所以現在對於很多人來說裝修的市場越來越窄,越來越難做,並且現在裝修的價格基本都是透明的了。

    如果侷限於只做毛坯房裝修,確實越來月難做。但是可以發散思維,如果是從事這行業的老師傅,如果想要繼續突破,改變思維是很重要的。

    首先,房子會是每個人一生都會圍繞的話題,並且一套房子裝修好後一輩子都不會再裝第二次,這就涉及到翻新,甚至區域性裝修,也許十多年翻新一次,也許幾年翻新一次,有需求就有生意。

    其次,裝修不侷限於做裝修。以前半包會比較多,現在的裝修公司基本都做全包,因為現在的人很多都不想花太多的心思去做這些,更願意花錢讓別人去做,全包是客戶最好的選擇,客戶不專業,而裝修人員比較專業,裝修人員的建議就是很好的推廣。這樣我們不但可以增加工程量,增加裝修價格,還可以附帶推薦其他產品,比如傢俬家電等。在這個行業做的誰不認識些產品供應商?或者有直接合作的供應商。

    第三,有時候花錢的推廣不一定有收穫,不用花錢的推廣可能更有效果。有些公司會做大量的宣傳廣告,結果沒有效果。現在客戶比較注重的是服務,那我們可以在小區做些便民服務。比如做家保養,空調清理、電路檢測、更換水龍頭等,可以都是免費的,如果需要更換零件就要給錢。這樣不但不會虧錢,還有機會賺取產品的錢,最重要的是客戶滿意了,如有裝修或買產品的都會想到你,有朋友要裝修的也會推薦給你。如果幾個小區都承接服務好了,生意自然會有。

    第四,針對精裝房也可以有很多生意做,比如定製電視背景牆等櫃子、牆面做矽藻泥等等,所涉及到可以改善或改造的地方都可以讓有需求的客戶達成成交。只要你想方設法讓客戶認可你,裝修的路還會難走嗎?

    裝修不侷限於傳統的裝修,裝修的市場還是很大的,你說呢。

  • 5 # 沐子鉀

    根據您的描述,我想這個問題應該從一下幾個方面來著重分析

    第一,關於住房到底有沒有飽和。

    我覺得現在住房並沒有飽和,雖說現在中國人口面臨老齡化,但是房子也不是萬年牢的,房子到一定的期限也是要被拆除的。

    還有孩子出生率的問題,現在二胎已經開房了,不少家庭選擇了要生二胎,所以從這兩點分析房子的需求量還是挺大的,並沒有飽和。

    第二,說說裝修到底還有多大的市場。

    現在人們的生活水平越來越好了,房子裝修一次,住不了幾年就感覺比較老氣,過時,這個時候就有人會考慮裝修。

    我曾經有一個客戶就是,他家差不多三到五年就要裝修一次,也不是那種全裝,一般都是從新刮刮牆,刷刷塗料,換換桌布什麼的,主要是換一下房間的顏色,我問過我的這個客戶為什麼總是裝修,他的理由很簡單,就是時間長了看著不舒服,裝修完會感覺換了個環境,有新鮮感。

    還有,不只是買新房要去裝修,買了二手房也會選擇裝修。據統計,每套房子從建好到拆平均要經過三次的裝修,而且這個頻率現在還在上升。甚至現在有些人租的房子都要先進行一下裝修。

    第三,要說的是不僅城市小區裡的房子需要裝修,農村的自建房也是一個不小的市場。

    大家都知道農村自己蓋的房子投資也是不小的,現在基本上都是兩層起步,大概花費至少也得30萬,花那麼多錢蓋房子,裝修起來自然也不會吝嗇,雖然不像城裡小區裝修的那麼頻繁,但是村裡自建房裝修那都是裝一回像一回的,由於面積大,而且是內外裝修,基本上農村一家花的錢頂的上城裡的三家了。

    經過前面的分析得出以下結論。

    一、我覺得房子基本不會飽和,只能說房子多了價格就會便宜,即便是飽和也是暫時現象。

    二、隨著人們對美好事物的不斷追求,裝修永遠都會有市場。退一步講,就算房子飽和了裝修領域也會有市場。

  • 6 # 龍門浩月

    關於住房飽和的觀點,還有待商榷。既然沒有把上游產業地產弄明白,遇到降溫,就說飽和,寒冬降臨,並妄自揣測,說裝修市場縮水了,豈非杞人憂天麼?

    飽和有失偏頗

    持飽和論觀點的人,大多隻看到事物靜態的一面,未看到事物動態的另一面。城裡的人都有了房子,便說房子飽和了,因為他們眼睛只看到舊城老模樣,未瞧見新城的新模樣。

    他們的觀念比較囿於一成不變的靜態印象,所以看不到今天城市發展、經濟潮流、社會發展乃至宜居生活的千變萬化的動態印象,自然會判斷失誤。

    因此,住房飽和的說法值得商榷。我覺得此飽和論站不住腳:一是因為還未到飽和的時候,儘管房產出現降溫跡象;二是因為猶抱琵琶半遮面,未看清城市發展的潮流,在認識上與真理失之交臂。

    眺望長江龍頭

    據有關統計,1980年上海人口613.4萬人,其中市區人口608萬,市區面積200多平方公理,而現在有24180多萬人,市區面積3248.7平方公里,還不算郊縣面積3091.8平方公里。

    美國NASA公佈的衛星圖顯示,80年代上海城區不到300平方公里,去年城區面積猛增3000多平方公里,增長了10幾倍,而且光是海岸線就增長了580平方公里的土地。

    今天上海極具代表性,不愧為中國沿海城市發展的縮影。從最初不到300平方公里土地,到現在3000多平方公里,市區版圖還在向周邊蔓延。在這樣的城市發展程序中,房子趨於飽和可能有點牽強吧。

    回首長江龍尾

    據相關統計,1980年重慶主城6區面積1435平方公里,但是那時主城區很多都屬於農村,有大量水分。那時觀音橋、南坪就只有一條街,紅旗河溝、龍溪周邊遍佈農田,更莫說那些兩江新區、茶園、大學城的山坡和田坎了。

    那時的鎮上,都屬於農村,所以我個人估計,真正算得上主城區,也就只有100平方公里左右。

    在我印象中,像渝中半島,南岸上新街、彈子石,江北華新街,九龍坡楊家坪、石坪橋,沙坪壩小龍坎,大渡口鋼花村等,才算城區。那時有比較流行一句話,“寧要解放碑一張床,不要郊區一間房”呢。

    那時重慶人口有259.7萬人,市區人口208萬,畢竟工業城市嘛,算有那麼多罷。然而,今天重慶有3124.32人,其中主城區有875萬人,城鎮人口1500多萬人,農村人口有1620萬人。估計主城區加上流動人口應該有1000多萬吧。

    記得老長江大橋建成通車後,那時在橋上也看不到幾輛車通行,在車站只看到人擠車,從未聽說車擠車,即堵車。那時重慶車輛只有30多萬輛,而現在重慶汽車保有量超過630多萬輛,也就不要為出門就堵車這件事發牢騷了。

    因此,從主城區人口和汽車量的增長看,也就沒有理由再說房子飽和了。事實勝於雄辯,重慶裝修市場雖受了一定疫情影響,但大多數裝修公司簽單量和轉單量未出現較大波折。

    裝修剛性市場

    重慶城市化發展的最大特點,就是區縣的人跑到主城來買房子。他們大多為了子女讀書,所以具有地段、學區優勢的房子不愁賣不出去。

    去年重慶房子成交量高達20多萬套,位居全國第一。雖然有所降溫,但是剛性需求依然佔主導,包括成家立業,娃兒讀書,外來移居,置業發展等。也有不少人群購買洋房、別墅等,嚮往更高品質生活。

    這種房子的剛性需求,拉動了裝修的剛性市場,催生了整體裝修或全包裝修。

    同時,過去有房子的家庭,遇子女們結婚,還得從新裝修。這種舊房翻新的需求,也催生了改裝、軟包的裝修業務。

    綜上所述,人是活的,市場也是活的,所以不能以什麼住房飽和的理由,就推斷裝修市場不行了

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