12萬車位和每月300租金選哪個？

我們今天的問題是：

12萬車位和每月300租金選哪個？

其實我們家以前買房的時候沒有車位，是車庫，我們買的車庫呢，其實也不是停車的，是用來放雜物的

所以今天的問題呢，我只是代表我個人的一點想法呵，

其實要我的話，我可能會選擇12萬的車位呵，

我算了一下呵，每個月300元租金，那麼一年是3600元，那麼10年就是3.6萬

30年呢就是10.8萬，這樣30年交的的租金到了當初購買車位的價格了，想想也挺不合算的，

因為後面30年還得每年要交錢啊，再30年還得交10.8萬

這樣遠遠超過了實際購買車位的價格啦！

而且你還沒有考慮到這些問題，可能十年後，20年後，30年後，車位的租金要漲價了，

反正反正我覺得吧，如果經濟上允許的話，還是選擇買下吧，這樣心理也安全點，到時可能租不到車位麼你也心煩是吧，還有可能車位租金漲價你也心煩是吧？

當然羅前幾年你可能覺得吧，一下子不用付出一大筆錢，每個月只需付300元，感覺資金壓力不大，但是長遠看吧，還是建議購買個車位吧！

可能還有一部分人是這樣想的，我一下子花個12萬買個車位不合算，還不如每個月交個300元沒有壓力，我這12萬還不如去投資別的專案更賺錢，其實吧，投資有風險，買房了買車位是自己的財產，更安全呢，你說呢？按照自己的實際情況合理的定吧，這也沒有誰對誰錯的對吧？總之考慮成熟之後再定買或租車位。

這裡呢給個我個人的建議，如果實在覺得經濟有壓力，可以先租個幾年，然後到時經濟寬點了，到時再購買也行，反正我覺得購買了比較安全點，放心點。而且這12萬的價格也不高！節省一點就可以了！

希望今天的回答能夠幫助到您！感謝了，再見！

有錢就買，沒錢就租。車位的價格和租金也不是固定的，它是跟著入住率而水漲船高的。車基本上線已經是家庭的標配了，大部分家裡甚至不止一輛車，而大部分小區的停車位配比都是1:1，有的甚至達不到。這樣的話停車位就成了一種稀缺資源了。當有車位的人都自用的時候，你出多少錢也沒人租你啊。所以如果你是準備在這裡長期住下去的話，那還是考慮買一個吧。

首先我們來說下車位與車庫的區別，很多人對於車位和車庫不懂區分

車庫是封閉性空間,車輛可以進出,有可供開啟和關閉的門。分為地上車庫和地下車庫。 車位是劃定的用來停車的區域,分為室外車位和室內車位。

相信看到上面這條解釋大家都心裡已經清楚了，再說說今天提問的12萬車位和每月300租金這個問題吧，關於買與租其實這個很好對比，每個月300元租金，那麼一年12個月就是3600元租金，12000÷3600=33.3排除在中間車位租金上漲的情況下12萬可以租33個月，一般車位使用權為40年跟70年提問沒有明確表示出來多少年的使用權所以我們按40年計算肯定了購買比租更划算，租的話說不定過一段時間就漲租金，而直接買入可以避免這個問題也可以說一種投資，說不定過幾年就漲價說不定還能賺一筆，

具體還是看提問者的經濟能力，如果經濟允許無論怎麼算都是買入比租的划算，就好比買房，買了是你的，租你再怎麼租都是別人的，如果經濟不允許的情況只能退其次租

個人建議從以下幾點去考慮：

1、經濟條件。

2、小區周邊住房密集程度。

3、物業管理是否到位，以免出現後期亂停造成的苦惱.