買房的問題仁者見仁智者見智。買房原因：一，中國人骨子的思想就是求穩，我們想要安家，想要安心，所謂穩穩當當的過生活。 二，一個根深蒂固的傳統問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是失敗者。買房與結婚掛鉤。三，房價的上漲問題。四、改善居住條件或孩子上學需要。因此，當年家庭殷實，剛需買房時，那就算好自己的預算與需求買房。

但如果是作為投資或是炒房發財，那就要慎之又慎，除非是價效比特別合適的房子。首先看看家庭結構 現在社會獨生子很多，再過10年。最簡單的估計：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過10年，這個父母還會為孩子再買套房嗎? 其次，農村城鎮化。是城市化的一部分，並不是全國12億人，10億人是一二線城市就是城市化了！ 最後，我們看看國家政策 國家十二五計劃每年在一、二線城市，新建600萬套經濟適用房，廉租房。5年就建3000萬套，可以解決一億湧入城市的新農民的需求。

因此，當經濟拮据時不要用最具想象力的黃金10年（25歲-35歲）給銀行，政府打工，去透支短暫的青春和對未來長久的想象力。有很多人還透支了父母的晚年。

是否有必要買房跟90後00後的沒啥關係，條件允許00後都有必要買房，沒有條件6070都沒必要買，看自己經濟上是否可以承受，買房是遲早的事，90後也會為人父母，也要給後代提供保障，就像自己的父母。

買不買房跟個人對自己未來的規劃有關，跟是不是90後無關。

如果你個人未來的規劃是：不在中國城市裡工作和生活、不娶妻結婚、不生子教育，那麼你完全可以不用買房。

我是個俗人，還達不到去山裡隱居的精神層面。所以我選擇了在城市打拼，十幾年前我大學畢業走進社會開始工作，工作第二年我就買了房，跟我同批進公司的人沒有一個人買，因為房貸的壓力，我隨後的生活與其他同事發生了很大變化。我每天努力工作，加班加點，沒事的時候也找事做，因為擔心自己被淘汰，被淘汰就還不起月供。而其他同事呢，準時下班，下班就去喝酒KTV蹦迪等等。三年之後，我成為了集團裡年紀最輕、沒有任何背景升入管理層的人，其他的那些同事還是基礎員工，繼續月光族，不過他們開始有了焦慮。六年後，我升到了公司中層，來到了北京，又買了車和房，而同公司的那些同事開始看房買房了，因為他們要面臨婚姻的壓力。而這時的房價每平米已經比我買房時高了一倍。

六年時間，同一批人，我因為買了房帶給自己的壓力，意外進入到了公司管理層。其他同事，按部就班，現在還要被一些優秀的90後管理指揮，事業看不到未來開始抑鬱。

90後要不要買房，主要看本人的經濟承受能為，再一個看你是不是有一個堅強的後盾父母又能看孩子，又能邦緩解些家庭壓力，(最簡單父母有退休工資)如果條件允許買上好，如果壓力大不必考慮，多會買房也壓力山大，酌情處理。

2014年2月，一位叫馬佳佳的“90後”年輕人在萬科做演講，她說：90後根本就不應該買房，她理由是：

90後是一群極具理想主義但又無法完成自我實現的人，所以很多人只能拼爹，而且90後身處移動網際網路大爆發的年代，他們需要的是擁有好的設計、好的體驗、好的社群氛圍的房子。

她說得沒錯90後確實是一群極具理想主義的人，那時候的她或許還憧憬在校園、在父母呵護的美好世界裡，如果她真正從虛擬的世界裡回到現實、回到社會或許就不會這麼想：

在那個時候（2014年）上海的房價平均是3萬元/每平方米左右，但是到了2016年上海的平均房價已經漲到了4.5萬元/每平方米，那個時候工資可能還可以買得起一平米的房子，但是到了現在呢？

現在的一線城市普遍採用限購、限貸政策，如果你是外地人最多隻有一次買房機會，如果你是本地人只有兩次購房機會，而且二套承擔的成本要高得多，以前買不起房現在更加買不起，甚至買不了！

在中國每個家庭都有一次低利率的貸款買房機會，目前商業貸款的利率是4.9%，公積金貸款的利率更低只有3.25%，這麼低利率的貸款一生只有一次，不用白不用！合理的負債對對抗財富縮水是有幫助的：

2014年馬佳佳在萬科作演講的時候，上海的平均房價是31670元/平方米左右，過去6年上海的平均房價大約上漲10%左右。

如果你在當時購買一套面積100平左右的三居室，貸款買房，首付是3成，一共貸款221.69萬，公積金貸款利率4.5%（實際上要低一些）左右，貸款期限20年。

平均每年利息費用：54000左右

一年後你的收益是: (增值收入－利息費用))/投入資金＝31670*100*10%-54000/31670*100*0.3＝27.64%

可見，貸款買房每月月供相當於自己做的一次20年定投，年化收益超過20%。足以秒殺市場上可以拿得出手的理財產品，並且你需要注意，這個收益還只是未考慮通脹情況下算出來的，如果考慮通脹，你公積金貸款的利率遠比過去5年（4.5%）或目前3.25%要低得多。

過去20年間，中國的GDP增長了936.19%，而同期M2卻增長了1937.06%。

20年以來你的錢貶值的程度=M2增速－GDP增速＝1937.06%-936.19%=1000.87%

換算成月後，你的錢每月縮水的速度是0.2848%，也就是說你每月真實房貸的利率是在銀行月利率的基礎上再減去0.2848%，如果用這個房貸利率計算，那麼你的年收益率會比27.64%高得多！

當然你可能會反駁小白，你這個計算是建立在一線城市房價上漲的情況下呀！是的，長期來看小白對一線城市的房價是看好的，原因如下：

1、2016年中國的城鎮化是57.35%，中等發達國家的城鎮化率是85%左右，按照每年1.5%左右的比率，中國的城鎮化起碼還有15年的時間，城鎮化必然會使一些城市的人口壓力越來越大。

2、一線城市普遍減少住宅土地供應，在人口大量湧入的情況下，土地的稀缺性更加凸顯。

3、一線城市行政級別，匯聚資源的能力是其他城市無法企及的，這些資源包括醫療、教育、公共衛生、社會保障、就業機會、市場空間等，而這些也將對其他城市的人才構成吸附效應。

4、2016年中國M2增長是11.3% ，未來應該有下降，但是空間不大，2016年中國的GDP增長是6.7%，GDP增速代表“創造財富的速度”，M2增速代表“印鈔的速度”！M2增速－GDP增速就是真實的物價上漲速度（包括房價）。

但是話說回來，小白對未來房價長線看好，但是不代表短期不會下跌，今年一線城市經過一輪的限購、限貸甚至限價調控後，房價可能會出現高位震盪並微有下跌，而這就是剛需買房、改善型人士買房的機會。

那麼回到本文的話題，90後要不要買一線城市的房子？小白的觀點：

在控制好風險的情況下，有條件的應該儘量買一線城市的房子。

1、一線城市房子的潛力遠比其他城市要大；

2、買房不僅僅是買一套空房子那麼簡單，你買的是資源、買的是福利、買的是未來的發展機會；

3、房地產是長週期產業，長期依然看好，短期可能會有調整，但是下跌的幅度是可以抹去的，與其投資其他不確定的資產，還不如買房。

在中國，房子是個千古不變的話題，房子不是家，但有房才有家。從古至今，家人團聚、朋友相聚、同事閒談都離不開“房子”。

關於你說你90後，適不適合買房？這個分以下幾種情況：

1.房子，家庭有這個條件的話建議購買。說實話房子早晚得買，早買正常情況下不會吃虧。

2.後期娶妻生子都得有個居住場所，房子是必需品，作為男的必須頂起這個責任，就算女生的話有實力的話也要買個，這是自己的資本。

3.看回答裡有90後自己買了房子的，首先在這裡，給你個大寫的贊，在目前工資水平不高，房價飛漲的社會，靠自己能買上房的相對不多，絕大多數還是靠家裡支付首付款，家人幫忙還貸款的朋友。也不要有必須要自己買房的思想，因為父母還是為了孩子考慮的，就像你以後娶妻生子後才會有的思想，父愛母愛是偉大的。

4.第一條中說到家庭有購房實力這個事，如果沒有購房實力，也不必要去強迫自己強迫父母，如果各種借錢去給你籌集房款，相信這個房子住著也不是太好的滋味。自己努力拼搏，該有的都會有，只是時間問題。

90後是否一定要自己買房，個人覺得分兩種情況：

1、家裡房子居住條件相對寬裕的，比如本身家裡就已經有兩套房子的，且居住地為工作地的，可考慮不買房，畢竟，買房對生活質量的影響是顯著的。

2、不滿足上述條件的，甚至在工作地也是準備長期生活居住地沒有房子的，建議買，畢竟，房子承載的功能不僅僅是居住，還有你以後成家生兒育女後的教育、經濟波動時的保值功能，此外也是啟用公積金的方法之一，房子大小不論，建議初始時以小兩房為佳（如條件寬裕者另論）。

一定要記住，房子消費有梯度，第一套房子不一定是你永久的居住場所，所以盲目一步到位不可取。

以上建議，僅供參考！

90後需不需要買房，這問題問的，90後不是人不用住房子。那問題就簡單多了，肯定是要買，隨著時間和年齡的增長，90也要結婚生子，房子肯定是越早買越便宜，越往後越貴，早點買，肯定沒錯的，不說賺多少，最少有個家，結婚的時候不會因為沒房，娶不到老婆。

這個問題吧，是一個值得深思的問題

如果90後的小夥伴，還沒有成家立業我覺得就沒必要買房子，如果有打算要結婚的朋友，就可以打算買一套房子

我認為需要買房，但是具體什麼時間買房這個要看你個人的經濟收入，如果你的收入可以支援你在生活的地方買套房子，那麼建議你早買房子，因為房子不光可以保值，最主要的是以後結婚生孩子都需要一個安定的住所。如果你的收入不高，買房子的負擔很重，建議你先緩緩，也別想著先結婚生子了，好好努力奮鬥吧，待個人有能力了再考慮買房結婚或創業吧！好好奮鬥吧青年！

90後最小的也已經20歲了，現在剛需族很多都是90後，他們將面臨著結婚生子。在中國，人們的觀念就是必須有套房子，哪怕你不買你丈母孃也不會同意把女兒交給你。這就是個很現實的問題了，娶媳婦必須有房有車，這在咱們國家已經是司空見慣了！就我個人認為，房子是生活中的必需品。身為男人，有責任讓自己的女人和孩子有一個固定的地方居住！沒家的感覺女人雖然不會說，但心裡總會不舒服，同學聚個會，談論一下在哪買的房，你回答一句我沒房？最主要的是就算女人肯為了你和你東奔西走，可是孩子呢？孩子上學不得有個家？總不能過段時間搬一次家？而且現在都是按地區劃分學校。我們可以苦，但孩子不能！委屈了孩子就是我們沒本事！所以，就算我們不為了自己也要為了愛你的人，讓他們有個家！

現在有房有車有存款，都是很現實的硬性條件。

90後現在有這樣的顧慮，我覺得這個很正常也很無奈，大多數這個年齡段的年輕人，工作沒有幾年，工資水平不高，消費觀念很隨性，一個月基本上月光，真正能剩下錢的人不多。想買房，沒有錢，家了條件也沒有礦，所以很無奈很苦逼。

一句話，90後只要你想結婚，十之八九就得買房。除非你想孤獨終老，只想一輩子做單身汪，那就無所謂，到別忘了上面還有父母呢，他們不允許你那樣去做!

90後的年輕人，你可能不知道現在找女票形勢有多嚴峻，我說說我們老家給別人說媒的條件：如果想見面相親，先準備好煙一條，瓜子和糖一大袋子；如果成了以後，男方給媒人1000作為感謝費。現在的農村，談婚論嫁的女孩真的算上稀缺資源，男方家庭一般的，你都輪不上個，因為媒人知道掙不到你的錢!

所以90後，多掙錢多攢錢買房吧，這是談婚論嫁的基礎。真的是這這樣!

90後買房這個問題，其實我覺得買不買都行，主要還是要看自己的能力，很多人90後其實買房主要是靠著家裡的支援，有的甚至連月供都還不上，談何買房，這明顯是啃老吧。

其實在日本，年輕人對於買房就比較坦率，買不起沒錢就租房，哪怕是結婚也是選擇先租房生活，到了有一定的經濟基礎後在考慮買房的事宜。

所以我認為90後在買房這個看法上可以根據自身的能力而定，不要一味的依賴父母，也不要自己太過要強，如果在能力範圍內，買一套合適的房子還是可以的。

怎麼說呢,其實每個人都有每個人的想法，我也是一個90後的帥哥哈哈！我是92年的，我在我們縣城買了一套房.其實對男孩子來說不管是幾零後都應該需要一個屬於自己的房子，因外男人嗎就應該有自己的擔當和責任逼自己一把你哪裡知道自己的實力有多大呢！

人生在在這個世界活在這個世界就是要闖一闖透過自己的努力買房是必不可少的，雖然現在好多人說90後都老了00後上來了我覺得不是相反90後正當開發的時候相信不久我們90後一定能挑起未來的大梁，咱們是獅子！房子對於我們90後來說那還不是小意思，我對我們90後還是很看好的嘿嘿！

最後我祝我我們90後越來越發達 越來越好 GO GO GO

90後要不要買房，這個需要分情況來看，我認為，如果90後有足夠的能力，而且也有迫切的需求，只要在自己能力承受的範圍之內，完全可以考慮買房，這種情況就不多說了。

接下來，我們主要說說第二種情況，如果需要透過六個錢包之類的方式湊首付，而且月供遠遠超過平均收入的5成以上，在這種情況下，我認為90後不要急於買房。可能有購房者會問了，我不買房，我去哪裡住呢？

我認為，目前90後的住房條件要比80後好得多了，80後這一代人基本還必須要買房子，而且對房子的執念很深。但是到了90後這一代人，樓市環境發生了很大的變化，一方面，國家正在大力發展住房租賃市場，我是比較看好這一塊的，因為我國的住房租賃需求很大，特別是人口集中的一二線城市，未來在住房政策方面，國家肯定會下大力氣重點支援租賃市場的發展。另一方面，面對高房價，如今的90後更加追求自由和個性，不願意被房子所束縛，不願意因為買房而降低生活質量，所以我認為越來越多的90後不買房或成為一種可以預見的現象。

最後，我想說的是，90後就算真的需要買房，也不要盲目負債，應該合理控制槓桿，按揭貸款需要還二三十年，誰也無法預測以後會發生什麼樣的事情。目前，在嚴厲的樓市調控下，房價已經趨於穩定了，只要這種穩定的態勢可以長期保持，90後就可以先租後買，也不用擔心因為一年不買房而變相損失幾十萬甚至幾百萬的情況，一旦房價穩定了，90後就可以先安心工作，安心攢錢，然後等手頭富裕了，再考慮買房也不遲。

現在不是要不要的問題，而是不買不行的問題，在中國，房子是心靈的港灣以及安全感，是你談婚論嫁的必要條件之一！畢竟現在能夠一起租房的伴侶越來越少，誰多想有個屬於自己的家

買房跟年齡沒關係，跟經濟有關係，如果你有房子住，那買不買沒關係，如果你沒有房子，那就要看經濟能力，有錢就買，沒錢租房也是可以的。

房子的話肯定是要買的，但是要根據自身的能力去選擇合適和自己能承受起的範圍之內，或者是前者先租房也是可以的，等到過段時間資金充足啦再買一個小戶型的，畢竟租房總會被房東這裡趕那裡趕的，

房子的話肯定是要買的，但是要根據自身的能力去選擇合適和自己能承受起的範圍之內，或者是前者先租房也是可以的，等到過段時間資金充足啦再買一個小戶型的，畢竟租房總會被房東這裡趕那裡趕的

對於個人來說，房子是個人能力的沉澱。如果一個人能買一套房，供一套房，一定程度上代表著要麼個人有一定的掙錢能力，要麼家庭有一定的資金積蓄；同時也意味著，個人財務觀裡，是願意去存錢的人！

對於工作來說，房子是工作穩定的象徵。如果一個人在工作的城市有房子，對於領導來說，也是一種間接工作安定的表現。對於有月供的人來說，壓力使你不敢隨便放棄工作；對於沒有月供來說，至少你在這個城市有房子，離開這個城市機率相對低些！

當時，並不是每一個90後都應該去買房，應不應該決定在於個人，如果自己能堅定不移的存錢，能找到更好的資金投資方向，買房也不一定是個最佳的方式。

但是如果你是一個男生，你的另一半希望有個房子，請不要錯怪她，其實對於生活來說，居所真的是生活最基本的保障，可以小些，可以破些，但是至少應該擁有自己的“家”！