沒有太大關係，若說關係的話，無非這個中介認可這個置業顧問。

對於新房來講，中介的佣金是開發商給的，和置業顧問沒有任何關係，他們之間不會產生直接的利益關係。

但是中介帶一批客戶過去看房，他的本意肯定是想客戶能夠成交，那麼客戶如何能成交呢？一個是客戶對專案認可，一個是置業顧問比較專業。其實客戶對專案的認可，置業顧問透過給客戶講解是可以影響到的。所以如果這個中介之前帶客戶是透過這個置業顧問接待的，感覺這個置業顧問的接待水平很高，基本上下次帶客戶還願意這個置業顧問接待。或者這個中介沒有帶過這個樓盤的客戶，但是有同事講某個置業顧問很厲害，一樣帶客戶會指定這個置業顧問。

不用擔心他們之間有貓膩。

如果我是中介，我也希望找更優秀的置業顧問幫我接待客戶，比如形象氣質好，又足夠專業。中介指定置業顧問本質上是為了提高成交率。

置業顧問與中介大體上無差別

總的來說，置業顧問運用專業知識為有置業需求的客戶提供置業建議或方案，甚至是理財計劃。負責詢問客戶購房要求，介紹合適房源，領客戶看房，協調確定房價，幫助稽核房屋資料，簽定購房合同，辦理過戶手續及貸款手續等提供全程房產專業服務的人員。

置業顧問是在售樓處透過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資 置業的專業化,顧問式服務的綜合性人才。是房地產中的專業名詞，是指在得知客戶所有可能知道的條件因素下，展示出自己所推銷樓盤的優點，進一步讓在成為真正的客戶，後期包括簽定購房協議等直到全部手續辦完。這就是我們所說的置業顧問，真正意義上比推銷員高一個層次，置業顧問需要給予提供全方位服務！

今後房地產業對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。要求具備專業的知識、高超的銷售技巧、強烈的服務意識、頑強的意志力、行業要求的職業精神等。

置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的銷售隊伍幾乎承接著與該專案有關的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走樓處時都在會頭腦中形成關於樓盤的形象，這形象的來源是銷售隊伍。樓盤以什麼樣的形象矗立於公眾，甚至經營者展現了怎樣的姿態，全在於第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員，關係到企業品牌的建立與附加價值的產生。

那你估計要小心了，有可能是售樓處另外的賣房渠道，他們這種渠道和你自己找的置業顧問渠道報出來的價格有可能不一樣。當然也不排除中介覺得這個置業顧問夠專業。小心使得萬年船，想知道真假，你可以先不買，然後安排朋友去談你們看過的同一套房子的成交價格是多少就知道了，就是太麻煩這樣操作。不要問我怎麼知道的，我做過開發商房產營銷，請叫我房產活雷鋒。

你好，很高興回答你這個問題，本人就是從事房地產中介的，中介指定的職業顧問，一般是你透過中介去看一手房的情況下會出現的。至於說兩個人有什麼關係的話，最多也可能只是熟悉吧。另外一個可能就是中介覺得這個置業顧問比較專業。你去看二手房，你也希望找到一個比較專業的中介，帶你看房，這樣可以節省你很多的時間。那同樣中介帶你去看你喜歡也會去找一個。比較專業的一手置業顧問就給你介紹。這樣也能給你介紹的比較好，比較全面。其他的也不會存在什麼樣的關係了，最多也就是個朋友關係。

你好！很榮幸回答您的問題！

談到中介指定置業顧問這個問題我還是比較有發言權的，下面我給大家說說指定置業顧問的問題。

提到指定置業顧問，首先我們要了解售樓處的置業顧問接待規則。

置業顧問接待規則分為兩種

第一種輪牌制

也就是說置業顧問按照輪排順序，輪流接待到訪客戶，這種情況無論是中介帶客還是自然到訪，都不能指定置業顧問。

第二種對接制

很顯然對接制就是中介帶客可以找指定置業顧問來接待客戶

明白了以上兩點，大家就知道了，不是所有售樓處都可以中介指定置業顧問接待

接下來我再說說，對接和輪排對於中介和客戶有哪些影響

第一種，輪牌制。這種情況，中介和置業顧問不一定很熟悉，互相之間不瞭解彼此的銷售方式，整個過程中規中矩。

第二種，對接制。選擇對接的置業顧問，肯定是之前有過接觸，瞭解對方銷售方式，瞭解對方專業度。整個過程合作愉快

當然也有第三種情況就是，這個中介往這個售樓處帶的客戶多，認識的置業顧問也多，合作一直愉快，這種情況即使是輪排，那和對接也沒啥區別。

總結一下，其實和中介去售樓處看房，無論是輪排還是對接，都不是最重要的。真正重要的是，你找的是不是一個專業，誠信，負責的中介。找中介買新房真正意義不是能便宜多少錢，而是能不能買的清楚買的明白買的房子符合要求，這才是最關鍵的。

最後祝大家都等遇到靠譜的中介，買到合適的房子，祝大家生活愉快

一般沒什麼關係，要知道置業顧問有老手也有新手，指定置業顧問，說明這個置業顧問可能會更專業，客戶成交的機率會大一些吧，你讓一個銷冠和一個剛入行的置業顧問去接待同一個客戶，從機率上來說，肯定銷冠的成功率更高。

指定接待的話，中介會提前和置業顧問說客戶的情況，這樣置業顧問好給客戶對症下藥介紹的價格戶型面積都是在客戶的預算裡面，這樣客戶看房也看的舒服因為看自己喜歡的戶型，這樣有利於成交，成交會大一點

指定接待的話，是因為覺得這個置業顧問開單能力強，容易幫助中介客戶成交，因為中介是靠帶客戶成交拿提成的，如果帶看隨機找個新手接待您客戶，這樣成交機率不大

指定接待的話，可以避免很多問題就是因為中介帶客戶看房是有時間規定的，如果您客戶提前到售樓處您如果還木到情況下，可以讓置業顧問先接待，。這樣避免客戶算自來客，如果自來客成交了也不算中介的

指定接待的話，中介不怕客戶跳單就是透過開發商買跳過中介，因為置業顧問會控制這些問題，因為您信任他，經常帶客戶去指定他，他成交他也有提成，因為中介帶看客戶去房是有時間規定的， 您如果在報備範圍時間內成交都算中介的，置業顧問會留意您看客戶不被切單

指定接待的話，置業顧問會很用心去給您解答客戶的每個問題，而不指定一些置業顧問會挑客戶，看您客戶不買情況下或者現在定不了，不用心去接待客戶

反正指定接待好處多多了

希望可以幫助到您