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樓下居民說衛生間漏水,非要樓上住戶給他們維修。反映到物業,物業直接停了樓上住戶的水電。物業解釋說,無論漏水管子在樓上還是樓下,都是樓上住戶的責任,因為樓上住戶的下水管要從樓下過。這個說法對嗎?
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  • 1 # 週六六

    因為今年雨水多,頂樓住戶家裡漏雨,把木地板全泡壞了,頂樓住戶請了工人師傅來維修。樓下住戶說衛生間漏水,找樓上反映。樓上的維修師傅去他們屋裡看。樓下衛生間屋頂吊了扣板,必須拆開才知道漏水的原因。

    這種扣板已經十多年了,拆開基本上就沒法復原,需要重新裝修才行。

    樓下住戶要求樓上師傅先給一筆錢,作為拆扣板的資金。樓上師傅不願意,說你屋裡漏水未必是我樓上的原因。

    雙方談不到一起。樓下住戶去找物業,直接把樓上的水電給停了。

    樓上的維修師傅沒法幹活,就去找物業,責問物業憑什麼停人家水電。

    物業明白因為鄰里糾紛,沒有理由停人家水電,就推說你樓上裝修擾民了,所以停水停電。

    樓上住戶說如果我維修擾民,你們起碼應該通知我,讓我選擇一定時間段幹活。你們不聞不問停我水電可不行,耽誤我這邊工期,這損失算誰的?

    物業說這事情我讓你樓下住戶來,你們協商好了就可以。

    樓下住戶是一位三十來歲的小嫂子,她一來就尖著嗓子大吵大鬧,說她屋裡漏水,沒法正常生活,一切要樓上負責…

    樓上住戶說如果是我的責任,我可以負責。如果不是我的責任,我負什麼責任?

    物業說無論是樓上漏水還是樓下漏水,都是樓上的責任,因為樓上的下水管要從樓下過…

    其實這個話並不完全有道理。樓上的上水管還是從樓下拉上來的呢,如果樓下的上水管壞了,樓上也需要負責任不?

    樓上的房子都是蓋在樓下牆壁上的,樓下牆壁壞了,難道也該樓上負責任?

    物業說你們自己協商不好,那我們也沒辦法。

    樓上住戶一看這位嫂子鬧成這樣,不想跟她過多糾纏,答應負全責,讓水電師傅去拆開扣板來看。

    扣板拆開,樓下漏水的原因找到了,是樓下住戶安在窗外的太陽能漏水,順著管道流進衛生間,又順著屋頂扣板滴下來了…

    樓下住戶自己都不好意思鬧了。

    樓下漏水,有很多原因。絕不能全都怪罪於樓上。

    發生事故,先從自身找原因的是好人,只從別人身上找原因的是小人。

    古人尊稱鄰居,絕不會因為住得高一層就稱作高鄰。住得低一層,未必就該叫作低鄰。

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