這個問題的的本質原因是馬斯洛需求層次圖的結果。

1.在那個階段過那種生活無可厚非，這也是市場經濟發展的自然規律，

2.沒錢的時候叫居住，有錢的時候叫剛需，存款更多的時候叫投資，

3.有娃的想讓自己孩子上好學校也讓自己安穩應盡的一種責任，

4.所以看你在哪個階段，所處階段不同，自然理解也存在不同，沒有那種絕對正確之說，適合自己的就是最好的！

祝福生活愉快～

所謂的剛需購房者是一個相對的概念，這個詞是很不穩定的，或者講在人生的某個階段你是某個城市的剛需購房者。

理論上大致可以分為三類：

第一類是，房子夠多

其實這一類人很多，可能是本地的拆遷戶，也就是所謂的政府棚改紅利的所惠及的那一部分；還有一部分是自身的實力夠強，或者講家庭給予的支援夠大，所以這一部分人也不用在房子這件事上操心。

第二類，所謂的剛需

其實，業內對剛需的定義很簡單，就是講你在你這個城市工作生活，結婚生子，那麼必然的，你不可能租一輩子的房子，可能是為了孩子上學，或者是為了結婚等等的需求，你迫切的需要一套房子，這也就是所謂的剛需。

就像銷售圈裡講的一句話，有需求就有市場

第三類，拼盡全力，買不起房

這個很簡單，我們在不同的城市謀生，但是很正常的，我們會在工作的城市產生居住的需求，但是有些時候，房子不只是價格還有各種各樣的限制手段，所以註定有一部分人沒有辦法就在自己工作的城市生活。

寫到最後，其實，在人生的某一個階段，我們都可能因為這樣那樣的情形產生購房的需求，但是隨著時間的流逝，很多東西就會發生變化。

爾非常贊同網友觀點，所渭剛需是新形勢下的產物，完全杜撰毫無根據。目的只是為了賣地而賺取高房價帶來無限的暴利而已！

剛需族才是購房大軍中最真實的主體，也是支援房產市場的重要力量，不管房產市場變化如何，由於存在大量的剛需族，因此才支撐了房價長期呈上漲的趨勢。但是剛需也只是房產商營造出來的一個概念，開發商在銷售房屋的時候，會對客戶群體進行分析，而剛需族就是他們所說的客戶群體，真的存在那麼多剛需購房的人嗎？真的存在那麼多剛需購房的人嗎？

關於買房這個問題，沒有房子需要買房住的就是剛需，而小房換大房的也是剛需，但是如果是為了自己子女購置房產，兒子女孩子在上小學或者幼兒園的話，這就算不上剛需了。買房和穿衣吃飯一樣重要，這是我們生活最基本的需求，剛性需求是相對彈性需求而言的，比如旅遊、度假、娛樂等等。剛需族買房最關心的就是房價問題，對於剛需族來說，在首次購買房屋的時候會因為經濟狀況的問題選擇購買小戶型的房屋，等待經濟有所改善再來換房。

買房時需要考慮哪些問題？

1、明確買房需求

購房者在購買房屋的時候，首先需要了解清楚自己購買房屋是用來做什麼的，如果買房是為了自住的話，那麼在選房的時候就要考慮到居住的問題，如果買房是為了投資的話，那麼就要謹慎了，因為現在房產市場並不是穩賺不賠的，買房投資的風險很大，如果購房者沒有足夠的資金和能力的話，就容易虧得血本無歸。

2、選房需謹慎

不管買房是用來做什麼的，在購買房屋的過程中都不能盲目的跟風買房，因為如果購房者自己對於房屋不瞭解就購買該房屋的話，這種行為是對自己不負責任，而很多開發商為了多賺錢，在房屋質量上可能就會存在一些問題，而如今業主維權的事件也越來越多，所以購房者在選房的時候一定要多對房屋進行挑選，在綜合考慮了地段、價效比和房屋質量之後，再來購買有價值的房子。

3、注意物業管理

一個好的物業管理對於購房者來說也是很重要的，因為一個小區的環境就靠物業來進行維護，良好的物業管理，不僅可以讓大家住的更加舒心，還可以為業主的生活免去更多的煩惱。如果物業管理不到位的話，那麼業主未來的生活質量會很差，猶如住在垃圾場中，樓道到處是垃圾等問題所帶來的煩惱是無法規避的。

關於真的存在那麼多剛需購房的人嗎，以及買房時需要考慮哪些問題的相關內容，小編就為大家介紹到這裡，購房者在選擇房屋的時候一定要注意自己對於房屋的需求和自己的購房能力，根據自己的能力來選擇可以承擔的房屋，不要因為追求大面積的房屋而忽略了購房資金是否足以承受，不然會讓自己以後的生活承擔很大的負擔。

世界上的事我們就不談那麼遠，還是說說我們中國的樓市更加實際點，呵呵，你說是嗎

你提到的有沒有剛需買房者，我先直接說個結果：有，肯定有！

一、時代的發展與進步，如今年輕人結婚都需要有自己的獨立空間，與父母同住甚至四世同堂的年代早已成為了過去！所以這是一部分剛需！

二、現在小孩為了讀到一個好的學校，通常家長會選擇買學區房來解決這個棘手問題。這也是為什麼學區房持續火爆高價的原因！所以這也是一部分剛需！

三、很多家庭由於條件越來越好，存在小換大、二換三、普通換豪宅的需求，這種需求也將是長期存在的！所以改善條件是買房剛需！

四、城市化建設如火如荼，未來還將持續。大量農民、村戶就存在遷城買房的願望，加上國家層面的大力推動，必將促就更多的買房剛性需求！

五、城市舊城改造也是改變城市、改變自己的機會時期，大量拆遷戶以舊換新，引來一波波購房需求，這也是槓槓的剛需！

所以，你說中國不存在剛性買房的人是不客觀，也是錯誤的！我想首先你自己也絕對是個剛需者，不然你還住在單位福利房？

一、時代的發展與進步，如今年輕人結婚都需要有自己的獨立空間，與父母同住甚至四世同堂的年代早已成為了過去！所以這是一部分剛需！

二、現在小孩為了讀到一個好的學校，通常家長會選擇買學區房來解決這個棘手問題。這也是為什麼學區房持續火爆高價的原因！所以這也是一部分剛需！

三、很多家庭由於條件越來越好，存在小換大、二換三、普通換豪宅的需求，這種需求也將是長期存在的！所以改善條件是買房剛需！

四、城市化建設如火如荼，未來還將持續。大量農民、村戶就存在遷城買房的願望，加上國家層面的大力推動，必將促就更多的買房剛性需求！

五、城市舊城改造也是改變城市、改變自己的機會時期，大量拆遷戶以舊換新，引來一波波購房需求，這也是槓槓的剛需！

剛需當然是存在的，而且很多啊，所謂剛需就是有剛性的需求，有迫切的需求，有非買房不可的需求。剛需的型別很多，我給你舉幾個型別的例子：

第一類就是學區房的購買者，孩子到了上學的年齡了，沒有學區房就無法上學，那就必須要買一個帶學位的房子啊。不買房子解決不了這個問題的情況下，這不就是剛性需求嗎？

第二類比如說年輕人要結婚又不想租房。丈母孃說了男方不買房，這婚就不結。租房那叫過日子嗎？今天來看房，明天房東攆後天漲房租，租的房，你又不敢裝修。所以對於很多的有條件的結婚的人來說，那買房就是剛需啊。

第三類，孩子出生了或者是新增了二孩，原來的房子不夠住了，太小了。兩個人結婚的時候1房1廳，小兩口還可以湊合，後來生了孩子呢就不夠住了，如果再生二胎呢，一般來講，3口之家需要二房，4人家庭至少需要三房吧。

第四類，老房子拆遷了，給了資金補償，沒有給房子，這種人原來有房子住，現在沒房子了，拿了一大筆錢在手上，要不要買房子？也是剛需啊。

第五類，股票解凍了，公司分紅了，做生意賺到大錢了，大量資金沒有地方放，又想保值增值，所以買房子投資啊，這也是一種剛性需求啊，因為我們都知道每年都有通貨膨脹，每年都有貨幣增發現金不去轉化成資產不去做投資在銀行裡面放著就是貶值啊。而在中國房子是最好的投資保值的產品。

很多很多型別的剛需就不一一列舉了，我這麼講你就明白了，對不對？