那就看你裝修的費用是多少了，如果兩年租金6萬元，而你賣的時簡單的收拾一下也不了多少錢，就出租，如果你裝修花了6萬元以上那不是賠大了嗎？主要是經濟帳，你自己心裡沒數嗎？

您好，很高興為您解答，針對您的情況，不知道您是什麼原因準備不打算住了，如果是換到了另一個新家的話，那這個租出去也是一個很好的打算，如果後期還打算回來住的話，個人建議就不用對外出租，因為出租的話後期還要花錢再裝修，這樣也浪費很多錢，或者實在沒辦法就是沒人住的話，可以租給那種比較愛乾淨的那種人，如果是精裝修的話，前期押金可以收高一些，這樣後期也就省了不少麻煩了，這就是我個人的建議，當然採納不採納還是看您個人覺得

這個看自己以後打不打算住了，如果時間長的話，個人建議還是找個好租客幫你維護房子，因為房子長時間的空置比較傷房子

這種情況，建議先出租吧，在放租的時候交待中介選擇優質一點的承租方，現在大多數的人都是高素質的。其實房子是需要有人住才有生氣的，長時間沒人住的房子，來買房的人看了也會有很多顧慮的。

1.既然已經打算賣了，為什麼不早點賣呢，價格不合適嗎，瞭解下市場行情，早點賣不就好了

2.假如兩年後在賣，你怕租客毀壞你的裝修，那就看你的房子裝修值多少錢，保持的怎麼樣，後期別人買了之後能不能直接使用，二手房的裝修不值錢，除非很好的裝修

3.假如自己裝的時候就沒花多少錢，那建議你出租，兩年租金6萬多，可以找好點的租客保護好房子，兩年也變化不了什麼，後期賣的時候差別不大

具體還得看你房子裝修的怎麼樣，要是豪華裝修不建議出租，中等的租就租了，影響不了什麼

出租這個事情看自己自己家庭的一個情況不會說，因為他披上了一個是婚房的這種情況就特殊對待，要遵從自己的內心遵從自己的情況去決定那麼婚房，你可以找一個愛稀的人去租。

對於這個問題來說要看您裝修花了多少錢，如果能長期出租，加上有一個好的租客還是建議你出租的，如果只出租兩年，而兩年以後打算賣掉就不如現在直接賣掉了

如果打算後面3-5年內或者以後都不住，可以考慮出租，如果後面還要回來住，不建議你出租了，好點的小區可以把鑰匙給管家，讓管家隔三差五的來開個門通通風

這就看個人想法了，從經濟角度出發當然出租比較划算，但是婚房對於很多人有著特殊的意義，如果經濟條件允許也可以不出租的哦。

如果暫時沒打算去居住的話。可以做一個簡單的裝修用來出租，這樣每個月還可以得到一筆收入，等後期有考慮居住了再重新裝修翻新一下再去居住！

如果確認今後不住了，那就租出去，畢竟還有些租金；如果還要住，就不要租了，那些租金相比較你婚房的投資還是差多了。

就我所在石家莊市而言，裝修婚房一般都的要20萬，出租出去一年也就2萬，連續出租10年才能收回裝修成本，租不租你自己定呢

住了不到一年的婚房，現到外地發展，不會回來住了，房子空著，出售還未脫手，租出去一年租金有3萬，擔心租出去又怕租戶弄壞房子，以後不好出售，很糾結！

個人認為，只要房子地形好，無論是出租或出售都可以，都會增值。

一、房子不能空著，沒人打理，容易發黴或進鼠、蟲子之類，出租一年有租金3萬，還是划算的。在與租戶籤租賃合同，必須寫明房子要保持原貌，不得損壞，否則負責賠償；

二、不打算回來住了，最好把房源掛在網上出售，及時脫手套現，免得後顧之憂，到新的地方又可以購房。

其實，擔心兩年的房租能不能抵折舊費，還是你猶豫不決，究竟是出租還是出售呢？未來的事，誰也預料不到，你自己權衡一下！

出租的好處：

1，有一定收益，物業費取暖費不用自己負擔了。

2，房子有人氣。

出租的缺點：

1，如果不靠譜的租客房子會被霍霍髒了。

總結，如果長期不住，找個靠譜的租戶租出去，出租幾年，如需要自助，可以用房租簡單裝修就好啦。

完全取決於租金多少。租金收入與裝修家居電器折舊相比，看看是否划算。租客啥人都有，你要做好準備，別人不會向你一樣愛護房子

不建議出租，婚房是結婚用的，要給新結婚的人留個乾淨的屋子，如果出租給七老八十的人真在婚房去世了你說堵不堵心。

碰到這種事情要一分為二的分開考慮的，一種是建議不出租，因為婚房的裝修一般也很新，而且裝修成本也不低，自己都還沒入住，就出租給別人，以後如果有要重新入住，或者房租出售，就會給自己造成更大的經濟損失；

另一種是建議出租，自己的婚房在老家，純粹是拿來辦儀式用的，自己在其他城市生活，有自己的另外長期居住的房子，婚房基本是用不到，也不打算居住，就是留著退休或者小孩長大再回老家居住，這樣的房子是建議出租的，畢竟很長時間內是沒有任何使用價值，放著只會貶值；

總體上說就是要結合自身家庭情況，就房子租給別人要注意:

1．房東要核實承租人

房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者資訊。

2．房東多回訪承租者

房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。

3．物業雜費的交付

衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。

最好不出租，收到的那點租金得不償失，如果一定要用租金償還貸款，也要挑個好租客，把合同定的嚴密無隙，以免後患。

看您自己打算。個人建議不出租。 出租的話租客不一定給你住成什麼樣。 遇到好的租客還行。 要是不好的租客 你這個房子要是在往外賣就當清水賣把

出租可以提供一定的經濟收益，是好事。

但是有可能遇到不好的租客，導致屋子裡的東西被破壞，影響心情。

我建議你出售。

因為出租的話，很多租客並不是很愛惜房子，婚房那裝修，傢俱，家電肯定都很不錯，咱們自己住，也會很愛惜房子。

租了不愛惜房子，把房子損壞了，你收的租金還不夠重新收拾房子的，而且你出租過以後再來出售的話房子裡的裝修和傢俱家電壓根就不會增值了反而會貶值。