目前的經濟形勢適合買房嗎？

這個問題我覺得從幾個方面去考慮。首先你個人的情況是什麼樣，如果名下有房產，並且目前住的很安逸，對房產方面需求不大，這時候還是謹慎選擇買房。

第二呢看你的經濟情況，手裡有多餘的錢，也不打算或者不知道去哪裡投資，這時候買房也是一個不錯的選擇，畢竟房產中長期內還是增值品。

第三點根據你們當地的房產市場來參考，看看目前的成交量和成交價格，這個東西是當前房產市場是否火爆最直觀的提現。

最後呢說說全國大環境的因素，雖然這麼多年一直壓制房地產這塊，但是政府更多的是希望房地產市場趨於一個穩定和健康的狀態，不出現大漲大落，因為這個對目前中國經濟的衝擊太大，政府和老百姓都不願意看到。所以很長一段時間內房產還是有一定的投資價值的。

首先思考房子的三大用途：

1.剛需。人人都需要一個住的地方

2.投資。升值後賺取的差價

3.融資。產生現金流，錢生錢

接下來思考下：

1.你買房子的用途是什麼？

2.買哪裡的房子具備你的用途？

3.關於房子方面的知識你懂的多少，能不能買到一個優質的房產，具備這三方面的用途。

最後想一下：

1.如果是剛需，只要在你工作地半個小時左右的路程附近買一套配套設施全的地方。比如說：生活便利、交通便利、附近有醫院、有學校。

2.房子裡面的坑有很多，比如法拍房、房子有糾紛、丈夫賣房妻子不同意等等，如何避免房子這些坑？

3.如果是融資，只能找最近五年，不能超過10年的房子。如何利用槓桿，在前期用低成本拿到房子，後面去融資。用融到的，去錢生錢。

你見過破產賣房子還錢的，見過因為買房子破產的嗎？

那如何才能找到一個具備三方面用途的房子呢？一起聊聊吧！

房價起伏也是有周期的，但國內房價，特別是一線城市的房價需求旺盛，上漲預期強烈，因此維持在高位，且仍有上浮，其實也可以理解，有能力的人群，都想在一線城市站穩腳跟，購買一套房子是證明自己的基礎，因此人才流入的城市，經濟發達的城市，房價都下不去，若想買房還是趁早買吧，尤其一線城市！

受疫情影響今年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼2020年的後半年房地產企業預測可能會大幅度反彈，所以有機會的話還是儘早出手。

我是一名從業八年經驗的房地產經紀人

按照現在的經濟形勢，如果你認為中國會發展得越來越好，那你就應該買房。

買房分兩種

第一種：剛需

因為每個地區不一樣，所以無法判斷哪個地段適合購買。如果你是自己住的話，買合適你自己的就好（好地段的房子永遠不缺需求。）

第二種：投資

如果你手上有閒錢很多可以建議購買一些投資型別的房產。比方說：區域有很好的規劃很好的發展空間的/或者租金回報較高的商業。如果是你手上就一點點錢，閒不住想要買一個房子來炒炒。建議您謹慎再謹慎。

目前的經濟形勢不適合買房！但樓市的確出現了購房時機。

根據國家統計局公佈的資料顯示，2020年一季度全國GDP同比下降6.8%，這是自1992年公佈季度GDP資料以來的首次下降！這就足夠說明現在中國的經濟環境並不好，在這樣的情況下，購房者其實並不應該買房。因為經濟環境不好，很有可能會影響到居民的收入，到時候居民正常收入將有可能會減少，買房會的壓力會更大。

不過雖然經濟方面不利好買房，但樓市行情方面，現在卻是剛需進場買房的好時機。

首先，現在市場上的房價保持穩定，雖然房價沒出現多大幅度的下跌，但購房者能用比較低的價格買到合適的房子，而且因為開發商額炒房者紛紛降價拋售非常大原因，購房者擁有更多的選擇餘地。在這樣的情況下，購房者買到符合自己心意的房子的機率十分大。

其次，政策方面對剛需有利。因為最近一段時間樓市行情有所下滑，所以各地政府為了緩解樓市壓力，都給出了不錯的購房優惠條件，比如說提高公積金貸款額度、降低房貸利率，這些政策都會給剛需購房者帶來利好，現在買房能獲得不少來自於政策的優惠。

最後，樓市迴歸穩定。國家不斷強調要堅持樓市調控不放鬆，所以在這樣的情況下，市場上的樓市政策保持的十分嚴格，樓市也在這種政策下穩定了下來，而在樓市行情穩定的時候，就是剛需購房者買房的時候。

至於到底要不要買房這個問題，還是要看自己的需求和經濟能力，只有在既有需求又有經濟能力的時候，才能出手買房，否則最好還是不要買！