沒買房的你，還能撐幾年？

這個問題，回答就讓人想哭。

我目前單身，在外租房子，如果單純活著，這個買不買房應該不太影響壽命。

但是，如果婚後，有了孩子買不買房，估計都會或多或少影響壽命，因為壓力大呀。

如果已婚，那就屬於剛需。目前房價的高度，我真的想去學個36變。如要可能的話。所以，如果想結婚，恐怕房子必需先買了。不買，也撐不了幾年。小孩上幼兒園就要。

沒買房的我，想哭。

這個自己經濟實力很重要，如果經濟實力好，買不買都無所謂

4月17日，中央政治局會議對房地產市場的發展釋放出明確訊號！

房地產市場穩字當頭主旋律不變

一、穩定市場的主旋律不變。房地產上下游產業鏈豐富，帶動大量就業，房地產行業將在“穩就業”中發揮重要作用。

二、“房住不炒”底線不動搖，精細化、精準化“因城施策、因企施策”，不做強刺激，維持房地產市場的健康發展秩序。

三、老舊小區改造、基礎設施投資、戰略性新興產業投資都是擴大投資的有效方式。加大老舊小區改造惠及民生，這或將為房企帶來新的機遇，有意向的企業可提前做好相關準備。

既然中央都明確了，房地產市場是穩字當先，再不抓機遇更待何時。咱們回顧房價的發展就可以看出來，房價一直是慢慢上漲的啊，雖然區域性時間有回撥，但總體來說一直是上漲的。

買房和炒股一樣，事後分析，都是行家，不用用資料還是走勢圖，都可以分析的頭頭是道。所以，不分析以前，只探索未來。買房沒有最好的時機，只是合適不適合。

剛需永遠是儘快

我一直的觀點是，剛需買房最好的時機就是當下。不要太過在意未來漲或跌，因為你對房子的需求大於一切。除非過段時間房價出現大幅的波動，但是這種情況幾乎不可能。

因為政策引導是穩房價，穩地價，穩預期。中央透露的資訊就是不能讓房價有暴漲或者暴跌。所以行情的主基調是穩，對個人而言影響不大。儘快滿足自己的居住需求才是真的，因為你一直想房價跌，但隨著居民收入的一直增長，下跌的機率越來越小，不漲實際已經是變相的跌了。你等著跌再入手的思路會害慘你的。

目前各項因素顯示應該出手

目前房貸利率都是LPR報價為基準，今年疫情以來，整體的房貸利率在下調，包括各地的首付比例在下調，實際上是對限購政策的放鬆。據瞭解，部分銀行的首付也下調到20%了。從以前的歷史來看，貸款利率的下調在房價的反應就是走高。

中國一季度GDP同比下降6.8%,疫情對經濟的影響開始顯現，目前國外疫情更嚴重，經濟增長壓力更大。很多以前的投資型或者居住投資型房產可能需要入市變現，另外開發商對資金的需求也迫切，可能會短時間促銷變現，等全面復工經濟增長之後，可能房價也會隨著上漲。

等待，大機率會迎來上漲，而且漲幅可能會超過你準備省下的貸款利息或者砍價的空間。

權衡利弊，要看長遠利益，只要標的沒問題，下手要果斷，切莫猶猶豫豫。

最後一點，快點出手不等於盲目出手。開發商的選擇、樓盤位置的選擇、區域位置以及是否適合自己等等都要綜合考慮。老陳建議不要全部進行投資型購房，最穩妥是居住兼投資，短時間投資回報不夠，我自己居住也可以，這樣的選擇最佳。

沒有最高，只有更高的時候，就是房地產雪崩的時候。房價野蠻生長20年，割了幾代人的韭菜，小韭菜慢慢長了，卻發現一輩子都不可能買不起房，房價就會坍塌。要不了十年，一定會崩。

沒買房不一定是壞事

現在都快撐不下去了

當你女朋友或者媳婦整天給你說，誰誰誰在哪個小區買房子了，誰誰誰她家裡多大，人家小區咋好，咱們連個住的地方都沒有時。你就會發現，沒有房子，有時真的是挺難撐下去的。

不說了，我搬磚攢錢去了，

其實這個問題，人者見人，智者見智。很多人對家對房子依賴性沒有那麼大，所以有房無房就無所謂。但是個人認為，沒買房，總感覺一切都需要重來。月供一個月不會少，這個疫情情況，大家也知道，房主有選擇租客的權利，當時很多房主說是湖北住戶就說不想風口浪尖上趟渾水，拒絕了一批湖北租戶。我想說這個意思就是，當你自己擁有一套屬於自己的房子，你有自主權，想怎麼就怎樣，不至於這麼被動。看新聞，很多外來人員，因為年前退租回來沒有房住，有些甚至睡橋洞。社會很殘酷，沒有那麼多童話，幸福需要自己去爭取的。一步步一個腳印，房子終究要有的，沒有翅膀的人，需要加倍努力，加油！

公租房或將取代經濟適用房

根據省有關精神，今後保障房建設將以公租房為主，只租不賣。《辦法》沒有明確今後是否繼續建設經濟適用房，但規定符合經適房申請條件的家庭，可以納入公租房的保障範圍。

而從保障物件及申請標準來看，公租房所保障的本地住房困難家庭為中等收入以下的家庭，申請當月前12個月家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線4倍數以下(含)，而經濟適用房的申請標準為2.5倍以下，該標準高於目前執行的廉租房和經適房申請標準。也就是說，公租房涵蓋了目前廉租房和經適房的保障人。

用地：單位可用自有存量土地建設

根據《辦法》，成套建設的公租房，單套建築面積要嚴格控制在60平方米以下;以集體宿舍形式建設的，應認真落實宿舍建築設計規範。

用地方面，將納入我市土地利用年度計劃和住房保障規劃年度實施計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，予以重點保障，確保供應。

投資的公租房建設用地，採用劃撥的方式供應;企事業單位投資的，在符合城鄉規劃的前提下，經市批准，可以按照集約用地的原則，利用自有存量土地建設;集體經濟組織投資的，在符合城鄉規劃和土地利用規劃、建設用地總量不增加的前提下，經批准可利用閒置集體建設用地建設。

申請：公開搖號候入住

根據《辦法》，本市中等偏下收入家庭申請籌集的公共租賃住房的，申請人需向戶籍所在地的建設部門提出，鎮街初審後統一上報到市住建部門，經稽核公示後，透過公開搖號確定候順序。申請人放棄獲得保障資格的，兩年後方可重新申請。

此外，新就業人員、外來務工人員申請籌集的公租房的，可向工作所在地建設部門提出申請。建設部門將對經稽核符合條件並已登記的新就業人員、外來務工人員適時配租公共租賃住房。

租金：同地段同品質房租的60%~80%

《辦法》還對租金如何劃定進行規定。符合經適房申請條件的本市戶籍家庭，租金由市住建局會同市物價局共同確定並適時調整;超出經濟適用住房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭，租金按照房屋所在地同區域、同地段、同品質普通商品住宅租金參考價的60%計收;新就業職工、外來務工人員，租金按照房屋所在地同區域、同地段、同品質普通商品住宅租金參考價的80%計收。

《辦法》還規定，租金計收比例將根據經濟社會發展、保障物件承受能力以及市場房屋租金水平等情況進行調整。

很多時候會想起 1天前

政策性保障住房也就是經濟適用房。   

從字面上講，經濟適用住房主要就是經濟適用，能滿足居民的基本生活需要。   經濟適用住房不是誰都可以購買的，它的特供物件主要是城市的中低收入家庭和住房困難戶。由於提供了優惠的政策，限定了建設的標準、供應的物件和銷售的價格，自然價格較低。目前，經濟適用住房房源建設有三個途徑：一是劃撥土地，統一開發、集中建設；二是調整房地產開發企業開發的部分普通住宅；三是單位自建和聯建，給本單位職工（老叫法稱為集資房）。   

商品房是指具有資質的房地產開發公司開發經營的房屋。   區別在於：   

一、它們的供應物件不同：經濟適用住房的物件是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的物件是所有自然人。   　

二、它們的建設方式不同：經濟適用住房直接由組織建設；商品房則完全是按市場運作方式建設。   

三、它們的土地取得方式不同：經濟適用住房的土地性質為劃撥；商品房的土地則是透過“招拍掛”的形式，取得的土地使用權。   　

四、它們享受的政策不同：經濟適用住房，在建設和銷售過程中，可以減免部分規費;商品房則全額繳納。   

五、它們的定價方式不同：經濟適用住房由定價；商品房的價格則由市場決定。

吃蛋糕的魚 4天前

申請條件

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市規定的其他條件。

撐它幹啥，剛需就買，不剛需就不買，現在如果孩子不結婚等房用，自己還有地方住，誰買房，誰傻，以後房子就有行無市，一地雞毛，

目前疫情非常時期，有房一族日子更難過。工作難找，工資減薪，房貸照交一分不能少。而沒房一族壓力小的多，到處是空置房便宜的房子，可人往高處走隨便遷移。而有房一族就像一棵樹移位了容易死，沒房一族手頭上都有閒錢，熬日子或者投資沒啥問題。而有房一族債臺高築，再熬兩個月短褲都不剩了。所以今年最苦的就是有房一族！

買房，可以說是我們每個家庭所面對的最重要的問題。有房才像家，有房才是家。下面就來說說我買房的經歷。

像我這種情況買房，估計也有不人。這一關，我用了一年時間才想通。

1、路程問題。兩年前，我根本就沒有買房的念頭，因為像我這種要買的房不在工作的地方，在剛需這個問題上，顯然不成立。我是在鄉鎮工作，而我的買房目標是在市裡面。因為我這個地方，正好在縣和市的中間，去市裡的時間比去縣裡的時間還早短，路也比較好走。去縣裡的是二級路，去市裡卻是一級路，相比之下，買房的目標肯定是定是在了市裡。2、剛需與內需的矛盾。以前沒有買房的想法，是因為自己工作的地方不在市裡，而是在鄉鎮，一週只有週末才能去住。在剛需上，就顯得沒那麼重要了，所以真的是沒有買房的必要，很多人都認為，這種情況簡直是買了就是浪費。或者現實的問題是我還沒有賺夠首付的房款。哈哈。真正令我改變想法的，是朋友們討論的現實問題。按照現在社會發展的趨勢，一般的工薪階層，你想要存夠一套100萬的房子的首付，真的是很難。當年存夠了個二三十萬了，到那時，首付已經不是這個數了。專業一點來說，就是你賺的錢跟不上通貨膨脹。六七十年代的1塊錢，在當時可以買很多東西，而現在的1塊錢，已經是零錢之外的零錢了。五年前買房，月供1000多塊，是非常難的了，全家都要跟著吃鹹菜，而到了現在，月供1000多，已經是非常輕鬆的事情了。所以你的錢，跟不上通貨膨脹，很難存夠首付。

房子是不動產，按照一般的情況，房子是不會貶值的，只有越來越值錢。所以個人認為，買房，應該趁早，早買早享受，早買早賺到。以下是我當初的理想房型，僅供參考，不做推薦！

房事是大事，老百姓關於房子的話題永遠都是關注的話題！

我身邊很多人沒買房，前幾天幾個同學也聊到關於這個問題，在深圳今年又漲了，跟今年大環境很不相符，都說看不懂，也表示買不起了，有想離開深圳的衝動，都十來深十多年，還是買不起現在深圳的房子！

以前有個認識的小夥子，可以說從小就在深圳，他爸爸以前80-90年代就來深了，當時搞包工頭，深圳不少房子都是他爸爸建設的，但是沒想過在深圳買房子，把錢都投回老家蓋了好大房子，我問了他一句，你爸後悔嗎，她說後悔死了！要是當時在深圳買房子了，現在不知道會是怎麼樣了！

但是小編作為買了房子的人也有自己觀點要表達，我身邊也碰到很多離婚，要離婚的人，有房有車，有存款的！生活依然在水深火熱中，沒有比沒有房的人幸福！其實有錢就買，沒錢就不買，把自己日子過好，開開心心過好每一天最好！可能也會碰到關於沒房的苦惱，但是有苦惱本身也是生活的一部份，要想生活沒有苦惱比苦惱本身更苦惱！

對於房子，每個人都有自己的生活需求，想買房的，又沒有多少經濟實力，就要時刻給自己壓力，又要努力賺錢，又要學會省錢。還有一部分像我這樣的，沒有經濟實力，只有老家有房的，踏踏實實賺點錢，一家人健健康康，過好屬於自己的生活就好了！

如果趁年輕可以到處奔波，居無定所，建議還是不要買，買了基本限定你的發展，你只能在一個城市打拼。否則你比其他人要付出更高的生活成本。

等工作到想退休的時候，選擇一座城市養老，那個時候還有一定的儲蓄，可以買一個小房子或乾脆回老家，安享晚年！房子總有那麼一天數量超過人口需求數量，而趨於穩定。

但是這個想法很多人可能不認可，因為你要給自己一個家，你要考慮家庭很多因素，以及身邊的人的看法。

所以建議很多人不要去炒房，你的炒房讓很多本應幸福的家庭變得不幸福。

買房不買房 只要有自己的窩就行 但是我們都是生活在當今這個大環境下 沒有房子自己可以過 但是想想你的老婆孩子或者是以後的老婆孩子 我們沒有什麼理由不去買房子 所以不要問我能撐多久 我的目標只有一個 擼起袖子加油幹 爭取早日買上房子 越早越好 努力 努力 努力

觀念不一樣吧。

有的人崇尚租房，資金投入少，可以隨意選擇居所。

有的人，則必須有自己的房子，否則覺得住哪裡都是流浪。

我屬於後者，已經有了自己的小窩。

租房的價效比其實很高，無論那座城市，目前的租金和高昂的房價相比，一套房子的價格幾乎可以租四五十年，這還不算貸款利息部分，所以，其實關鍵的在於人們的心態，如何看待租房之下面子問題，不買房，我從不著急，租房不會造成資金鍊斷裂，不會斷供，也不會信用受損，畢竟不買房，基本上是買不起

我2017年在鄭州滎陽買的房，90多平兩室的，大概算是鄭州七環位置，自從買了房，感覺壓力好大，2020年對於本人來說好事將至：交房、結婚，但是壓力也是好大！但是，常常還是鼓勵自己要擼起袖子加油幹！各位朋友，一定要擼起袖子加油幹！！

很多人對家對房子依賴性沒有那麼大，所以有房無房就無所謂。但是個人認為，沒買房，總感覺一切都需要重來。月供一個月不會少，這個疫情情況，大家也知道，房主有選擇租客的權利，當你自己擁有一套屬於自己的房子，你有自主權，想怎麼就怎樣，不至於這麼被動。

我也想在城裡買套房，可惜實力不允許，現在雖然不欠債但一毛不剩，現在不管農村還是城裡沒有三五十萬搞不下來一套房。沒有技術，生意也難做，雖然現在生活好過一點，掙生活費容易，餓不著肚子，但是現在用錢快，剩不到錢。現在很多人選擇用辛苦辛苦掙來的錢交個首付，再用二三十年供房，幾乎這一輩子就為了這套房。這樣的人生值得深思。

這世界上就是有這麼神奇的事，一方面房子太多賣不出去，一方面房價卻在瘋狂的漲。你永遠不知道有人多有錢，動根手指頭就能掃下一幢樓。你也永遠不知道有人有多窮，借遍親朋好友也湊不夠那30%的首付。

房價在上半年有了小幅回落，二手房市場更是哀鴻遍野，但是真正震盪的是總價比較高的房產，最高跌幅達到20%。很多人期望的“再跌一點”似乎已成現實。

但是到了下半年，隨著兩個新盤的開售，房市開始呈現回暖趨勢，一些二手房搭便車也開始狂漲，漲是漲了，尷尬的是好久賣不出去……

我研究了一下，凡是定價合理、房型裝修還看得過去的，出來基本都是秒空。這說明房市還是有市場的。但是並不代表房子就是發財致富的工具，拿套垃圾房在手上等傻子的時代已經過去了。自住的看實用，投資的看升值，兩者都不會接受短期內價格太離譜的房子。唯一可以肯定的是，這波強行漲上去的房價，只會拉動一批優質房的價格，而那些想搭便車的普通房，就要面對要麼降要麼砸手裡的局面。

今年以來，是個人都感覺到手裡的錢在快速貶值，但錢是越來越難賺了。今年的失業率官方一直沒有公佈，但各大論壇問失業幾個月找不到工作怎麼辦的貼子比比皆是。打工一族被拖保險/公積金/工資的事時有曝光。人民幣匯率破7，而經濟增長速度在破6的邊緣試探，沒有新的經濟增長點出來之前，大家都在最後的存量裡廝殺得奄奄一息。

社保9月開始不允許補繳（年度後），很大原因可能基於貨幣貶值速度的考慮。很多人鑽了到退休年限一次性補繳的空子獲得的工作年限計算養老待遇，對每個按時繳費的人並不公平。但大部份能足額按時繳納保險的工作又輪不到那些總是拖著社保不交的人。所以這是一個逆命題，更是一個送命題。一個工資兩千五的人每個月要分1200元交保險，還不能拖欠，按照現在的物價，貧困近在眼前。

房產銷售們的話術早就放棄了剛需，現在多鼓吹“投資”，因為他們知道剛需已經根本買不起房。繼續保持高週轉率的碧桂園們拿地謹慎了很多，相應的，海陵區拆遷也少了很多。這就帶來一個比較惡性的迴圈，沒有拆遷的低工資一族們，很難真正付得起房貸。

房子越難賣，地價越漲得高。說到底，還是一個信心的問題。

所以2019年真是無比糾結的一年，物價在上漲，工資在下降。稅費在下降，但自由職業者們的社會保險在上漲。房價在保經濟的大前提下又一次強行上漲，並不買賬的消費者們讓回款成為房地產商們的頭等大事。

銀行在這個時候也來攙了一腳，全部提高了貸款利率，首套首付30%利率為105，這麼一調控，估計願意買房的人更少了。商貸太嚇人了。基本是100%的本息了。

公積金貸款就好些了麼？恐怕也未必。用公積金買過房的都知道。

這種無根上漲的房市還能撐多久，恐怕誰也不知道。有時候，捅破泡沫的，往往就是一根不起眼的稻草。

那根稻草，它什麼時候出現。

一直撐著吧！撐不下了回老家，不一定非要買房子吧！當然經濟條件允許也會買。父母年齡大了，一輩子在老家生活，不習慣城市的生活，孩子也在老家上學，有自己的想法。相對來說買房的需求不大，畢竟老家的牽掛太多。

能撐幾年不好說，雖說現在不愁吃也不愁穿，生活條件是越來越好，只要好好幹手裡也是有一定的積蓄的、更何況我們現在都是奮鬥的年經，哪有年輕人不奮鬥的道理，你說是吧。手裡有多餘的積蓄在不影響我們正常生活的情況下，我認為年輕人應該給自己爭取一些重資產，也算是一種長線投資不是嗎，生活當中有點壓力也沒有什麼不好，能讓我們在正值奮鬥的年經不會迷失方向，錯失我們最好的機會。前幾年也是有很多身邊的朋友有買房，也是為了一種長線投資，現在的生活條件都好了，只要我們願意幹都是有機會獲得回報的不是嗎，現在社會和以前不一樣了，掙的快花的也快，誘惑實在太多，如果真的決定最近幾年買房的話，一定要了解好周邊的環境、買房就是為了生活更舒服一點，多走幾家多問幾家，從實際出發不要攀比。家是我們人生的歸宿也是我們奮鬥的方向，離不開家也不能沒有家，那就為了我們的家奮鬥吧，加油。