這個問題對於我個人而言，我兩年應該不會再考慮購房，因為我去年剛入手了一套省會城市的物業，月供壓力還是比較大的，所以短期內的不會考慮買房。

我的確有過買房的想法，不是錢多了為了炒房，而是要換個房住。現在我住的房子是個東廂房，就早晨能見到一點陽光，採光又不好，總有陰深深的感覺，住了也有十多年了，真的不想再住下去了。

去年也有去看過幾處房子，不是太貴就是戶型不好，再就是沒有房照，也不敢買，總的來說，買房的念頭依然有，如果有合適的會做出決定的。

說句實在的，碰到可心又價格合適的房子真的挺難，錢不夠可以按揭，之所以沒買也不是嫌惡價格貴，還有其他因素在裡面，都滿足了並不容易。

從我所在的牡丹江來看，房價基本沒降，甚至還有要漲的趨勢，等疫情完全過去，人的出行不會受到被感染的風險和影響了，我會採取行動，選一處差不多的房子買了，享受生活也需要消費投入，做出果斷抉擇是換取幸福的第一步，我會買房的，是因為我需要改變現在的居住環境。

1.先說經濟帳。靜態看，以目前的市場行情，租房一定划算。全國房價整體上漲以後，整體租金其實除了少數大城市，沒有太大變化，至少租金漲幅遠沒有房價漲幅大（長租公寓是短期資金炒作，不持續）。對於租房人來說，離買房更加遙遠，但租房就更加划算。目前北京年租金收益率最高也就是1.5%-2%，有些甚至只有1.2%，經濟上租房簡直太划算。但這種有一個大前提，也就是房價不會大漲了。如果房價大漲，就算租房一點不漲，那麼租房永遠享受不到買房作為投資增值的收益，這也是這些年來，最傷租房客的痛點。話說回來，炒房時代過去了，房價大漲時代也過去了，租房的春天確實快要來了。

2.再說心裡賬。租房就是臨時，不安定的代名詞。小編住過兩年宿舍，租過兩年房，兩年內不管什麼原因，反正也換過3次地方，確實很不穩定。原因就是，一是中國的租房市場都是c2c的，房東容易“為富不仁”；二是很多租房都是合租，麻煩摩擦不斷。相信租過房子的人每個人說慘痛經歷，三天三夜也說不完。所以，租房者心裡上一般都有個夢想，就是有朝一日老子再也不看房東的臉色，你漲價老子就不租了。

3.社會賬。丈母孃房產經濟學其實不完全是調侃，也是現實。自己一個人時，怎麼著都好辦，但要結婚，買房就是一個大的門檻。此外，對於要面子的中國人，你跟人家說租房，就代表了事業無成，生活艱辛，總會感覺矮人一等，真是沒有面子，而如果買了房，就算成了房奴狗，連車釐子都不捨的吃，那也能理直氣壯。

4.中國式關係。我們計劃生育，獨生子女的一代，父母有條件為了唯一的孩子傾注更多的資源。其實如果不是這樣，社會租房子的比例要高得多，這一代父母的使命從孩子出生開始，要包辦一切，這種社會風氣，使得很多有條件的父母覺得，給孩子買房子成了天經地義的事，讓孩子自己在外租房，父母心裡也過不去。

目前政府建利住房長效機制，發展公共租賃住房，長租公寓，廉租房等，正在解決租房人群不穩定的痛點問題。在大都市，租房人群比重還將不斷提升。租房常態化終身化可能會出現。

最近兩年，我打算買房

因為再過兩年我就三十歲了

如果我還沒結婚就要買房了，因為弟弟要結婚了，姐姐一直住在家裡總歸不太適合，還有就是我認為不管結不結婚女孩子都要有一套自己的房子小小的就行，會很有安全感吧

沒有打算，這個問題因人而已。

如果你資金充足，已經解決了住房問題，可以嘗試投資某些新興板塊。

如果你資金不足，不建議加槓桿買房。因為目前的大的環境就是房住不炒，穩槓桿。

抓緊時間走法律程式，把錢要回來或者繼續履行合同，胖但是抵押已經生效了，你就現在無權處置，這個房子不要再進行無意的協商。

最近兩年，你有買房的打算嗎？

我的回答是：我最近兩年沒有買房的計劃。

首先，我剛買了一套商住兩用型的用於改善住房環境。目前沒有剛需。短期內房價，個人判斷不會上漲，而收疫情影響，經濟執行減緩，更降低房價上漲的可能。所以，剛需我目前不需要，從投資角度短期內不考慮。

其次，假如因疫情及經濟形勢房地產也出現黑天鵝，就是房價大跌，這種可能性個人認為基本不會發生。當然有一種可能，就是受目前形勢影響個別開發商大幅降價促銷。所以，今年下半年可能是需要買房者考慮的一個不錯時間。從投資角度，我仍然不會選擇購入。

第三，房地產具有的投資屬性，相對前幾年正在弱化。人們的投資方向正在多元化。我周圍的人，尤其一些相對年輕的人，開始把投資方向轉向股市、實體和一些新業態。所以，投資正在多元化，房產不再是最主要的投資方向。所以，如果有積蓄我也會考慮其他投資方式，兩年內不考慮買房。

今年年底可以考慮入手，根據以往經驗判斷市場，今年銀行利率會有所下調，國家也會出臺政策來刺激房產交易的活躍而產生稅收。五年房產交易經驗。可以看我的文章，根據個人情況而定吧。首套房可以入手。

現在最需要的事情，是疫情之下，我們平常人民如何更加美好的生活下去。而不是賺多少錢，有多少房子。（當然能夠有閒暇的錢，買一間舒適的房子呢，也是美好生活愉快的一份子吶。）

咋說呢！自己有房住，目前自己沒有買房計劃。不過由於疫情原因，經濟疲軟，購買能力下降，現在好多朋友無經濟能力買房。如果朋友們手有錢，我奉勸朋友們有合適的房子住緊拿下，因為現在是房產價格的谷底。

如果需要買個房住，不買的話，住在哪裡？兒子去年考公務員，考到高密去工作。就在工作單位的附近買了個二手房樓底。

對於買房這件事，現如今其實更多的是在於自己手上的資金有多少因為當下房價在持續的平穩在增長，所以對於買房肯定是當下如果有充足資金的情況下，可以直接入手，是最好的。

對於我個人來說，我認為最近這兩年我會選擇入手買房。哪怕資金不是很充裕的情況下，我也會選擇在相對應的區域去購置一套房子，當然你會問為什麼我有這樣的想法。以下就是我個人的一個觀點。

第1點。根據我們以往的都可以看得到的經驗，市面上所有的房價都在或多或少的上漲，增值狀態。哪怕房價並沒有大漲，但是我們也能明顯的看得到周邊的房價，每個區域的房價都在平穩的升值狀態。而且房子是給自己買的，也是為自己往後的生活打下一個基礎。所以我會選擇在這一兩年右手買房。

第2點。房子是用來住的，但是它本身只有一個保值增值的一個狀態。雖然我們買房子有時候對於剛需者來說並不是很在乎他能給你帶來多大多大的收益，但是有收益有增值總比沒收益沒增值還會貶值，來得更好一點。那麼我們買了房子，我們的手上的資金，雖然不是增幅很大，但是在相同的時期內，我們的資金是比較有保障的，所以我會選擇去買房。

第3點。買了房子也許對個人來說短時間內是比較有壓力的。但是我們還是會選擇先把房子買了，買了之後房子的走向後期我們不再會為沒有買到房子而擔心，所以在這方面我們的心裡是跟沒有買房子的人的心裡是有很大的出入的。而且現如今房價逐年逐年的遞增，如果我們不趁早下手，那往後我們再想買，可能投入的成本還有投入的精力，還有投入的時間會更大，對於我們自身來說，這本來就是一個很不划算的。既然這樣，那我們何必浪費那麼多精力在當下，我們能抓住的時候就可以下手買房了。

如果要在這個階段買房，就應該要做好心理準備，因為現在房地產發展得確實不夠理想，在目前很多房地產上都存在把房子賣不出去的一個情況，而有一部分人也想著在這個階段買房，如果大家要買房，有三個訊息大家需要了解。

在最近一兩年的報道當中，對於房地產吐槽最多的應該就是它的質量問題，現在所建的房子質量問題是非常糟糕的，並且現在有很多房子的裝修價格都是規定死了，不僅如此，房地產的價格也是非常死板的，像這樣的情況下，開發商賺的錢是相當多的，但是對於買房的人來說卻不是一件好事。

大家都知道土地是非常貴的，而開發商把大部分的錢花在了土地競拍上面，之後想要修房子，資金鍊出現問題應該怎麼辦呢？可能開發商就開始動起了歪腦筋，在建築成本上縮減預算，所以這就導致了最近一兩年的房子質量，其實是非常糟糕的，所以很多人在最近兩年都不打算買房。

如果大家在這個階段是買的剛需房，確實是可以考慮以下買房這個問題，並且現在的房子價格正在下調，因此會吸引有一部分剛需者買房，如果大家是想要進行投資在這裡就不得不勸大家要住手了，因為現在大家想要再把房子轉手出去，其實是非常難的，現在的新房賣起來都有困難，何況是我們的二手房呢？

並且現在大家在購房上面資訊和能力並不是特別的足，所以在目前這樣的情況下，大家也不會輕易的考慮買房這件事情。

而在接下來大家買房還會存在一個問題，就是延期交房，因為今年國家發生了一些特殊事件，而開發商就有理由延期交房，不過在這裡還是要提醒大家延期交房雖然在這個階段是被允許的，但是也要注意，防止有一些開發商惡意拖欠房子。

如果大家在接下來想要買房子，要把這些問題和訊息瞭解清楚，在自己能夠接受的情況下，確實可以考慮買一套房子，但是如果大家還想要把錢投到房地產進行炒作就建議大家適可而止了，在這個階段投錢進房地產是特別不理智的，而且很有可能就會虧本。

因此在目前大家還是應該謹慎行事，買房雖然是人生當中的一件大事，但是不能急也不能慌，需要大家多一份理性。

現在很多人在買房子時候都會去諮詢，諮詢什麼內容呢，有一部分人是在諮詢，到底要不要買一套房子，擔心房價未來可能還會上漲，如果買一套房子也不失為一種好的決定，還有一些人諮詢，房子的好壞以及地段如何選擇，這些都是很正常的事情，因為買房畢竟關係到一個家庭，未來幾十年的發展是非常重大的事情，那麼最近兩年到底要不要買房呢？其實一定要考慮清楚這兩點，如果這個都考慮不清楚，那我建議還是不要買了。

很多人買房的時候，都會有一個猶豫，其實我手裡的錢並沒有那麼多啊，為什麼別人跟我一樣，他們手裡錢也是不夠買一套房子的，可是為什麼他們那麼敢去買房子呢？我要不要也去嘗試一下，也去花明天的錢去買一套房子呢？相信在現實生活中，不止一個人這樣想，那我們買房子的時候，首先就要考慮清楚兩點。

第1點，我們到底要不要買房，以及我們買房是幹什麼的呢？我們急著住還是急著賣？

我們到底要不要買房呢？對於這個問題，取決於你現在到底有沒有地方住？你是租房子住的還是跟父母住的？還是已經有了自己的住宅，都得根據你自身情況而定，如果你是剛需，或者你已經結過婚了，又或者你沒結婚，現在很需要一套房子，想讓自己的妻兒有地方住，想留著給自己以後結婚，對於這些情況我覺得你完全可以去買，根本不需要看別人的眼光，也不需要等所有人都去買了，你再去買，更不需要等到房價跌成白菜價的時候再去買，因為你是如果要買房子，如果政策沒有明確規定房價要跌到什麼程度，那房價很可能並不會出現你想要的那樣，所以對於剛需族而言你完全可以去買房。

但是如果你是想投資，靠房子賺更多的錢，那麼我建議你最好不要輕舉妄動，不要把錢盲目的投資在房地產裡面，現在別人都在撤出樓市，你就不要再盲目的進入了。

第2點，我們的錢到底準備得充不充足

很多人在買房子的時候，自己手裡的錢連首付款都不夠，當然這裡不夠也是分為很多種情況的，有些人可能在未來的工作中，有實力能支付得起貸款那確實不需要考慮，可是也有很多人既沒有經濟來源，也沒有足夠的首付款，就靠父母給的一部分資金就去買了房子，後期生活會很有壓力，甚至還會有還不上貸款的情況出現，一旦這種情況出現，那房子是會被銀行強制收回的，買房我們一定要看自己的口袋裡的錢到底夠不夠，在付完首付款之後，我們手上至少還有10萬塊錢的備用金，你們覺得呢？

最近兩年我不打算買房，我感覺未來房價可能會小漲，但是漲幅不會太大，長期來看通貨膨脹 貨幣貶值，房子也會貶值，況且對於我來說未來兩年內買房並不是我的剛需，過幾年後可能會考慮為孩子買一套，最近形勢變化快，所以不想那麼著急，其實也是資金緊張不想給自己壓力太大。

魚和熊掌不可兼得。現在房屋與錢財想必也是這樣一個存在。存錢與購房想要一樣，而另一個就要有所割捨，對於究竟是買房還是存錢這個問題，是大家一直爭論的話題。畢竟每個人都是獨立的個體，想法當然都有所不同。因此很難得出統一的答案。

實話實說了 最近兩年不在買了，因為去年剛剛買過

買房現在只會考慮改善型住房，考慮到以後一家4口居住環境，套四或者套五房是主流。現在居住城市房源太充足了[靈光一閃]，跟房價上一輪提價前類似，每天都會有好多電話詢問要不要買房？很多 年前購房的有點忐忑，擔心房價一跌落，短時間再升不起來。因為周邊規劃產業新區有大量房源投放市場，開發商賣不出去房子愁的慌，各房企間會有價格戰，我計劃在市區考慮一套四高層，把目前房子變現。希望房價沒有之前虛高價格，迴歸理性，要不房子還會一直滯銷。

這個看情況吧，其實我已經有房子了，不過如果房價下降很多的話，我會考慮再買一個，不過我的目的是住，而不是投資炒房。

現在疫情期間，把房地產的泡沫打破了，很多地方的房價下降的很厲害，沒有收入還要繼續還銀行的鉅額貸款，住也不是賣也不是，很多都是這種情況，想賣就是賠錢，住的話自己還不起貸款。

國家應該會有相關措施出來，等等看吧，不著急。

現在房價比較泡沫！不知道如何下手！受全球疫情影響估計未來，全球可能會有08年那樣的全球金融危機！所以還是觀望比較好