具體要看你的年齡，年輕人追求的是視野開闊，望出去可以欣賞夜景或風景，前提是自己不怕恐高；這種高層的價格環比中低層都要貴，電梯房是越高越貴（除了頂樓外），具體要看自己資金，至於朝向，如果朝南或朝東是向花園的首選，追求舒適透氣並且安靜！

買房，大家都想要選擇一個好戶型，誰都不希望每天下班回家卻發現家裡不是太潮溼就是太憋悶，我們當然想要家裡是通透的、功能齊全的，可以舒舒服服的休息的地方。這樣就要求我們在買房的時候要好好看戶型圖，如果是現房可以實地考察更好，但如果是期房就只能從戶型圖下手了，今天小編再給大家通過幾個戶型圖來分析一下各自的優缺點，希望對大家有所幫助。

戶型一：

戶型：三室兩廳一衛

建築面積：110㎡

特色：戶型方正，雙臥朝南

這個戶型各個空間都比較方正，這樣後期擺放傢俱會很方便。有兩個臥室朝南，而且其他空間也都有獨立的玻璃，保證採光通風，戶型也是南北通透型的，這樣空氣才能夠更好的流通起來，臥室與客廳等動區明確分離開，互不打擾，方便後期生活，當然對於部分購房者來說，可能會覺得走廊佔用了一定的面積，如果面積比較小的戶型可以考慮選擇不帶走廊的，如果面積大一些的戶型，有走廊可以更好的進行動靜分割槽，以免影響休息。

戶型二：

戶型：兩室兩廳一衛

建築面積：90㎡

特色：戶型方正，主臥朝南

首先整個戶型以及各個空間都算是比較方正的，面積分配也比較合理，可以充分滿足各個功能區的需求，但是我們可以看到陽臺部分並不是真正的方正，尤其是拐角處，這樣會浪費一部分空間，降低空間使用率，另外，這個戶型明顯不是南北通透的，而是相鄰兩側通風，這樣空氣流通不是特別的好，對於動靜分割槽方面這個戶型做的還是比較到位的。

戶型三：

戶型：三室兩廳兩衛

建築面積：140㎡

特色：空間方正，佈局合理

戶型方正，功能分割槽合理，可保證最大空間利用率，主臥朝南，設有獨立衛生間以及衣帽間，南北通透，而且每個空間都有獨立窗戶，可保證採光及通風，乾溼分離，動靜分割槽都比較合理，臥室與客廳互不打擾，尤其是主臥與客廳距離較遠，不會影響主人的休息，居住舒適度比較高。

房子居住的舒適度主要就在於戶型，戶型選擇好了後期會省心很多，所以我們在選擇戶型的時候，一定要注意房子的佈局是否合理，採光、通風是否可滿足需求，選擇合適的戶型，住起來才有利於身心健康。

你的關注和點的每個贊，我都認真當成了喜歡~

商品房共32層，選了30層偏東的。

那麼我來分析一下和說一下自己的想法。

首先買房選擇樓層和坐向是一個非常重要的環節，特別在俺們中國地區，風水學也出現在買房的環節裡面，看方位、那麼在國內地區買房比較多人選擇是是南向，（因為南向，正所謂的冬暖夏涼[呲牙]）還有就是南北對流，可以讓房子通風采光極佳。和東南向，這幾個坐向是目前買房時候最多人選擇的一個位置。

那麼剩下一個問題就是作者提到的樓層問題。

總層高是32層，選擇的是30層那麼也是屬於高層住宅呢，那麼高層住宅的優勢在於：通風采光良好、視野開闊、片區景色一覽無遺，身居高層、就算在房間內窗戶也可以觀看到外面的美景，私密性較好，遠處景物盡收眼底 有種高樓攬勝景的感覺[呲牙][贊]特別在心情複雜的時候開啟窗戶一眼觀景可以讓人心情愉快。而且選擇高層的這一類人都是對生活比較有品質有追求的人。

最後來總結一下。

一般來說。層次越高，遮擋越少，採光越好，而且能避開低層樓內外雜音和環境及臨街的影響，那麼選擇高層的人群特別適合中青年人這一群體居住，樓層低 上下樓方便比較方便適合老年人居住。以上是個人看法 希望可以幫到您[呲牙][呲牙][呲牙]

首先，關於樓層的選擇，針對33層的層高，最好選擇16層以下，10層以上，30層就相對有點高，萬一停電了上下樓梯就是個大問題，如果是年輕人喜歡高一點的就可以選擇。

其次，就是東西戶的問題，有東戶不選西戶，在東戶每天都可以看見日出的第一縷陽光，每天的好心情也從陽光的到來而開始，想想就很美，還有就是西戶存在一個很大的弊端，西曬，經過長年累月的西曬外牆的保溫層和防水層老化的比較快，而二次修復保溫層和防水層時間不確定，容易導致自己住在西戶住的不舒服。

個人覺得還挺好的，買高層就是越高越好，但是還不能是頂層，30層剛剛好，東戶還是比較敞亮的，不錯 就選這個吧！

總的來說，距離樓頂太近的話不是太好，主要是頂樓缺少遮擋，夏日陽光直射，冬天室內溫度受高層影響也會下降，樓層太高，特殊情況還會不方便出行，33層樓盤選30層已經與頂層有些隔斷，一般來說還是可以的 。