五一小長假來了，以往的五一假期，都是一家人出去遊玩，放鬆一下，或者到各個樓盤看看市場如何，以往的節假日哪裡都是車水馬龍，今年的疫情導致很多行業都比較談，但是樓市最近好像不錯，特別是增城板塊，銷量是廣州最好的，採訪一下購房者更加關注房子本身的戶型好壞與品質：比如南北通透，通風透氣採光好，調查中高達63%的受訪者明確想要這樣的房子，比如不再滿足單一的住房空間和功能，能提前享受的就不能帶著遺憾，能買頂豪就買頂豪，能買大平層就不買小戶型，能買別墅就不買剛需房，該承壓的時候就承壓。未來的買房，不再只看最優價效比，不再只看投資預期升值，自住是不是舒服，沒有擁有是否遺憾也是重要改變物業服務重要性前所未有，物業管理品質成為選擇房子時的關鍵因素，大品牌物業為例，疫情期間，封閉小區、進出登記、體溫檢測、消毒清潔、及時排查人員成為常規操作，小區物業還想業主所想，急業主所急，提供蔬菜上門服務等，人生苦短，不留遺憾，乘著疫情最佳買房視窗期換房入手，財富在健康面前不堪一擊，也許也會成為未來購房觀念的一種可能意識形態轉變，所以現在是最好的購房時刻，本人推介地鐵21號線鳳崗站科慧花園。

而這個五一，過得非常特別，很多客戶買房的或者不買房的都會去看看房子，有需求的會在五一活動期間購買，據瞭解，五一期間，廣州增城片區多個區域樓盤人頭湧湧，到訪人次創新高。據統計，期有20盤超2000套單位推新，根據監控顯示，4月廣州網籤一手住宅成交量為6566宗，環比上漲50%；總成交面積為72.99萬㎡，環比上升53%。自2月以來，廣州首次出現“供不應求”現象，市場復甦反彈勢頭強勁，買家需求進一步釋放，表現尤為亮眼。

由五一節增城區域的火爆可以看出，越來越多的人開始關注增城區域，認可增城的區域利好。

一直以來，增城作為粵港澳大灣區的核心樞紐，其樓市的表現正處於突飛猛進之勢。而在增城眾多樓盤之中，有這樣被譽為：“供應大戶”的增城真的是“一路高歌”，在五一假期廣州一樓樓盤網籤成交套數514套，而增城板塊就佔251套，成交均價在26586㎡，對比去年增長了34套，成交面積比去年增加了3736㎡，在廣州11區中當之無愧的雙料冠軍。它立於增城的地鐵21號線快線以及慢線之上，地處於增城科教城區位中心，匯聚城市核心地段、交通、人口福利等各項利好，多項優勢成就其不可複製的絕版地段，它就是科慧花園專案，這麼好的大平層戶型非常稀缺景，不僅是選擇舒適的居住環境，更是選擇自己尊貴身份的象徵、樓間距視野非常開闊達到139米的園林景觀，目之所及皆園林美景。

住客可身處奢闊陽臺，每天盡攬稀缺景觀，對人的心靈來說無不是一種尊貴與美的享受，更顯闊綽與大氣。

現在正是買房最好的時機，經歷了此次疫情，改善型買家對於換一套更舒適健康的單位會進一步堅定決心，而首次置業者也會傾向於加快步伐，擁有一套屬於自己的房子。政策方面對購房也有利好，在房住不炒的原則下，LPR下調有助於房地產市場的穩定。一方面資金成本降低，真實購房者的購房成本降低，有助於這部分群體入市。另一方面，會帶來銀行放貸成本降低，預計銀行的信貸釋放也將增加，所以現在是最好入手時機。

五一”小長假，有人想人遊山玩水，有人想跟朋友聚會。但因疫情，大家也儘量不走遠門減少聚眾。但今年五一期間，除了直播帶貨成為新的熱門外，還有一個行業依舊火熱。

旅遊行業在疫情基本穩定的前提下，已然加快復甦，同樣復甦明顯的還有房地產行業。以廣州為例，網易房產資料顯示，2020年五一假期廣州一手樓網籤成交514套，同比2019年五一假期的581套減少67套，同比下降11.53%。值得一提的是，增城在五天的小長假中成交了251套，反而比去年五一增長15%！成交增長了34套，成交面積增加了3736㎡，在廣州11區中當之無悔的雙料冠軍。

為什麼增城會成為廣州買房人的選擇呢？

作為珠三角地區地理幾何中心，增城不僅是國家重點推進的粵港澳大灣區的核心地帶，也是廣州東進戰略的橋頭堡。同時，增城還擁有廣州東部交通樞紐中心、增城火車站、增城貨運站3大交通樞紐，高快速路、國家鐵路、城際軌道、地鐵全部配備，其中地鐵13號、21號線已經開通，增城進入“雙地鐵時代”。

近年來，增城區大力最佳化營商環境，開創了一系列極具推廣意義的“增城模式”，吸引了更多的人才和創業者把眼光投向增城。隨著重大專案的加速集聚，汽車及新能源汽車、新一代資訊科技、金融科技三大千億級產業叢集的加快形成為增城產業升級注入新動能。加上增城深厚的文化底蘊以及生活氣息，增城成為宜居宜工作宜置業的選擇。

如果要一家三代居住增城鳳崗站有205平的大平墅戶型，僅用市區三分之一的價格未來可得到市區同樣價值的不動產。

而這個五一，和旅遊景點一樣熱鬧的，是廣州樓市。

在廣州五一假期有20盤超2000套單位推新，根據監控顯示，4月廣州網籤一手住宅成交量為6566宗，環比上漲50%；總成交面積為72.99萬㎡，環比上升53%。自2月以來，廣州首次出現“供不應求”現象，市場復甦反彈勢頭強勁，買家需求進一步釋放。

一直以來，增城作為粵港澳大灣區的核心樞紐，其樓市的表現正處於突飛猛進之勢。被譽為：“供應大戶”的增城真的是“一路高歌”，在五一假期廣州一樓樓盤網籤成交套數514套，而增城板塊就佔251套，成交均價在26586㎡，對比去年增長了34套，成交面積比去年增加了3736㎡，在廣州11區中當之無愧的雙料冠軍。由五一節增城區域的火爆可以看出，越來越多的人開始關注增城區域，認可增城的區域利好。

現在正是買房最好的時機，經歷了此次疫情，改善型買家對於換一套更舒適健康的單位會進一步堅定決心，而首次置業者也會傾向於加快步伐，擁有一套屬於自己的房子。政策方面對購房也有利好，在房住不炒的原則下，LPR下調有助於房地產市場的穩定。一方面資金成本降低，真實購房者的購房成本降低，有助於這部分群體入市。另一方面，會帶來銀行放貸成本降低，預計銀行的信貸釋放也將增加，所以現在是最好入手時機。強烈推薦增城科教城板塊科慧花園205方的平墅，社群央位無限樓距，南北對流12小時通風采光，出門即地鐵口、商業街、學校、社群醫院，生活配套一應全齊，最重要均價2萬/平不到，周邊保利東灣大戶型均價已去到2.4萬/平，買到即賺到。

很高興提問的老闆看中東大倉的增城！增城作為宜居宜業的城市，一直在廣州霸榜“東大倉”之名，土地供應強勁！今年增城預計將至少出讓22宗地，總建面約197.7萬平！眾所周知，房產成交量前提必看供應量，在廣州五一假期有20盤超2000套單位推新，根據監控顯示，4月廣州網籤一手住宅成交量為6566宗，環比上漲50%；總成交面積為72.99萬㎡，環比上升53%；被譽為：“供應大戶”的增城真的是“一路高歌”，在五一假期廣州一樓樓盤網籤成交套數514套，而增城板塊就佔251套，成交均價在26586㎡，對比去年增長了34套，成交面積比去年增加了3736㎡，在廣州11區中當之無愧的雙料冠軍！

五一正是購房最好的好時機，經歷疫情過後，增城改善型戶型受到客戶的青睞，中心城區房價高、空間小，過於擁擠會影響個人身體健康。而增城尤其是科教城板塊有山有水，宜居係數高，而房子價效比高，同等的價位，在市區只能買到70-80平擁擠三房，但在這裡卻能買到200平左右的戶型，買的不僅是房子，是健康，是舒適的生活。關於買房，每個人的選擇截然不同，但所有的落腳點都是朝著幸福和美好生活去的。而對於財務自由、生活向上的精英人士，房子所承載的不僅是居住的需求，更有對未來的憧憬，還有對生活方式的革新。

廣州科教城被譽為“下一個大學城”，將於大學城聯動構成南方教育高地，成為廣州職業教育孵化基地，周邊高知人才積聚。而位於板塊內的科慧花園享受科教城教育等資源優勢，推出了全新大平層組團，居全盤最為優渥之地，居中俯瞰百畝大盤美景，擁有整個地塊最好的位置和最優的視野。且全盤僅2棟大平層住宅，擁有獨一無二的一梯兩戶格局，彰顯了非凡的氣度與實力。專案【御品】軸心平墅，專為致敬廣州頂流社會名仕而生。