現在基本樓盤都是剛需盤為主，大面積房子特別珍貴和稀缺，而且大面積的房子能在好地段價格又便宜的都非常難找，所以首付夠月供能接受，一步到位是最好的！畢竟以後想找地段好的大面積房子特別難， 因為能買大面積的客戶都是自住客戶，以後轉手機率少之又少，而且好地段的房子不管一手二手價格也很貴了，到時再考慮置換首付壓力更大！

建議把目光放長遠一些，找有發展，有升值的大方向板塊，而且跟著政府走，它的發展都不會錯！

同樣400萬價格，廣州邊緣蘿崗90方都去到這個價格，地鐵2站東部科教城板塊鳳崗地鐵口205方同樣價格，而且蘿崗沒地鐵口，所以科教城置業板塊是不錯的選擇！

科慧花園位於廣州科教城鳳崗站地鐵口，快線一站到鎮龍，地鐵慢線最慢10分鐘，透過鎮龍樞紐火速暢達廣州白雲抵達大灣區、東莞深圳更是便捷瞬抵。目前在售205㎡大平層擁有南北通透、中西雙廚，別墅級別享受， 390 萬就可以一大家子人在廣州住在一起，以後也可以三代同堂！

買房能買大不買小，首套名額寶貴 一步到位省心省煩惱：在大城，名額尤其重要，首套3成名額非常寶貴，一步到位大戶型，省去換房成本和煩惱，大城市置換成本非常高，選擇大戶型滿足新婚到二娃乃至更高年齡需求，是全週期可陪伴年輕人生長的戶型，現在年輕，之後有了更多家庭成員後，而大平層則是將家庭所需的各個功能區間平均地拉伸到同一層上，舒適度不言而喻，大平層擁有別墅無法企及的開闊視野和絕佳位置，已漸漸成為新都市人居的熱潮，對於城市新晉精英階層來說，城市大平層確實比別墅更適合居住，入則擁有奢闊空間尺度，大平層把家庭所需的功能都拉伸在同一個平面上，更密切了家庭成員之間的交流，但大多數城市大平層的價格卻令人望而卻步，增城就可以滿足你的需求，地鐵21號線直達廣州天河，節省大部分時間可以做其他事情，選擇一個地方置業你必須需要教學，醫療，商業，增城地鐵二十一號線，鳳崗站他屬於快站到員村只需要7個站時長35分鐘就可以暢達，科慧花園就在鳳崗站家門口，門口也是廣汕公路雙向8車道，直達廣州市區，全程免費，科慧花園配套獨立商場，社群服務中心，社群商業配套，門口帶公里幼兒園，公里小學，所以說科慧花園205㎡5房平墅產品，超高性價比，總價約385萬起，健康戶型，南北通透、4開間朝南、中西廚配備、雙套房3衛，享受自然穿堂風，值得入手。

以過來人的身份分享一下我的想法，年輕人，年輕有為的情況下，能買大房就買大房，未來有太多不確定的責任需要一套大房子來一同承載。

自從習大大那句“房子是拿來住”的，住房不炒等政策措施，購房名額越顯珍貴，深圳在毫無防備的情況下限購了，緊接著，東莞也因壓力過大而再次實施限購政策，北上廣深都是一線大城市，北京、上海已限制人口流入，那麼，大量的人口即將倒入粵港澳大灣區的廣深區域，深圳限購，廣州也將會迎來大的挑戰，如斯情況下，珍惜自己擁有的購房名額，能一步到位更好，免除多年後換置房屋帶來的煩惱。科慧花園的5房產品屬於豪宅產品，首套房可實現3成首付輕鬆上車，如後續置換、或名下有過貸款、購房等記錄，在廣州，換豪宅，首付就得要7成了，壓力遠比今天上車要大得多！

其次，雖說當下的年輕人，都喜歡擁有自己的私人空間，想要過屬於自己的生活，然而，一場突如其來的疫情，埋藏在我們心靈最深處的，五千年傳承下來的，期待闔家團圓、三代同堂的夙願依然熾烈，疫情階段，有太多需求因那幾個月的憋屈人生而得到釋放，剛需改善型商品住房迎來小陽春，大戶型的需求更是比過去翻了好幾番。人的一生或長或短，除了養家活口的工作外，我們最關心的就是身邊的家人，科慧花園的5房產品，輕鬆助您實現三代同堂且毫無壓力，勞苦一輩子的父母能得到很好的安排，未來也不必懼怕二胎三胎，大空間工作生活兩不誤！

好房子一套就夠！如您在年輕時，咬咬牙，壓力大點如願選擇了科慧花園的5房，我相信，10年甚至20年過後，您會為年輕時候擁有超前思維的自己而感到自豪！科慧花園平墅205方產品，地鐵盤價效比高，折後總價388萬起，三成首付僅需118萬，很適合眼光長遠的年輕人！