如果是自住的話房屋小產權權力清晰，就可買，如果投資。的話就不建議，因為小產權在拆遷補償這一塊，比起大產權差的遠。

如果自用的話相對來說還是比較適合的，畢竟房價上漲趨勢大，而且房租也天天漲，搬家也累，有一個房子也感覺比較安全。小產權能在村委過戶手續這些的話還是可以接受。比較小產權不是商品房，隨便交易，小產權就是不能貸款，買賣都要一次性付款。如果投資的話還是不要買，還是有風險的。

　有一網友說：不拆遷住一輩子也沒問題啊！這年頭，實惠才是硬道理。什麼商品房，花了一輩子積蓄也就住幾十年，話說70年產權後可以續期，這年頭的樓房都不知道能不能住70年，說不定70年後都成了危房了。

另一網友：我朋友在深圳買的小產權房都住了10年了，梅林關那裡，當時才10幾萬到二十萬左右，還是3房的，現在住著可安逸了。

　　網友“小廖”說：我盆友在三元里大道花18萬買了130方，住了近10年了，真划算！他們房產證是整棟樓一本，名字都在裡面，幾號房是誰的也註明，所以就算拆遷他們的補償也是不成問題的。

　　網友“誠誠”感慨到：社會主義的商品房，都是坑爹啊。在廣州和深圳的工薪族根本買不起，就算花20萬買個首付，還貸都要二三十年，利息都有20萬了。真是一輩子都被套牢了。而且工薪層有幾個賣房子的？反正又不賣，有沒紅本房產證都無所謂了。

“小陳”說到：幾年前在深圳花8萬都買了一套小產權，一房一廳的。說是開發商資金斷了，拋盤的。到現在一點屁事都沒，現在出租都可以租1000多一月，賺了不少。

　　相信看了怎麼多網友的事例，對於能不能買深圳小產權房的話，你自己應該有一個明確的方向了吧。就像之前我的這為朋友說的，買了能住了十幾二十年的那就是划算了，就算遇到拆遷的，那也是你賺了。

曾經有過小產權拆遷以後給房票之類的情況，雖然現在可能55開，但是這可不是投資比例的問題，是賭的問題，賭對了，單車變摩托，賭錯了，我相信，如果體量大的小產權，一般KFS都會給一些比較好的補償協議的。所以，沒錢，還得住，買。有錢，純投資，謹慎謹慎。小產權，目前唯一比較麻煩的就是入學，很可能去外來務工上學的學校，雖然看似買的便宜，可能帶來的後代水平就會拉低。看問題，一定要找自己想要的，和自己能力能負擔的，如果以上分析都能打對號，買吧。