您好，既然是急用錢那就把房子賣了吧，賣了之後70萬還債，另外九十萬可以救急，若90萬應急有餘，日常每月所得還有盈餘也可以等自己穩定下來了再從自己的結餘中拿出部分付個首付再買套房。燃眉之急肯定要解，以免後患。賣房子吧，賣了房子你就不欠人錢了，到時一身輕鬆，心情也好很多，工作效率也提高了，很快又可以重新再買一套了。俗話說，留得青山在不怕沒柴燒！

感謝邀請，我個人建議賣掉房產還清債務，首先任何貸款都是需要利息的，本身負債70萬，也是要還的，繼續貸款只是提前使用了你房產的價值還要多給利息，那這樣真不如把房子賣了然後無債一身輕的做事！付出去的利息變成了了你還有的收益，這樣你做事的心態會不一樣，房子這種東西今天賣明天還可以買，賺錢了買更好的，不賺錢就買個小點的，所以賣房子吧！

如果是短期的資金需求的話，可以考慮房產抵押，這個得要考慮房子的估值和利息；同時，因為你銀行無法貸款，可能是徵信出現問題了，抵押貸款的金額也不會太多，這點要做好心理準備。

如果資金的需求是長期性的話，那就考慮賣房吧！

如果只是短期週轉，可以考慮將房子進行抵押，如果是長期週轉，建議將房子出售，還清70萬債務，剩餘90萬用於購買新房的首付

看到很多人說抵押房子貸款，這個情況基本上很難貸到款的，就因為負債太高，不是特別著急或者實在沒其他辦法了還是賣房吧，但今年這個情況賣房也不是好時候，自己斟酌一下，我也碰到這個問題，現在正等銀行結果，貸款能下來還好，下不來也得賣房了

個人覺得賣房是最蠢的方式，你的房子是全款的嗎？負債70萬全部是房貸嗎？還是有其他的？其實解決問題的方法有很多，下面一一盤點：

需求金額10萬以內，很好解決，透過信用卡週轉一下，應該就沒問題了。需求10-30萬，可以考慮銀行的消費貸款，根據自己的資質，加上房產這類財力證明（不用辦理抵押的那種），向銀行申請個個人消費貸款應該問題不大。需求30-100萬，可以考慮向銀行申請個人經營性貸款或者順位抵押，這類貸款一般要求有營業執照和辦公地點，花點錢找中介很快就能搞定。另外加上自己的房產做抵押就能解決你的問題。以你現在的資產狀況，以上三種應該就可以滿足了。如果還是不行，但又差不多的情況下，可以考慮像親戚朋友借點。

在這個房價快速增長的年代，擁有房子這種固定資產，可以抵禦很多外來的風險。另外華人對房子看得很重，房子在一定程度上等於給人家一楊的感覺。全華人民都在絞盡腦汁地想賣房，而你因為一些資金問題居然這麼輕易地就把房子給賣了，若干年後你將會為你的草率決定而後悔終身。

看吧，其實解決資金問題的方法和途徑真的很多，沒必要去賣房子。