現在兩者差不多。要看你最終目標是長期還款，還是短期還款。浮動利率長期應該向下，因為現在世界很多國家開始出現負利率，世界之間套利機會越來越小，所以最後趨勢就是利率走低。那麼如果你是貸款年限長，就選浮動，短期就不如不動了。

一句話：強烈推薦更換！

你好這位網友！作為一個銀行從業者，我簡單的跟你區分一下LPR利率和固定利率的區別。2019年8月17日，全國銀行間同業拆借中心披露了最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。公告顯示，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、中國民生銀行、西安銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行為最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。

截止到2020年5月28日，LPR利率報價是4.65%。你的房貸利率是4.9%基礎上浮5%，存量房貸利率換錨的計算方法：固定基點=房貸利率-2019年12月20日LPR利率（4.8%）。經過計算後你的基點為34.5‰，所以你的實際利率就是4.65%+34.5‰=4.995%，如果按照100萬三十年房貸計算，每個月少還79元！一年少還948元！這幾百塊錢拿出買東西吃它不香嗎？